2022装修工程合同精品.docx

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1、2022装修工程合同装修工程合同15篇在人民愈发重视法律的社会中，许多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的装修工程合同，希望能够帮助到大家。装修工程合同1发包方(以下简称“甲方”)：居处地址：联系电话：承包方(以下简称“乙方”)：公司地址： 联系电话：依照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况 ：11 工程地点：12 套内面积： 平方13 工程内容及做法：详见设计图及预算书14 工程承包方式：双方商定实行下列

2、第(1)种承包方式。(1) 乙方包工、包料。(2) 乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。(3) 乙方包工、甲方包料。15 工程期限，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。16合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元，大写： 整(人民币)(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。其次条 甲方义务21开工前，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；22 开工前将原有的电话设备拆除；供应施工期间的水、电、；23 负责协调施工队与邻里之间的关系；24 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设

3、备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；依据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；25 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 26参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进尝竣工验收。第三条 乙方义务31 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；32 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；33 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；34 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；35 在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气

4、管线等，否则应担当相应责任；36 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；37 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。38 乙方计算工程量应尽量精确，在不增减工程项目及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算工程量在预算工程量5%之内，合同价格不做改变，超出5%的部分，责任由乙方自行担当。第四条 工程变更41 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承

5、诺或口头协议均视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；42 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；43 甲方增加的施工项目，乙方在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条 材料的供应51 由甲方供应的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计

6、要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；52 由乙方供应的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；53 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 8%)+材料运输费(依据实际状况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任；54 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具

7、、灯具、厨柜、开关插座、电线等，均由甲方购买并按时运到现场；若须要乙方代购，加收所购材料款5%的选购费及运输费。第六条 工期延误61 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更；(2)不行抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他状况。(4)甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误。62 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。63 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第七条 工程验收和保修7

8、1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐藏工程验收；(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；72 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。73 除合同特殊约定外，乙方承诺所采纳工艺标准及材料标准不低于乙方向甲方供应的样板间标准，甲方如要提高或降低工艺标准应提前在合同中约定；74 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当贰年的保修责任。第八条 工程款

9、支付方式8.1 双方约定按以下第_(1)_种方式支付工程款：(1) 合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次：合同签订之日 其次次：开工前三日 第三次：工程中期验收后3日内 第四次竣工验收合格后4日内82 工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。83 甲方应将工程款干脆交乙方指定负责人。若因甲方将工程款干脆交给乙方其他人员而造成损失，责任由甲方自负。第九条 违约责任91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济

10、损失由责任方负责赔偿。92 未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；93 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。94 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。9. 5 假如乙方未经甲方同意，擅自运用与合同约定不符的材料，其所造成损失由乙方担当，并按所做项目造价双倍赔偿；第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的

11、争议，应：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 几项详细规定111 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；112 施工期间，甲方将钥匙两把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。113 施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。第十二条 其他约定事项：第十三条 附则131 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。132 本合同一式两份，双方各执一份。133 本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。第十四条 其余未尽事宜，双方协商解决。甲方(签章)：

12、 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日装修工程合同2发包人(甲方)：_居处：_电话：_传真：_托付代理人：_电话：_传真：_承包人(乙方)：_居处：_电话：_传真：_法定代表人：_电话：_本工程设计人：_电话：_施工队负责人：_电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料,发包人供应装修主要材

13、料;(3)承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。)其次条施工图纸双方施工图实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;(2)发包人托付承包人设计施工图纸,设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后,供应方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前_天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施,为承

14、包人进场做好打算工作。2、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺当进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、供应符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍旧须要部分运用该房屋的,应当负责做好施工现场的爱护等工作,应当留意为施工供应各种便利条件。6、根据约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其担当的各种税费。第四条乙方工作1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和安排交甲方审定确认。2、施工中严格执行平安施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准

15、,按期保质完成工程。3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的,应当刚好并赐予其必要的打算时间。6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行爱护。第五条关于工期1、工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工

16、程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的,工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不担当责任：(1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、斗争等不行抗力的;(2)经双方同意的工程量改变和设计变更;(3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责供应的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必

17、需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。2、对一方供应的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有供应方担当。3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和运用,如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检

18、查、验收手续;甲方不按时参与验收的,工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后_天内组织验收,并办理验收移交手续。5、验收时,工程项目合格率达到_%时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的修理或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修_年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已

