2022装修合同范例75.docx
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1、2022装修合同装修合同范文合集八篇在不断进步的社会中,合同的运用频率呈上升趋势,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道合同的格式吗?以下是我为大家收集的装修合同8篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。装修合同 篇1承接方(乙方)发包方(甲方)工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:2.居室规格:房型 层(式) 室 厅厨 卫,总计施工面积 平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式:5.工程开工日期: 年 月 日6
2、.工程竣工日期: 年 月 日工程总天数: 天其次条:工程价款工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元; 2、人 工 费 元;3、设计费 元;4、施工清运费 元;5、搬卸费 元;6、管 理 费 元;7、其他费用(注明内容) 元。第三条:质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,
3、以便于工作连接。6.款项划入名称 ;账号第四条:材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用此材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均有乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造
4、成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同已经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即其次次付施工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违法行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。1.工程施工中如有项目增减或须要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。3.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相
5、关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3. 在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期
6、的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管
7、费和相关费用。第八条:其他事项1. 甲方责任(1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。(3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方责任装修合同 篇2托付方(甲方):_承接方(乙方):_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖
8、铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:_区_街_单元_室。二、形式结构:_室_厅_厨_。三、工程项目:1、房间地面铺设_瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面_铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_瓷砖,要求平整;阳台地面铺设_瓷砖,要求平整。2、未尽细微环节的之处,由甲方提出方案,商议确定。四、承包方式:甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。五、质量标准:施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工修理。六、工程
9、造价:材料由甲方供应,甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式:为确保工程质量,暂扣_元押金,_年_月_日至_年_月_日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_年_月_日装修合同 篇3日前,上海市工商行政管理局公布了新版的上海市家庭居室装修施工合同示范文本。有关人士认为,今后消费者在装修前对合同内容须要更加细致地推敲,有些条款主要是约束装修公司的,同时对业主也有约束作用。另外,现在越来越多的消费者在购房时选择购买全装修房,假如全装
10、修房的装修质量有问题,消费者该如何维护自己的合法权益?案例回放胡先生托付上海白金建筑装饰设计公司,为自己在沪购买的私房装修,原本以为装潢公司办事总是拖拖拉拉的,不能保证工期的按时完成,于是他竟想出了与装潢公司签订“不能按期完工的违约金惩罚条款”。结果,胡先生没想到自己却被违约金压得喘不过气来。在法庭上,他提出双方约定的违约金一天500元明显过高,应当酌情削减,法院认可了他的辩称。20xx年胡先生购买了位于上海市西苏州路上的一套私房。同年7月22日,他与一装潢公司签订了一份上海市家庭居室装饰装修施工示范合同,托付该装潢公司进行装饰装修。双方约定工程为包工包料,总价款为人民币19万元,工期为48天
11、。为能使装潢公司按期完工,双方约定若逾期一天,装潢公司需向胡先生支付违约金500元,以此类推。同样,若胡先生未按合同约定时间付款的,每逾期一天也按违约金500元计算。9月12日,该装潢公司接受胡先生提出的部分整改和增加项目,并由胡先生签字确认了装潢公司制作的变更确认单,同意工期再延长10天,工程结束后,胡先生支付尾期款2万元和增加项目款。在整改工程结束之后,胡先生入住进该房屋,并拒绝支付工程余款。今年1月19日,装潢公司以承揽合同纠纷起诉到法院,诉称胡先生强行入住新居后,不再给付拖欠的工程款3.95万余元,并根据示范签订的逾期一天赔付500元的标准,从20xx年9月12日起赔付,至款项全部结清
12、时止。胡先生则认为,该装潢公司没有根据双方签订的合同办事,不按设计图施工,装修材料也未达到绿色环保的要求。强调该装潢公司提出的所谓增加项目,事实上是整改项目,况且双方的违约金约定也过高了。胡先生供应的证人沙某证明家中的煤气表和卫星电视是他受胡先生之托,让该装潢公司补做的,还证明所做的家具与胡先生的初衷不符要求重做和壁炉难看,要求更换等很多问题。该装潢公司在办理煤气申请手续和安装卫星电视时,共支付了4384.80元。法官点评静安法院李鸿光法官的点评,嘴上说是装饰装修公司违约,不按工程图施工,建筑材料未达到绿色环保要求,可事实上胡先生却更换门锁,入住装修一新的私房内。特殊是更换门锁,不让其他闲杂人
13、员再入室内。法院就是依据了这一点,确认了胡先生对装饰装修的认同。涉及胡先生与装潢公司双方约定,谁逾期(延长交房、延长付款相同)都得支付每日500元的违约金,这也不能说明该条款属于无效,终归这是当事人意思自治原则,只要不违法就属有效。当然法院这样判,同样也不能说是错,只是双方的约定违约金,远远超出了我国合同法上的违约金比率,为此法院适当地作出了调整幅度。从中我们可以看到,在详细从事民事活动范围内,每个人所行使的权利或约定他人的义务,都必需设定在肯定的法律许可范围里,就是发生了纠纷,往往也会获得法律的认同。家装纠纷投诉多防患未然最关键。装修合同 篇41、工期约定一般2居室100平米的房间,简洁装修
14、的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,假如您焦急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、实行拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会费尽心机,实行拆分报价的方式。原来很简洁的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,须要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了很多。比如油漆工,他可以一挥而就地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷其次、第三遍,墙面要连刷三四遍。3、合同中的装饰材料往往模糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得模糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业
15、主追究时,装修公司便拿出当时的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求运用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。4、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm800mm地砖损耗在百分之六,300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定,是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相
16、关事项都须要在装修合同中写得清清晰楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的爱护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问,要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把全部的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的缺憾。5、预算测量动手脚在每一笔装修订单中,也许有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数状况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。6、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收
17、合格后交纳35%,完工后交纳5%。假如根据这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简洁的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应当是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。装修合同 篇5发包人:承包人: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话:依照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定。给宾馆装修工程施工的特点,双方在协商
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- 2022 装修 合同 范例 75
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