2022租赁合同范文90.docx

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1、2022租赁合同租赁合同模板合集9篇 随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我收集整理的租赁合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 租赁合同 篇1出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，其次次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，租赁合同 篇2甲方：乙

2、方：为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx运用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租

3、，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

4、十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠

5、纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 盖章乙方法人代表签字： 盖章年 月 日出租人：_商店（商场）承租人：_（个体工商户或单位）担保人：_租赁合同 篇3出租方(甲方)： 承租方(乙方)：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋地址二、运用范围一楼 二楼 。三、租赁期限租赁期于年月日至年月日止，总共为年。四、租金双方议定租金为每月(大写)圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金双方协定租

6、房保证金为(大写)圆整(无息)。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之状况，一次性归还押金(无息)。六、双方的义务1.租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其它合法税费由甲方担当。2.租房期间，乙方全部居住者需向甲方供应有效身份证明(如：身份证复印件)。3.未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱惜运用租赁的房屋。4.乙方在租赁房屋内不得存放危急物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将担当一切责任。5.乙方担当租赁期内，所运用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。6.如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。七、其他1.本合同一

7、式两份，甲乙双方各持一份。2.甲、乙双方如有特别事项，可在本款式另行确定。甲方签字： 乙方签字：联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话：时 间： 年 月 日租赁合同 篇4出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因

8、转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.

9、1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方

10、已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_帐号：_)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方起先申办供

11、电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。

12、7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条保

13、险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由

14、乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：

15、(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;(3)乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。(4)乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。(5)无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。(6)乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1在租赁

16、期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同

17、。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应

18、不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报

19、甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决

20、，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的.管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。其次十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁合同 篇5甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等互

21、利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。第一条 租赁房屋基本状况和交付1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋详细位置详见本合同附件 。2、租赁房屋建筑结构为，装修状况为3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。假如因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的，须留意工程要点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方供应相关权利证明文件。并保证在乙

22、方租赁期间，没有其他人主见权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主见权利而导致乙方无法接着经营，无法接着租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ，乙方负责租赁房屋接收的责任人为8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。其次条 租赁用途和经营主体说明1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩

23、ktv ，经营的品牌为。乙方可以依据自身须要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。2、签约时乙方须向甲方供应工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立担当法律和经济责任。5、乙方必需按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营

24、的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方担当全部损失的赔偿责任。第三条 租赁期限和免租事项说明1、本合同租赁期限为年，自 交付日 起满 年。2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一样性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。3、因甲方缘由造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方缘由影响而不能正常开展的实际天数。4、因乙方自身缘由造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行担当相应

25、损失，甲方不为乙方延长免租期。5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需接着承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的房屋租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。第四条 租金标准及租金支付说明1、租金标准为元/月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯运用费。2、租金标准每隔年根据的标准递增。3、以先交租金后运用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时

26、段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段起先前日内一次性付清。4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金；逾期 天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。5、租金详细计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而削减租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；削减部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。第五条 保证金及其他的费用担当1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵

27、租金。2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自担当。3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯运用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。4、对于乙方运用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行担当。在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。本条所述费用按月支付，每月 前交清上月费用。乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。第六条 甲方满意乙方的相关事项1、为保证乙方项目顺当开展，为乙方供应的免租期，详细见本合同第 条的相关说明。2、加安装楼电梯专供乙

28、方运用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方运用。篇三：ktv商业租赁合同(对出租方有利) 合同号： 商铺号： 品 牌：4010 上海歌城租 赁 合 同出租方（甲方）： xx商用置业有限公司承租方（乙方）：年月日1、出租房屋状况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在xx省xx市xx区xx路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积（gla）约为 1729 平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。1.2 1.32、租赁用途和运用要求2.1乙方保证该

29、房屋仅作销售/经营 上海歌城ktv 之用途，并遵守国家和地方有关房屋运用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更上述约定的用途，否则甲方有权马上终止本合同。2.2在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的全部行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。2.3乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有协作帮助乙方正常营业的义务。2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。2.5 2

