2022租赁合同范本01.docx
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1、2022租赁合同关于租赁合同模板汇编五篇随着法律学问的普及,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你所见过的合同是什么样的呢?下面是我为大家整理的租赁合同5篇,希望对大家有所帮助。租赁合同 篇1甲方:乙方:今由甲方向乙方免费出租咖啡机壹台,经双方友好协商,签订协议如下:一、出租内容:二、以上报价均不含税,不含运费。三、付款交货方式:现款现货。四、合同协议期间,若咖啡机发生故障,甲方负责免费修理保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造成,应由乙方担当修理零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失,乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后(每月折旧按人民币50元计算)赔偿给甲方
2、。五、设备在租赁期间的全部权属于甲方。在租赁期内,乙方享有设备的运用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意,乙方不得私自由设备外观上张贴不属甲方同意的广告画面,亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的运用和完好状况,乙方应供应一切便利。六、合同协议期间,设备所需原料必需在甲方购买以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供应商。若经甲方发觉乙方于合同协议期间购买其它厂商的粉料,为赔偿甲方损失,乙方须按原价人民币3200元购买咖啡饮料机。七、本合同从 20xx 年 月 日 至 年 月 日止。八、争议解决方法:1、双方协商解决2、按合同法解决本合同一式
3、两份,甲、乙双方各执壹份,均为正本。甲 方:郴州市*有限公司(公章)代表人: (签章)电 话:0735-*传 真:0735-*地 址:郴州市*号日 期:20xx年 8 月 21 日乙 方: (公章)代表人: (签章)电 话:(身份证复印件粘贴处) 传 真:地 址:日 期:20xx年 8 月 21 日租赁合同 篇2甲方:乙方:甲乙方本着同等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议:一、甲方于 将 教室于 将 教室于 将 教室有偿租用给乙方运用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时,押金从部门业务费中暂扣。三、甲方权利、责任、义务:1、甲方根据规
4、定时间将指定教室租用给乙方,保证教室正常运用及环境整齐。2、甲方严格按北京建筑工程学院租用教室管理方法对乙方进行管理。四、乙方权利、责任、义务:1、乙方应严格遵守北京建筑工程学院租用教室管理方法。2、乙方根据北京建筑工程学院租用教室申请表规定时间运用指定教室。3、乙方在运用过程中应遵守教室规则。4、乙方在教室内不得举办任何未在北京建筑工程学院租用教室申请表中规定的活动。5、乙方对教室的设备要爱惜运用,因运用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人运用。如甲方发觉乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无
5、条件终止乙方运用教室并扣除乙方全部押金。7、如遇学院的教化教学等工作与租用教室运用时间发生冲突,资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应主动协作。8、乙方在未办理借用手续擅自运用教室内的多媒体设备或因运用教室和教学设备而对正常教学造成影响时,一律按教学事故进行处理;情节严峻或影响重大者,将追究当事人责任,报学院进行惩罚。五、协议一式两份,甲乙双方各存一份,经双方签字后具有同等的效力。六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方: 乙方:签字: 签字:年 月 日 年 月 日甲方:_(出租方)乙方:_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条 出租房屋的坐落位置、
6、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:_ 。其次条 房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方须要接着承租,须要向甲方供应提出,由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内确定是否行使
7、优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年,详细状况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元,大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以依据详细状况变通)第五条 押金押金_元,大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途,保证正常的水电供
8、应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中,不得擅自变更房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购买,则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋,详细解决方法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要
9、求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租,须要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后,如甲方接着出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应赐予
10、一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 求租方:电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日立书人:大众电信股份有限公司 (即承租人,下称乙方)兹
11、因甲方基于邻居(其它全部权人)反对之缘由,恳求与乙方终止民国 年月 日与甲方所签,标的物坐落于 县市 市镇乡区 里(村) 邻 路 (街) 段 巷 弄 号 楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。三、 甲方应于终止租约时起五日内,返还押金新台币(下同) 元整及租金 元整,共计 元整予乙方。四、原租约中若有其它实惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书),甲方同意抛弃。五、 本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为
