2022委托销售合同(合集15篇).docx

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1、2022委托销售合同(合集15篇)委托销售合同1委 托 人： (以下简称甲方)受托人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2.甲方一般委托乙方代为办理本

2、合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条 委托事项：1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租第三条 限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律

3、、法规限制交易的情况。第四条 甲方的责任：1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及

4、时向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任：1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作

5、。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条 委托期限：此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。第七条 佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发

6、票)。第十条 违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同2编 号:_

7、签订地点:_签订时间:_委托方(以下简称甲方):_证照种类:_ 号码: _ 电话:_住所地址:_代理人:_ 身份证号:_ 电话:_受托方:(以下简称乙方): _营业执照号:_法定代表人:_住所地址:_ 电话: _代理人: _ 身份证号(或经纪人证号): _电话:_依照及其它有关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就(新旧)机动车委托销售事宜,达成如下协议:第一条 委托内容甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售车牌号码为_的(新、旧)机动车壹辆,同时甲方向乙方出具(授权销售(新、旧)机动车委托书)一份(见附表二)。第二条 委托销售之佣金支付方式双方约定乙方可按下列第_种方式

8、提取销售(新、旧)机动车佣金:1.由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。2.约定具体佣金数额,并按实际售出车款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3.其它方式: _ 4、乙方在委托期间内未售出委托车辆时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金_元。5.支付佣金的时间:_6.支付佣金的方式(现金、支票): _第三条 委托销售(新、旧)机动车的基本状况车主名称:_ 车辆类型: _ 厂牌型号:_车辆号码:_ 颜色: _ 车驾号: _发动机号:_ 已行使里程: _(初次)登记日期:_ 车辆购置附加费证编

9、号:_养路费证有效期限:_其它: _(新、旧)机动车现存瑕疵披露:_第四条 委托销售价及付款时间、方式1.委托销售保留价(元)大写金额: _销售价格是否可上、下浮动:_ 浮动率为: _2.付款时间: _3.付款方式(现金、支票): _第五条 委托期限委托销售时间为_年_月_日至_年_月_日.若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订(委托续期合同)。第六条 车辆交接方式和手续双方同时到现场验车,并共同办理车辆交易手续。第七条 甲方的权利和义务1.保证所提交的证件.文件及有关材料真实.合法.有效;2.因甲方的原因造成已成交车辆不能过户或

10、转籍,应接受乙方退回的车辆.合同解除;已接受的车款应全部退回,并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用;3.保证对车辆状况陈述的真实性,如故意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的,赔偿乙方相应的经济损失;4. _第八条 乙方的权利和义务1.主动向甲方出示等能够证明其合法经营的文件材料;2.亲自处理委托事务,未经甲方同意,不得擅自委托第三方;3.向买受人出示委托售车合同或授权委托书,按甲方要求处理委托事务,及时向甲方报告委托事务的处理情况,为甲方保守商业秘密.4.不得以胁迫.欺诈或与买受人串通等非法手段进行交易;5.不得伪造.涂改交易中心所需的各种证件.文件或资料;6.在委托期内,将甲方委

11、托出售的(新、旧)机动车存放在指定的(新、旧)机动车市场内的指定位置,未经甲方同意不得擅自使用或拆改委托销售车辆,否则，乙方除承担违约责任外,负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失;7.负责保管甲方提交的各种证件、文件和材料(见附表一:(甲方提交的证件.文件和材料清单)。8._第九条 合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时应在机动车买卖合同未签订前通知对方.征得对方的同意后也可另行签订补充合同.因此给对方造成损失的,应承担损失赔偿责任。第十条 违约责任任何一方违反本合同约定,即被视为违约，应承担违约责任。违约金为佣金的( )，并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。其它具体赔偿约定: _第十

12、一条 解决合同纠纷的方式双方发生合同争议时,可以协商解决，也可以向工商行政管理机关申请调解,调解不成的选择下列第_种方式解决:1 .向_仲裁委员会申请仲裁;2 .向_人民法院起诉;第十二条 几项具体约定1.双方应严格按照国家有关法律、法规以及(新、旧)机动车交易市场的有关规定程序进行委托事宜;2.按合同约定收取对方支付的款项时,应开据收款凭证;3.本合同一式三份,甲.乙双方各执一份,工商行政管理部门留存一份;4.本合同自签字或盖章后生效。合同附件:1.甲方提交的各种证件.文件和材料清单2.授权销售(新、旧)机动车委托书第十三条 其它的约定事项: _附件一甲方提供的证件、文件和材料清单1、身份证