30、.6若甲方发行之各种vip贵宾卡、会员卡，乙方应全力协作接受运用。除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方订正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未订正上述违约行为，甲方有权马上终止本合同，乙方还需担当相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。3、交付日期和租赁期限3.1本合同租赁期（不包括装修免租期）为 乙方须要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续

31、租权。3.2甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的详细交付日期，乙方应依据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。4、装修免租期4.1自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量协作甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两（2）倍向甲方支付违约金。4.25、租金、物业管理费及其他费用依据中国相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方租赁甲方房屋事宜，

32、订立本合同。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。甲方依据经营须要设定新的抵押时，应供应银行同意抵押的相关证明文件。该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他缘由终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费（指购物中心正常营业时间以外的空调费）、垃圾清运费及运用该房屋所发生的一切其他费用。第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月（“保底租金”）或该月营业额（“提成租金”），以较高者为当月适用租金。第一年至第五年期

33、间假如乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分根据8%加收租金； 第六年至第十年期间假如乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分根据11%加收租金；5.2上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣扬推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日起先前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均根据三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五（5）日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。5.3乙方同意甲方支配工作人员协作乙方收银或采纳其他方式驾驭乙方实际经营业绩。乙方须于每历

34、月五（5）日前向甲方供应上一历月的销售报表、报税单、发票及每日pos机收银单，以及该上一历月的提成租金计算单。乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三（3）个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六（6）个月保底租金和物业管理费总和的违约金。5.4合同期内，乙方应依据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费， 物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权依据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合

35、国家有关物价法规的规定。5.5物业管理费包括甲方或其指定的管理公司供应的下列服务的费用：中心空调（购物中心正常营业时间内）、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、修理保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。5.6租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣扬推广费，由甲方统一支配运用于整个购物中心的宣扬推广。5.7乙方应按月支付租金、物业管理费、宣扬推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。5.8乙方同意自行担当运用

36、该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。5.96、 保证金 6.1乙方应在本合同签署后五（5）个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的全部条款，否则甲方有权终止本合同。6.2如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣扬推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方担当，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、

37、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五（5）日内补足,否则甲方有权以书面通知马上终止本合同。若本合同期满或提前终止的，则乙方应马上返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等）。租赁合同 篇6出租人：_省_股份有限公司（下称甲方）承租人：_（下称乙方）甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则，经充分协商，现就租赁_省_股份有限公司全部，位于_市_路_号_商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1

38、.甲方将_市_路_号_商场场地出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从 _年_月_日起，甲方原与_签订的租赁合同终止。2.乙方第_年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_ .每年租金分_次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_天向甲方支付_个月租金。3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权依据场地来确定经营项目。在不影

39、响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合 _等国家标准。2.乙方不论经营什么项目，不得以“_”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方担当），甲方干涉乙方的经营活动。3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。4.乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的干脆或连带损失，由乙方

40、负责赔偿并担当一切责任。7.乙方应遵守执行安排生育政策，聘请非本地户口人员应到甲方办理流淌人口证，到公安部门办理“暂住证”。8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙方有权对其作多余人员支配，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_%为职工生活费。9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先接着租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中须要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不刚好修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3.甲方不担当乙方在经营活动中所

41、出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。四、合同的变更和终止：1、一方须要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设须要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能接着经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。2.甲

42、方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车运用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所担当场地经营。2.本合同经双方签字（盖章）后生效。3.本合同一式_份，甲方持四份，乙方持_份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_甲方公章：_ 乙方公章：_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日鉴（公）证看法：_经办人：_鉴（公）证机关（章）_租赁合同 篇7甲方（承租方）：身份证号码： （以下简称甲方） 乙方（出租方）：身份证号码： （以下简称乙方） 签订地点：签订时间：年月日依据中华人民共和国合同法以及国家现有法律法规的有关规定，根据同等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条：租赁期