12、凭。立 书 人甲 方: (印)代表人:乙 方: *有限公司 (印)代表人*年 月 日租赁合同 篇3合同号: 商铺号: 品 牌:4010 上海歌城租 赁 合 同出租方(甲方): XX商用置业有限公司承租方(乙方):年月日1、出租房屋状况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在XX省XX市XX区XX路以南民主路以西的甲方购物中心(以下简称“购物中心“)4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一),可出租面积(GLA)约为 1729 平方米,以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。1.2 1.32、租赁用途和运用要求2.1乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城KTV 之
13、用途,并遵守国家和地方有关房屋运用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自变更上述约定的用途,否则甲方有权马上终止本合同。2.2在该房屋对外开业前,乙方应取得其经营活动所必需的全部行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的(包括但不限于财产损失和名誉损失),乙方应赔偿甲方全部损失。2.3乙方同意全年每日持续营业,未征得甲方书面同意,乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有协作帮助乙方正常营业的义务。2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动,上述活动举办前应经甲方事先书面批准,并接受甲方的监督管理。2.5 2.6若甲方发行之各种VIP贵宾卡、会员
14、卡,乙方应全力协作接受运用。除经甲方事先书面同意,乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内(包括购物中心沃尔玛内)新设经营相同品牌之分店、加盟店,如乙方违反本条规定,在乙方订正违约行为之前,应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金;若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未订正上述违约行为,甲方有权马上终止本合同,乙方还需担当相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。3、交付日期和租赁期限3.1本合同租赁期(不包括装修免租期)为 乙方须要在租赁期满后续租的,应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求,在同等条件下乙方有优先续租权。3.2甲、乙双方约定,甲方应提前
15、日书面通知乙方的该房屋的详细交付日期,乙方应依据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续,每逾期一日,乙方装修免租期相应扣减一日。4、装修免租期 4.1自该房屋交付日起,乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量协作甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业,但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业,每逾期一日,乙方应按每日保底租金的两(2)倍向甲方支付违约金。4.25、租金、物业管理费及其他费用- 2 -依据中国相关法律法规,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方租赁甲方房屋事宜,订立本合同。签订本合同前,
16、甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。甲方依据经营须要设定新的抵押时,应供应银行同意抵押的相关证明文件。该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他缘由终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费,但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费(指购物中心正常营业时间以外的空调费)、垃圾清运费及运用该房屋所发生的一切其他费用。第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月(“保底租金”)或该月营业额(“提成租金”),以较高者为当月适用租金。第一年至第五年期间假如乙方月营业额超过80
17、万元人民币时,超出部分根据8%加收租金; 第六年至第十年期间假如乙方月营业额超过80万元人民币时,超出部分根据11%加收租金;5.2上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣扬推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日起先前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费,以后均根据三个月支付的方式支付租金及物业管理费;如当月提成租金较保底租金为高,乙方须于次历月五(5)日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。5.3乙方同意甲方支配工作人员协作乙方收银或采纳其他方式驾驭乙方实际经营业绩。乙方须于每历月五(5)日前向甲方供应上
18、一历月的销售报表、报税单、发票及每日POS机收银单,以及该上一历月的提成租金计算单。乙方同意甲方有权就上述每月的销售报表、报税单、发票、每日POS机收银单等资料作不定时的审查,同时乙方须于每个日历年度终了后六十(60)日内向甲方供应由甲方认可的会计师事务所出具有关乙方在该房屋的全年营业总额(含每月营业额明细)的审计报告。乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的,则视为乙方违约,乙方应向甲方支付相当于三(3)个月的保底租金和物业管理费总和的违约金,若乙方再次违约,甲方可随时解除本合同,并没收乙方保证金,同时乙方仍须支付相当于六(6)个月保底租金和物业管理费
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- 2022 租赁 合同范本 01
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