19、经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修状况：_。8、工程未验收的,甲方不得先行运用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第_种方式支付工程款：(1)合同生效后,发包人按下表中的约定,干脆向承包人支付工程款：支付次数_支付阶段或时间_支付金额第一次_支付_元;其次次_支付_元;第三次_支付_元;第四次_工程验收后_天支付工程总造价的5%,约_元。(2)其他支付方式：_。2、双方同意工程的结算方法按下列第_种进行结算：(1)固定价格,本工程总价款为_元;(2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不

20、得超过_元。a、乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%拼花部分面积;b、瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积;c、实木地板面积为：实际面积+6%实际面积,拼花部分面积+10%拼花部分面积;d、木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);e、其他按项项目按项计算;f、其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积;g、估价项目测量后再详细报价;h、经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。3、特殊费用的约定：(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。(2)施工过程中,因为

21、乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。(3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发

22、包人接到资料后_天内未有异议,即视为同意根据该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。第九条工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。第十条责任与罚则1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付_的违约金。3、因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工

23、程款的,应当根据_支付乙方延期付款违约金。5、未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。6、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、乙方在遭受不行抗力影响施工的,应当刚好实行措施避开损失扩大,并将有关状况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。第十一条双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决：协商无效的,可提交人民法院诉讼。第十二条附则1、本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方(签字)：_乙方公司(盖章)：_现场代表(签字)：_现场代

24、表(签字)：_证件名称：_证件名称：_颁发机构：_颁发机构：_证件号码：_证件号码：_年_月_日_年_月_装修工程合同3发包方（以下简称甲方）：_联系电话：_承包方（以下简称乙方）：托付代表人：_联系电话：_本工程设人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市室内装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，在此达成如下协议：第一条：工程概况1.1工程地点：_1.2工程装饰装修面积：_1.3工程户型：_1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）。1.5工程承包，实行下列第几种方式：（1）、乙方包工、

25、包全部材料（2）、乙方包工、部分包料，甲方供应其余部分材料1.6工程期限_日；（1开工日期 _年_月_日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）（2）竣工日期_年_月_日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。1.7合同价款：本合同工程造价为（人民币）_;金额大写_.其次条：工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条：施工图纸及室内环境设计3.1施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）、甲方自行设计并供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）、甲方托付乙方设

26、计并供应施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2、双方供应的设计方案、图纸必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范的要求。第四条：甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季取暖。4.3负责办理房屋物业部门开工手续和支付有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度工。4.5负责协调施工队与邻里之间的关系。4.6凡必需涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，由房屋处管理部门批准。4.7参加工程质量和施工进度的监督，参与工

27、程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条：乙方工作5.1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。（1）无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气竺等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事高，敲、凿、钻等主生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修程施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。（

28、5）保证居室内上、下水管道畅通无阻和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。5.3、甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等书面资料。5.4、方为少数民族的，乙方在施工过程中应敬重其民族风俗习惯。第六条：工程变更在施工期间对合同约定的工程内家如需变更，双方应协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条：材料供应7.1、按由乙方编制的本合同工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。（1）应由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设

29、备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应由乙方供应的材料、设备，乙方在材料设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所供应的建筑装饰装修材料必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门供应的检测合格报告。（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议须要进行复检，其复检费用由责任方担当。（5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制均由乙方负责。第八条：工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延：（1）工程量改

30、变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。8.2甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。8.3甲方未按合同预定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。8.5推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条：质量标准9.1装修室内环境污染限制方面，应严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范的标准执行。9.2在竣工验收时双方对工程质量/室内空气质量发生争议，申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、

31、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方担当。第十条：工程验收和保修10.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐藏工程验收；（3竣工验收。10.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结交尾款，签署保修单，提交不改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.4双未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方担当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签（作为竣工验

32、收单附件）后也可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条：工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按上列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50其次次工程进度过半40第三次双方验收合格1011.2工程进度过半，是指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本完成为办界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内假如未有异议，即视为甲方

33、同意支付乙方工程尾款。第十二条：违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任；因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12.2一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1的违约金。12.4由乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付；（1）对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程款金额1

34、的违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额1的违约金。第十三条：附则13.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。13.2双方可以书面形式对本合同进行变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以合同为准。13.3因不行归责于双方的有因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。13.4本合同履行完毕后自动终止。第十四条：其它约定事项：甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日装修工程合同4本工程甲方托付乙方担当设计、施工、安装下列工程，为明确双方权利和义务，结合装修工

