2022年关于房屋买卖合同十篇.docx

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1、2022年关于房屋买卖合同十篇关于房屋买卖合同十篇现今社会公众的法律意识不断增加，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的房屋买卖合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋买卖合同 篇1卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)

2、，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_

3、元整于 付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同一式三份20xx年房屋买卖合同甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。第八条 本合同发生争议的

4、解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条 双方约定的其他事项：房屋买卖合同 篇2甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：卖方（以下简称甲方）：身份证号居处邮编电话买方（以下简称乙方）：身份证号居处邮编电话甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和XX市有关规定，在同等、自愿、友好协商的基础上达成一样，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。其次条房屋价款及支付方式：1

5、、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 _元整（大写_ 佰_ 拾_ 万 _仟 _佰_ 拾_ 元整）。2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：（ 1 ）甲、乙双方共同到_房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前 ） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。（ 2 ）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房产价款。（ 3 ）乙方于 _前向甲方支付人民币 _元整（大写人民币 ）；剩余房产价款人民币 _元（大写人民币 ），均由乙方 _前支付给甲方。（ 4 ）其他方式：_。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应

6、向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方缘由，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。3、其他：_。第五条甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方

7、退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 _计算违约金给付乙方。逾期超过 _日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次条的约定，乙方应按房价款总额的 _计算违约金给付于甲方。逾期超过_ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 _元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清晰，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方担当责任，并赔偿乙方因此遭遇的损失。5、甲

8、方因个人缘由不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 _ 人民币给乙方。第七条其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交_房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：身份证号居处邮编电话买方（以下简称乙方）：身份证号居处邮编电话_年_月_日房屋买卖合同 篇3卖 方： （以下简称甲方）预 订方： （以下简称乙方）服务机构：遂宁市诚欣房屋中介 （以下简称丙方）甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协

9、议。第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号： 国有土地运用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完首付款或全款 交付给乙方（详细时间以买卖合同约定为准）。其次条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/（大写： /），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方采弱一次性分期按揭（详细时间以买卖合同约定为准）方式付款。第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。第四条： 甲，乙双

10、方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的；3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在

11、预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付第八条： 其他约定 。第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2，依法向人民法院起诉。第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条 本协议各方签字生效，

12、本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：遂宁市诚欣房屋中介时 间： 时 间： 时 间：房屋买卖合同 篇4卖方(甲方)：买方(乙方)：姓名：电 话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于 综合楼的 单元 室房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必需与本合同金额一样，房屋为简易成品房(见图纸)。二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房

13、屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋全部人担当。四、依据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的运用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立买卖合同。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：签订日期： 签订日期：房屋买卖合同 篇5一、 本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达

14、成协议时签用；如因客观状况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋全部权证时，必需供应该房屋甲方与丙方所签合同。二、 本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付运用且已申领房屋全部权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。三、 对于房地产开发企业将商品房托付房地产中介服务机构出售的，可干脆套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广运用的商品房买卖合同。四、 方括号内以斜杠/区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时依据实际须要另外可以添加注明的。五、 签订合同时，未采纳的

15、内容可不填写，但应划上斜杠/或注上此处空白字样。六、 签订合同之前，托付人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、 所签一式多份合同，印刷编号号码必需相连。八、 本合同条款由宁波市房地产管理局负责说明。合同编号： 甬 （县、市、区） - 中介 年第 号存量房屋买卖中介合同卖方（甲方）：房屋买卖合同 篇6卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如

16、下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作

17、乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_住址（工

18、作单位）：联系电话：_乙方（签印）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日房屋买卖合同 篇7自20x年10月15日起，已取得房屋全部权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，应持房屋全部权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖合同网上签约服务窗口进行网上签约，持网上签约的合同文本办理转移登记手续。房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房买卖，或自行成交的买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，由相关房地产经纪机构或交易保证机构供应存量房买卖合同网上签约服务。出卖人：_买受人：_北京市建设委

19、员会北京市工商行政管理局房屋买卖合同 篇8售 方： （简称甲方）身份证号：买 方： （简称乙方）身份证号：居间方： （简称丙方）甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，同等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。2，该房屋的基本状况如下：房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号：附属设施：其次条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相

20、关费用由 担当。第三条：佣金支付甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）乙方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元（大写）$ （小写）（2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币元（大写）$ （小写）（3）（4）待该房屋过户手续办理

21、完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。第五条：相关事宜1，乙方须要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。2，丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有

22、关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3，甲方认可乙方贷款方式付款时：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，接着履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。（2）乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实，牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。（3）乙方须根据约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除

23、合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方担当。第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不担当违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式

24、三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。甲 方： 乙 方： 丙 方：甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：代 理 人： 身份证号：身份证号：联系电话： 联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇9甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于*区*路*号*小区*号楼*号，建筑面积*平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*元整大写：人民币*万

25、元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房

26、屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或*年*月止）。2、协议签定之日后（或*年*月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙

27、方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：年 月 日年 月 日房屋买卖合同 篇10甲方（卖方）：赵乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿

28、将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已

29、交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合

30、同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：20xx年04 月 28日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话：第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页