2022租房合同精选92.docx

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1、2022租房合同有关租房合同模板汇总八篇随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我细心整理的租房合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。租房合同 篇1出租方：承租方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本状况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地运输河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补

2、基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有全部权。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、房屋改善（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行

3、书面约定。五、租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高 %的比率收取租金。即：租金支付方式：乙方应当刚好根据约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。租房合同 篇2出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

4、系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与

5、甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方

6、必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天

7、数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1._。2._。

8、第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：住址： 住址：年 月 日 年 月 日租房合同 篇3出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米；2、室内附属设施：A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限

9、：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月 _日；2、房屋租金：每月_元人民币；3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4、在租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交

10、纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满之后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔

11、偿；如发生自然损坏，应当刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期：_年_月_日租房合同 篇4甲方：（出租方） 乙方：（承租方）甲乙双方经充分协商，达成租房协议如下：甲方现将房屋出租给乙方。 该房屋租赁期自 年月日起至 年月日止。乙方如要求续租，须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。该房屋租金总计为元整，押金元整，总计人民币元整。自双方签订本合同

12、之日起一次性付清。甲方收款后应供应给乙方收款凭证。乙方向甲方每月交付所用的水、电、数字电视、宽带网相关费用（标准见附表）。甲方收款后应供应给乙方收款凭证。乙方应合理运用承租的房屋及附属设施，如需装修，不得影响房屋结构和设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方承租该房期间，应文明遵守法律居住。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。房内电气设备（电热水器、空调等）非人为损坏时，甲方需刚好修理，并担当修理费用；如因乙方个人过失造成电器损坏，修理费用由乙方负担。乙方承租该房期间，如存在四周环境吵闹，不相宜居住，乙方有权提出退房，甲方必需无条件同意且退还乙方剩余租金及押

13、金。乙方承租该房期间，房屋租赁期未满，甲方不能无正值理由要求乙方退房，否则甲方须要赔偿乙方剩余租期的双倍租金。甲方未经乙方允许不得进入乙方承租房间。 房屋租赁合同终止后，甲方不担当乙方在承租房内所装璜的一切费用。甲方需向乙方供应身份证复印件、房产证复印件一份备查，身份证名称需与房产证上登记的房屋全部人名称一样。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：签约日期： 年 月日租房合同 篇5甲方：_乙方：_为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公允信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一样，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进

14、行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“ 租金账户“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条 甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系

15、统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支

16、付给出租人。第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未刚好变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条 乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。第十一条 乙方具体记录“租金账户“资金收支状况，并依据甲方须要向甲方供应。第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对

17、“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条 服务费用：_。第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。租房合同 篇6一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高恳求削减时;必需是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比照实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千

18、元。假如算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。二、房屋租赁违约金比例1、房屋租赁协议违约金应当付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是依据双方预料的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。以上就是我为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介绍，一

19、般涉及这种合同违约金的问题都须要依据当时签订的合同来确定，合同里会有违约赔偿的详细事宜，假如合同里并没有提及或者有更负责的合同纠纷问题，可以到网找在线律师进行询问，我们可以依据实际状况为您供应解决方案!租房合同 篇7出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一样，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏

20、应照价赔偿。四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日-租房合同 篇8一、租房合同解约协议书中是怎么约定的？解除合同的状况有：(一)经房东与租客双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致租赁合同无法接着履行的，合同自行解除。(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：1、拖延交付房屋

21、达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响租客平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使租客无法正常运用房屋的。(四)租客有下列情形之一的，房东有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自变更房屋用途的.。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。二、解除合同须要赔付多少违约金？一般状况下，违约金的百分比，是双方自行协商的。大部分租赁合同违约，须要赔

22、付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。（一）卖方应留意的事项1、了解清晰买方的资金、信用状况，避开因其不具备购买实力、信贷资质而产生损失。2、审查买方的购房资质，否则即使签订合同也无法接着履行。3、约定清晰当房屋价格发生较大浮动的状况的处理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等状况该如何处理。（二）买方应留意的事项1、查看房产证原件，了解清晰欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等状况。假如仍在租，应了解清晰是否已征得承租人的书面同意；假如已经被抵押，应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。2、细致核对卖方的身份，看卖方的信息是否与房屋全部人信息保持一样等。最终，提示大家一点，在签订合

23、同的时候，别忘了在合同中明确指出买卖双方各自必需担当的责任和义务，并保留好相关凭证，防止纠纷发生。3、清点物品合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。4、签订文件双方签订一份解除租赁合同确认书的文件，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。5、保存文件不管提前解约是否协商一样，双方均应当留意保留必要的书面文件。协商一样解除，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不一样无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保留催示的证据，假如在合理时间内对

24、方没有反应，应当刚好到法院提起诉讼。租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份解除租赁合同确认书，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题。假如双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，假如要提前解约，许多房东会干脆扣除之前的押金。因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。事实上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁

25、关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。假如租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以根据合同约定的办理。但是假如合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。现实生活中，经常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的状况，这时房东可以根据价值从押金中扣除，押金不足以补偿损失的，可以要求租客补偿，假如租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租。假如自己只是提前退租，没有其他纠纷的状况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，假如房东仍旧不给退房租，可以申请诉讼解决纠纷。双方可以在租

26、赁合同中先明确约定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比如房屋须要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等。从租赁双方的目的上看，租客是为了运用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。违约赔付标准总结起来，不管是房东还是租客，一旦签署完毕房屋租赁合同，就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，须要根据合同的约定，对另一方进行钱款补偿。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页