35、程详细状况，经友好协商后达成如下协议：一、工程概况：1、 工程地点：2、 本工程不含税的工程预算造价：￥ 元(大写：人民币)(详见甲、乙双方签认的工程预算报价单)。工程完工后，按实际完成工程量进行结算，双方签署认可的工程报价单与此合同具有同等效力。3、 工程变更累计金额超过或等于预算造价总额的5%时，视为发生重大变更，预算造价以变更后的总额为准。二、甲方工作1、开工前壹天，全部腾空所装修房屋。向乙方供应施工所需的水、电等设施，施工所耗水电乙方不计入成本，此项费用由甲方自行担当。2、负责办理所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。3、对工程质量、施工进度进行监督检查、验收、

36、变更和其他事宜。三、乙方工作1. 指派专人为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。监理应保证每天到工程现场一次，对工程进行监督，保证施工结果与工程图及设计一样。在甲方要求下，监理及设计师也应随时到工程现场沟通协调工作。2、严格执行物业管理规定和相关的施工规范，平安操作规范，防火平安规定。3、严格根据施工图纸和相关说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4. 协作甲方的门、窗、空调、厨房或任何须要乙方协作安装的用具。5. 协作甲方指派的现场监督人员的要求，如涉及对原施工安排的变更，乙方应进一步与甲方确认。6. 如因天气缘由，造成不能

37、保证施工质量，甲方有权要求乙方中止施工，工期顺延。乙方不得强行施工，否则应对造成的损失担当责任。四、关于工程交款及结算的约定1、本合同签定后，甲方支付乙方双方认可的预算报价单上确定的工程预算造价的 45% 作为第一期工程进度款，以供乙方作进场订料及施工打算。￥ 元2、工程施工改造、水、电线路工程, 泥水工程铺设等完工, 双方应在五个工作日内现场对本期已完成的工程量进行核算及验收。验收合格后木工程开工前，甲方支付乙方其次期工程款，即工程预算造价的 45% 。￥ 元3、施工及安装竣工验收后， 15天内办理结算，即工程结算造价(乙方供应双方确认的结算单，付清工程款的100%，即结算余额)。4、出现重

38、大项目变更时，产生的项目费用于交付下一期工程款时交付。5、本工程施工安装竣工验收后，结算完毕，乙方同时供应甲方水电竣工图一份;五、关于双方责任的约定1、甲方责任：因甲方缘由影响工期，损失由甲方担当，工期相应顺延包括：A，不能按期供应水电;B，不能保证每天有七个小时以上工作时间;C，不能按期供应自购材料，设备;D，不能按期付进度款;E，因甲方缘由变更设计而造成的材料人工奢侈;F，因甲方缘由终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程预算造价的 2 %的设计费的权利;G，因甲方缘由终止合同或施工减项，乙方除收取已施工项目费用外另收取双方签认的报价单中未施工项目金额的20%作为项目设计费补偿;H

39、，凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当责任;I，不行抗力的缘由。2、乙方责任：A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当，;B、竣工验收之日起水电工程保修期为1年,其他保修期为 1年，保修期内发觉的证明属于乙方责任的质量问题，乙方将无条件免费返修，并对甲方造成的损失供应相应的赔偿;C、由于乙方施工中违反操作规程造成人员损害，责任由乙方自负;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E，由于乙方没听从甲方规劝，而违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，并在工程结

40、算款中扣除。六、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必需在商定的时间内交给甲方审图，经甲方确认签字认可，乙方方可施工。2、乙方必需严格按甲方认可的图纸施工(安装)。3、在施工过程中，甲方提出变更设计而造成的停止施工或增加项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由、工程部位、时间、材料。乙方依据变更要求在二个工作日内向甲方供应变更所实行的措施，增减的造价(因停工缘由所造成的全部损失，根据本合同第六条约定的工期延误的计算及赔偿方式进行，乙方不得另行索赔。本条款中的工期延误与本合同第六条约定的工期延误一同计算及适用赔偿限额)。因变更而无法再利用所造成的材料损耗，乙方

41、应向甲方供应费用清单。甲方收到乙方书面报告后五天内作出答复或协商调整。4、隐藏工程在隐藏前，由乙方通知甲方到场验收，甲方应五天内进行验收。5、竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方在接到通知后十天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需刚好书面通知乙方，否则视为工期延误。若另定验收日期，甲方应担当乙方的看管费用，以人民币三百元为限。七、嘉奖和违约责任1. 由于乙方缘由，逾期竣工(不包括由于甲方对整体工程另定验收日期造成的延误)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元违约金，2.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天