2022租赁合同例文53.docx
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1、2022租赁合同关于租赁合同模板集锦五篇 在当今不断发展的世界,合同在生活中的运用越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我细心整理的租赁合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。 租赁合同 篇1租赁单位_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,_(以下简称甲方)确定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1.租赁期为_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起,乙方为_厂长,具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为_元,保证人共为2258元。乙方及保证人
2、用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务:(1)对_拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及安排形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并确定其经营方向。(3)有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主子翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的看法
3、和建议。(6)对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,修理和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到_%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应主动支持乙方行使正值职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的安排:(1)_应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元,当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数利润利率=基数租金_=_元租赁年度实现利润租金=基数租金=-租赁基数利润 当_年实现
4、利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 (3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必需合理运用,百分之四十作为企业发展基金,百分之六十作为福利基金。(5)_的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提_%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留 _%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分 给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别,如遇调整工资,可按规定赐予调整级
5、,但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部分为企业留利基金,核定_基数留利基金为 _万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金_万元时,乙方应用私人财产赔偿削减额的_%。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策:(1)按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_万元,产品销
6、售收入_万元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数,各租赁年内职工工资总额随销 售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入成本,因国家统 一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当 延长留用期;用款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与款合并运用所获得的新增利润,按自有 资金所占比例提留给企业,接着用于技术改造。(4)以前年度应当归还的技术款,在租赁期内逐年归还,因归
7、还技术款而削减的利润允许提取福利基金,由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营须要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。8.违约责任:(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:先乙方后保证人;据低补数额须要,对 保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。9.合同的变更或解除:(1)甲乙双
8、方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的改变或自然灾难的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严峻干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字,并需经公证处公证后方
9、可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜,由双方随时协商解决。13.本合同正本六份,甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方:_甲方代表人:_乙方:_保证人:_年_月_日租赁合同 篇2合同编号:甲方(出租方):身份证号码:联系电话:乙方(承租方):身份证号码:联系电话:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在同等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一样, 订立本合同。一、甲方同意把位于 赤岗西路6号807室 房屋(以下简称:本房屋)租赁给乙方
10、作为自 住房运用。乙方对本房屋做了充分了解并情愿承租。室内配置:床2张(配床垫)、衣柜2个、书台3张、电视柜1套、电视机1个、洗衣机1个、沙发1套,茶几1张,空调3台、抽油烟机1个、煤气炉1个、热水器1个。二、租期、租金、收费项目及支付方式:1、甲乙双方议定上述房屋租期自 _年_月_日起至_ 年_月_日止,共计 个月。第一年月租金为人民币圆整(小写:元 );其次年月租金为人民币圆整(小写:元 )。租金按月计算,以现金或转帐形式支付给甲方,乙方在每月 日前一次性缴付当月租金。本合同执行期内每年租金按10%递增。2、乙方的开户银行: ;开户名称: ;账 号: 。3、乙方入住本房屋時应一次性支付给甲
11、方租赁押金为人民币 圆整(小写: 元)。租赁期满,乙方应清扫本房屋,交还锁匙,确保室内外设施完好无损,在乙方没有违反合同条款的状况下,甲方一次性无息退还该租赁押金给乙方。该押金不得用于租赁期满前抵付租金。4、水电费:每度电费1.5元;水费:24吨以下每吨水4元,超出24吨水每吨5元;煤气费:每立方4.5元。三、甲方的权利义务:1、甲方在租赁期内如转让或买卖本房屋(物业)之全部权,应提前一个月通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此房屋(物业)。乙方不购买的,不得拒绝接受新业主之接着执行本合约之出租权。2、租赁期满甲方要求收回本房屋,乙方应无条件归还该房屋给甲方。如甲方接着出租该房屋的,而乙方同
12、意续约,甲乙双方则可依据市场价格对租金作出调整, 在同等条件下,乙方有优先续约权。3、乙方于租约期满解除合同或终止合同时,应实时迁出及交还该房屋给甲方,如有任何遗留物品,甲方有权作出处理。四、乙方的权利义务:1、租赁期内本房屋所产生的一切费用由乙方负责(包括水费、电费、煤气费、卫生费、治安费、有线电视费、暂住证费、管理费、屋内外非自然损坏设施修理费)等。2、未经甲方书面同意,乙方不得对本房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分组或与他人互换房屋运用,乙方承诺不变更本房屋用途。3、在租赁期间,乙方有义务爱护本房屋内外设施,不得随意钉凿房屋内外墙或变更原结构,否则乙方应负责修理及赔偿,如乙方因运用须要
13、而进行房屋内部装修的,应经甲方书面同意方可进行。4、乙方不得在本房屋内安装或运用超负荷的水、电、任何水电设备及储存有危急、易然等违禁物品,不得在房屋内进行其他的一切非法行为。五、合同的变更或解除:1、如遇自然不行抗力或国家政策,法令变更致本合约无法执行时,双方互免担当责任。2、租赁期内乙方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,甲方有权提前解除合约,乙方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成甲方之干脆经济损失的,乙方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。3、租赁期满解除合同当日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发觉有人为损坏或丢失的,则在乙方押金中扣除,不足部分由乙方负责赔
14、偿。六、违约责任:1、租期未满,其中一方要求提前退租,应提前30天通知对方,并应向对方赔偿壹个月的租金作为违约金。2、租赁期内,乙方每逾期交付租金1天,由甲方按月租金额的2%收取违约金,逾期超过15天视为乙方擅自解除合约。甲方有权收回本房屋自行处理,有权处理乙方遗留在房内尚未带走的任何物品,并没收押金。3、乙方逾期交纳本合约规定应付费用的,每逾期一天则应按欠费总金额2%向甲方支付滞纳金。逾期超过15天的,甲方有权解除合约,收回房屋并没收押金。4、租赁期满,甲乙双方未续定承租合约或已解除合约后,乙方逾期不交出本房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额的30%收取违约金。5、违
15、约金、赔偿金应在确定责任后的当日付清,否则按逾期交付租金处理。6、本房屋不能增加床位,若增加床位,每张床每月需加收10%的租金。七、租赁物的返还:1、租赁期间,房屋内一切物品均由乙方妥当保管,如有损毁或损失等,甲方不负任何责任。如因运用不当或人为造成本房屋或原配置的设备损坏,由乙方负责修复及赔偿。2、租赁期满或解除合同之日乙方应交还承租房屋的钥匙及其他一切相关原配置给甲方。乙方如需接着承租本房屋,应当提前30日与甲方协商,双方另行签订合同。3、租赁期满,乙方不得破坏本房屋原有装修,应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意变更的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆
16、走,同时甲方不予补偿。除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。八、争议解决方式:甲乙双方因合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,可向甲方居处地的人民法院起诉。九、其他约定事项:1、租赁期内因征地拆迁的,双方应共同遵守广州市城市房屋拆迁管理实施方法,否则由此造成的一切损失由责任方担当。2、本合同壹式贰份,双方各执壹份,自甲乙双方签字之日起生效。十、附件:全部住宿人员身份证复印件。(以下无正文)甲方(签名及指印): 乙方(签名及指印):日期: 日期:电话号码: 电话号码:租赁合同 篇3甲 方: 乙 方:经双方协商一样,签定如下条款,共同遵守。第一条 概况:1、高炮规格、数量、价格要求如下
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