13、复印件(或单位证明信) 5、税讫证明2、机动行驶证 6、车辆购置附加费凭证3、车辆年鉴证明 7、其他材料：4、养路缴付证明委托人签字(或盖章)_ 受托人签字(盖章)_法定代表人签字: _ 法定代表人签字:_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日工商行政管理部门备案意见：_附件二授权销售(新、旧)机动车委托书本委托人现有(新、旧)机动车壹辆，车辆型号为：_ 、车辆牌号为：_需出售。现委托 _单位，以该单位(或以委托人)的名义办理(新、旧)机动车销售事宜。委托人(签章)：_年_月_日注：此原件(或复印件)应由受托人主动向购买(新、旧)机动车的当事人提供，并作为(青岛市(新、旧)机动车买卖合

14、同)附件。委托销售合同3甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即)的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目开始销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费

15、给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用。3.1.3根据本合同的约定及时支付费用。3.1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项。3.

16、2.3在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。4.3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失。6、保密。甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同

17、的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日委托销售合同4甲方：乙方：经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：一、代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约 万于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。二、合作期

18、限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为 个月。如有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指标：在销售期内销售项目总额的三、销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为 元/，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1)乙方按照销售总额的(百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按分成，甲方占xx乙方占xx。(2)在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/的销售

19、手续费。2、结算方式及时间：(1)结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2)结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。五、甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方提供销售该

20、项目所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。5、甲方应提供工程进度表，严格保证工程进度及质量6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。7、甲方负责项目的宣传工作并承担相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。六、乙方的责任1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。4、

21、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售计划，实施销售方案。7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。10、乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、12、乙方每个

22、销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七、双方违约责任1、甲方：(1)任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;(2)甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。2、乙方：(1)不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承担并双倍罚款。(2)销售款项全部由甲方收

23、取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、合同的终止和变更1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。九、其他事项1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。

24、甲方： 乙方：代表签字： 代表签字：日期： 日期：委托销售合同5委托方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_代销方（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_一、甲方委托乙方代销下列商品：商品名称产地规格单位供应单位包装每件重量备注二、上列代销价格按以下办法执行：_三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_%收取手续费；待乙方收到货款后，即给

25、甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。八、附则：_九、本协议一式份，甲方份，乙方份，自签订日起生效，有效期月。甲方：_乙方：_代表：_代表：_日期：_日期：_注意要点：委托销售合同6甲方(订制方)：_乙方：(承接方)：_地址：_地址_联系电话：_联系电话：_现经甲乙双方共同协商，本着平等互利，共同发展的原则，并且按照中华人民共和国合同法的有关规定，在明确双方权利和义务的基础上，现制定本合同，条款如下

26、：一、乙方为甲方制作服装数量、价格二、量身及交货期限1、乙方按甲方量身通知_日之内到甲方指定地点进行量身。2、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后_日内交货，约_月_日。三、质量检验及验收方法1、合同签订后，乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板，交付时以封板样衣为准。2、乙方承诺所提供服装保证是一等品，否则甲方有权要求换货。四、包装要求及运费负担乙方负责包装并承担包装费，乙方将货运送到甲方指定地点(深圳市内)，运输费用由乙方承担。五、付款方式1、甲方付款后乙方须提供普通发票。2、于合同生效之时，甲方须支付合同总金额_%的定金即人民币 元;乙方全部交货后，甲方支付合同总金额_%货款即人民

27、币元;另预留合同总金额_%货款既人民币元作为质量和维修保证金，_天内服装没有质量问题，则付清余款。3、为维护双方利益，以上款项(定金、余额)在签约后需汇入乙方指定的帐户，或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。六、违约责任1、在合同履行过程中，任何一方未履行本合同任何条款视为违约，由违约方支付违约造成的一切损失。2、乙方须按时交货，甲方须按时付款，如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款，逾期，则按日承担合同总金额的_%违约金。七、售后服务1、服装保修期为天，在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。2、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。3、甲方日后补做服装，如整套补做按报价单的整套价格

