2022租房合同汇总92.docx
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1、2022租房合同租房合同模板汇总八篇在人民愈发重视法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我帮大家整理的租房合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。租房合同 篇1甲方(出租方)身份证号:乙方(承租方)身份证号:1、出租范围:合租房,两个卧房出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。2、出租时间:_年,_年租金元,一次性付清,截止到_年_月_日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必需运用瓦XX做饭,瓦XX费用乙方支付。4、由于乙方缘由
2、造成的人身损害及财产损失的,由乙方自行负责。5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)7、不要在出租屋内存放珍贵物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。9、禁止容留异性挚友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,10、甲方会常常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。11、出租合同一经签定,马上生效,出租期间租户反悔不租,_年租金不退。12、乙方在入住时将_年租金,一次性付清
3、。甲方:联系电话:乙方:联系电话:签订日期:签订地点:租房合同 篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期
4、间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方
5、:_年_月_日租房合同 篇3出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方将自己租赁的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限为_ _年_月,从_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋刚好交给乙方运用。第三条 付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民
6、币_ _元。另一次性交押金_ _元整。第四条 其它费用:合同期间内,乙方担当水、电、气以等租赁期间产生的费用。第五条 甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必需提前_个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算第六条 乙方的责任。1.乙方假如拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。3.租赁期间,如乙方确因特别状况须要退房
7、,必需提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、自然气管道,自然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责复原原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第
8、七条 合同期满前,乙方要接着租用的,应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需接着出租,乙方享有优先权。第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,互不担当责任。第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡_张,钥匙 _把。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人: 承租人:联系电话: 联系电话:年 月 日 年 月 日租房合同 篇4问:我和中介签了房屋租赁合同,起租日是6月1日始终租到明
9、年4月1日一共十个月,我交了一个月房租的中介费,交了压一付三的房租。但是我没到6月1日,并且没拿到钥匙呢(当时中介说上一任租客还没还钥匙要等几天),由于个人缘由不想租了,请问须要交纳违约金么?租赁合同里没有提到这种状况。假如交违约金的话,中介费可以退么?压一付三的压一是不是也不能退了?我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效,但是他们并没有给我钥匙,是不是可以利用这个空子?违约金合同里并没有说交多少,怎么办?我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效,但是他们并没有给我钥匙,是不是可以利用这个空子?违约金合同里并没有说交多少,怎么办?中介会不会说我耽搁房东租房子了为由,让我赔偿经济损失?这个损失
10、如何计算?没到起租日,因该是更没有任何经济损失的,更何况我都没进那屋子,也不行能住坏了,请问我应当怎么和中介协商退全款啊,我知道中介费不退。中介费我没想退,我知道退不了。押金租金我想全退,但是我怕中介管我要违约金,按您说的,我这种状况是不须要缴纳违约金的吧?答:房屋租赁合同已经签订,生效,你可以要求解除合同,但须要担当违约责任。已经缴纳的租金、押金等可以要求退还,但你须要根据合同约定支付给对方违约金。至于中介费,居间服务已经完成,你自己的缘由不想接着承租的,中介费一般不退。合同自双方签订之日起生效,和起租日没有关系,无论是否到起租日,也无论是否入住,你在合同生效后因为个人缘由解除合同,是违约行
11、为,应当担当违约责任。合同不生效的状况下,可以撤销。但这只是理论学问而已,我估计中介不会和你谈这些的。合同没有约定违约金数额的,以对方实际经济损失为限,没有经济损失的不须要赔偿。只能要求干脆经济损失,你说的是可预期利息,法律不支持。中介费退不了是确定的了,你现在干脆要求退还押金和租金是可以的,对方不同意你可以到法院起诉。依据你的描述,不须要缴纳,对方不退你去起诉吧。延长阅读:合同违约金标准违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的,在一方违约时应向对方支付的肯定数额的金钱。合同法第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况
12、向对方支付肯定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减。当事人就拖延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”合同法第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金。在适用违约金责任时,应当留意以下规范:1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原则上讲,违约金必需是当事人事先约定的,这是合同法第114条关于违约金含义的规定所确定的,同时合同法在废除原有的有关法定违约
13、金制度的规定的同时,并没有规定新的法定违约金制度,所以明确违约金应由当事人事先约定是敬重当事人合同自由原则的体现。2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范依据合同法的有关规定,对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在详细司法实践中如何处理,还有不同的做法。我们认为,应当按以下原则处理:1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当依据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的状况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系,即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的,
14、因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益,所以没有必要对此进行主动干预。2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。无法确定上述中等标准的,可以根据非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照,一般可以以不超过非违约方损失的120130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应 当结合详细案件进行确定。3、假如合同约定的违约金是概括的违约金,即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全
15、履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额,而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行的违约行为时,违约方提出约定违约金过高时,人民法院可以根据合同法关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。此时调整违约金的依据是合同法关于法院调整违约金权力的规定,而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。此时对违约金的调整方法与标准仍旧是依据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的,但不是依据履行的数额来确定的,违约金的数额不能依据已经履行的比例来进行扣减,否则是根本不符合违约金的性质的,但是已经履行的事实可以表明,非违约方的损失并不是太大
16、,而可以据此适当削减违约金的数额。租房合同 篇5甲方:_乙方:_第一条本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。其次条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立运用权,以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每月_/_(1人/2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。合租房合同范文节选!支付形式为:每三个月交付,水电燃气费伴同。该房屋现有装修及设施、设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施
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- 2022 租房 合同 汇总 92
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