2022装修合同范本1.docx
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1、2022装修合同装修合同模板合集四篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我帮大家整理的装修合同6篇,希望能够帮助到大家。 装修合同 篇1家庭装修合同业主(以下简称甲方):_联系电话:_施工队(以下简称乙方):_联系电话:_甲乙双方本着友好合作的看法,根据合同法等相关法律,在同等公正的状况下签定如下合同:一、工程概况工程地址:_。二、价格清包工费:¥_元,大写:_整其中水电工_元木工_元瓦工_元油漆工_元垃圾清运费_元三、付款方式1.施工队进场,预支生活费:_元2.木工完成,付_元3.
2、瓦工完成,付_元4.工程竣工,付_元5.保修金_元,从竣工之日起_年后支付四、设计1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套,并负责交底工作。2.甲方若无图纸,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1.乙方应提前_天向甲方供应需购材料清单,甲方应在_天内刚好选购材料供施工队运用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2.未经甲方同意,乙方不得自行选购材料,若已选购,甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用,应书面要求
3、乙方,并担当因材料质量引起的损失。5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性。6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。9.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发觉此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费_元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场
4、所。九、劳动力管理1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。3.甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4.乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。5.乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。6.在合同价内,乙方应供应人次跟随甲方选择材料。7.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员,每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。8.未经甲方同意,任何状况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1.乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好运用性,乙方自行担当工具修理费。2.因工具所产生的易耗品
5、(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自担当一半,甲方代购,在工程完工后结算。十一、工地现场管理1.现场禁止运用明火。2.现场禁止吸烟。3.油漆材料必需和其他材料分开放置。十二、修理1.因乙方施工缘由导致的质量问题,乙方应在两年内无偿修理。2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。3.若因乙方未能按合同刚好完成修理,甲方可以支配其他施工队进行修理工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1.施工项目清单。2.双方认可的报价单。3.乙方开出的材料选购清单。十四、合同争议1.出现争议甲乙双方先协商。2.协商不成可向争议所在地法院提
6、起诉讼。十五、装修要求A.装修工艺“电路安装工艺要求:1.电路安装时,必需用有合格证书的产品材料。2.三线制安装必需用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。3.全部导线安装时,必需用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作装修合同 篇2合同编号:_甲方(发包方):_乙方(承包方):_第一条工程概况1。1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1。2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积
7、_平方米。1。3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1。4工程承包方式:双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。1。5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日1。6工程内容及做法。其次条施工单位资格2。1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具
8、有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2。2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。2。3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主
9、管部门制订。2。4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:4。1甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。4。2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4。3施工图纸双方签字后生效。第五
10、条甲方权利义务5。1开工前_天,为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护,并且双方签订“物品清单”;5。2开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源,并说明运用留意事项;5。3负责协调施工队与邻里之间的关系;5。4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;5。5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5。6工程所在的物业管理部门所收施工押
11、金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;5。7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;5。8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;5。9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5。10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5。11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;5。12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿
12、洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得随意刨凿顶板,不经穿管干脆埋设电线或者改线;5。13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。5。14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6。1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程;6。2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的平安防护和消
13、防措施,保障作业人员和相邻居民的平安;6。3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;6。4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6。5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;6。6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿责任;6。7乙方采纳的
14、装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6。8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;6。9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安;6。10乙方不得欺行霸市、强迫交易;6。11乙方不得冒用其他企业名称和商标;6。12乙方不得损害居民和其他经营者权益;6。13在居民居住的地域,十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7。1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商
15、定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方担当;7。2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;7。3甲方其次次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的供应8。1由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要
16、求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当;8。2由乙方供应的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;8。3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任;8。4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等
17、)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若须要乙方代购,加收所购材料款_%的选购费及运输费。第九条工期延误9。1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他状况。9。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延;9。3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;9。4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙
18、方担当,工期不顺延。第十条质量标准10。1工程质量(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程,必需全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方担当返工责任及经济支出。10。2双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收:(1)gb5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范(2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3)其它验收标准:_1
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