2022租房合同优质49.docx
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1、2022租房合同租房合同范文合集6篇在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是我为大家收集的租房合同6篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。租房合同 篇1酒店式公寓房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于金乡县金山街与崇文大道交汇处蒜都天兴大厦;地上共室、第室。其次条 房屋用途。该房屋用途为精装商业公寓租赁房。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自20
2、xx年2月1日至20xx年1月31日止。第四条 租金。该房屋年租金为:甲方净得(人民币大写)壹万元整(.00元)。租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方按在上房前支付第1年租金,20xx年1月31日前支付第2年租金元整给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之后,在20xx年2月1日前,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条 修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失
3、。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费;自然气费;物业管理费用;供暖费;与该房屋运用、租赁经营等相关税费。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方同意乙方在同等条件下有优先租赁权;2、租赁期满前壹个月(即20xx年11月30日前),如乙方未明确表示接着租赁的,则视为乙方不接着承租,甲方另行租赁给他人。第十二条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十
4、三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已供应物品如下:(1)格力牌空调 贰套;(2)卫生间坐便器、洗手盆、花洒各 壹套。(3)(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为:度。第十七条 本合同在履
5、行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签印):乙方(签印):电话:电话:年月日年月日租房合同 篇2甲方(出租人):身份证号码:联系电话:乙方(承租人):身份证号码:联系电话:依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。第一条 出租房屋状况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_路_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为_平方米。签
6、订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:,并告知乙方该房屋在订立本合同前设定抵押。1-2 乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住运用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3 租赁期间,乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。其次条 交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2-2 双方同意,甲方于_年_
7、月_日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_元违约金。第三条 租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_币,下同)_元(大写:_)。3-2 甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一样,甲方不得擅自调整租金标准。3-3 乙方应于向甲方支付该房屋的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_元违约金。3-4 乙方支付租金的方式:_。第四条 保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即_元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,
8、甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2 租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由担当,其中应由分担的,详细的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由担当。第五条 房屋运用要求和修理责任5-1 租赁期间,乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。5-2 租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房
9、屋及其附属设施、设备,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。5-3 租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归
10、属、修理责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条 转租、承租权转让和交换6-1 租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。6-2 租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条 抵押和出售7-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。7-2 租赁期间,甲方
11、需出售该房屋的,应提前 个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一样的,乙方可以拒绝。第八条 续租8-1 甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再接着出租的,应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后接着有效,但租赁期限为不定期。8-2 甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,赐予乙方 个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合
12、同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。第九条 房屋返还9-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/日向甲方支付违约金。9-3 除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当担当的费用。第十条 解除本合同的条件10-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:(一)该房屋因公共利益须要被依法征收的
13、;(二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失,致使乙方不能正常运用的;(三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;(四) _。10-2 甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常运用的;(三)_。10-3 甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。(一)乙方擅自变更房屋居住用途的;(二)因乙方缘由造成房屋结构损坏的;(三)乙方擅自转
14、租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(四)乙方擅自增加居住运用人,且人均居住面积低于本市规定标准的;(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;(七)乙方欠缴应担当的费用累计超过 元的;(八)_。第十一条 合同登记备案11-1 本合同自双方生效。自合同生效之日起30日内,甲、乙双方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。11-2 本合同登记备案后,凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。11-3 因租赁当事人一方未协作,致使另一方无法办理房屋租赁合同登
15、记备案或变更、持续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未协作办理的一方担当。第十二条 违约责任12-1 该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常运用的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。12-2 甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。12-3 租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。12-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附
16、属设施的,甲方可以要求乙方。12-5 租赁期间,非本合同约定的状况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一样,并按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一样的,甲方不得提前收回该房屋。12-6 租赁期间,非本合同约定的状况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十三条 解决争议的方式13-1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。13-2 双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第_种方式解决:(一)提
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