28、收取费用，如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。八、合同纠纷解决1、本合同产生的纠纷，应由双方通过友协商方式解决。2、因本合同引起或本合同有关的任何争议，双方同意由深圳仲裁委员会进行仲裁。3、任何变更解除，由双方同意并签署书面意见方为生效。九、本合同如有修改和补充条款，须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。十、本合同一经签订，双方应严格遵守和履行，自双方签字盖章后即发生法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代表(签名)：_乙方代表(签名)：_签约日期：_年_月_日_年_月_日甲方(买方)：_

29、乙方(卖方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经双方友好协商，特订立本合同，双方共同遵守。第一条产品名称、品牌、规格、生产厂家、数量及价格：(建材清单表格略，下载文档里有表格)本合同金额合计：￥_，大写：_。第二条产品质量标准，验收标准：1、产品质量符合国家规定标准、行业规定标准。2、乙方在供货之前，须提供生产厂家的相关资质材料及所生产产品材质证明书，交货时必须同时出具产品生产许可证，质检报告及出厂合格证。第三条交货地点、运输及费用、计量、交货时间：1、乙方将货物送达甲方指定地点。2、运输及其费用：乙方负责货物的运输，运输所产生的一切费用

30、已包含在上述单价中。3、交货时间：_年_月_日第四条付款方式及货款结算：自合同签订之日起三日内甲方预付乙方合同总金额的_%，甲方验货物入库_天内，甲方支付乙方剩余货款的_%。第五条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝发货或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切经济损失。第六条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第七条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任

31、何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后7日内向人民法院起诉。第八条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十条本合同共一式贰份，由甲、乙双方各执正本一份。甲方(章)：_乙方(章)：_签约日期：_年_月_日_年_月_日委托销售合同7委托人：XXXXXXXX（以下简称甲方）法定代表人：XX联系电话：XXXX地址：XXXXXXXX营业执照号：XX资质证号：XXXX受托人：XXXXX

32、XXX（以下简称乙方）法定代表人：XX联系电话：XXXX地址：XXXXXXXX营业执照号：XX根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条 委托销售项目名称及地址项目名称：项目地址：第二条 委托销售房屋为XXXXXXXX预售商品房现房，商品房预售许可证号：XXXXXXX（商品房屋注册登记证号：）第三条 受托销售范围（二）乙方受托销售房屋计套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第项计价：1、按套（单元）计价；2、按套内建筑面积计价；3、按建筑面积

33、计价。第四条 委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。（四）其他方式：XXXXXX。代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条 销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第项执行：1、起价元/平方米，最高价元/平方米，

34、均价元/平方米；2、售价元/平方米，可上、下浮动%至%；3、按楼层、户型定价销售（见附件）（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第XXXXXXXX项计算：1、房屋原售价；2、房屋折扣后售价。（四）其他方式：第六条 销售计划及进度完成售房套数（套） 完成售房面积（平方米） 完成售房金额 （元）第七条 销售收款甲方同意不同意由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后XXXXXXXX日内将代收款项交付给甲方。第八条 合同履行期限本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

35、至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式：（二）结算方式：（三）支付期限：第十条 甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供商品房使用说明书、商品房质量保证书。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（四）做好本合同的XXX，防止对销售造成不利影响。（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。第十一

36、条 乙方的义务（一）乙方应当在本合同签订之日起日内开展销售工作。（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。第十二条 违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额XXXXXX%的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条 合同解除如乙方在本合同签订之后XXXXX月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数XXXXX%的，甲方有权在XXXXX月届满之时

37、，解除本合同第十四条 未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方按照价格购买；（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价XXXXX%的违约金；（三）其他方式：第十五条 争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：第十六条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十七条 本合同一式XXXXXXX份，甲、乙方各执XXXXXXX份。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年XXXX月XXXX日 年XXXX月XXXX日签订地点：

38、XXXX 签订地点：XXXX委托销售合同8甲方：乙方：甲、乙双方在平等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于的项目委托销售代理事宜达成如下合同：一、委托方式：甲方委托乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。二、委托范围甲方委托乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(具体面积以设计图纸为准)。三、委托期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。四、委托销售底价根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各种手续，及时办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得国有土地使用权证的时间暂定不迟于年月日。(2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及