2022年关于装修合同汇编七篇.docx
《2022年关于装修合同汇编七篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年关于装修合同汇编七篇.docx(33页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年关于装修合同汇编七篇关于装修合同汇编七篇随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我整理的装修合同7篇,希望对大家有所帮助。装修合同 篇1签定装修合同留意事项业主签装修合同时应留意事项如下:1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素养,还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。3、对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价,客户应当严格审定,如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选
2、择建材的话,装饰公司一般会供应预选的材料样品,客户应当保存以便日后检查比照。4、在签订合同时,应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,肯定要特别细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。6、合同要由法定代表人签订,如有托付代理人的,须要复印托付书,同时向装饰公司
3、索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应当加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的状况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依详细状况与公司协商,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。装修合同中须要留意到的事项装修合同在装修中是特别重要的,他可能会干脆关系到您新居的装修质量等,签订家装合同是装修新居的第一步,消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西许多:有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服
4、务的、投诉方面的和装修合同的等等。对于这些问题假如心里没底,就尽量不要急于签合同。另外,假如装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应当了解清晰缘由是什么,假如是因为人员流淌,签合同就应当更加谨慎。家装合同的纠纷常常出现在以下几个方面:关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应当包括关键施工项目的施工工艺、施工安排以及甲乙双方的材料选购单。工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当中要有一个施工安排,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严峻,而消费者又很难在施工方起先拖延工期的时候就发觉问题。因此,一份比较严谨的施工安排就是消费者爱护
5、自己的必要武器。现在许多的家装合同对于合同甲乙双方的材料选购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此,上述在家庭装修合同当中一般简单忽视的一些文件尽量不要遗漏。关于设计图纸许多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为具体的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在详细尺寸上也会存在差距。在签合同的时候,尽量把图纸打算齐全,避开开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰
6、公司交给消费者的一般是比较完整的。一份依据目前运用的相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用改变以外,主要的缘由在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些状况在当时不是很清晰,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是全部工程项目的结算,出现差异就是必定的了。因此,笔者在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。避开做不到的条款很多家庭装修的投诉都是
7、由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不行能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内肯定环保”。但什么是“肯定环保”?首先在概念上搞不清晰,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“肯定环保”。因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,事后还是少不了麻烦。装修合同 篇2发包方(简称甲
8、方):_承包方(简称乙方):_甲乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进行住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点:2. 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。3. 装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期: 自_年_ 月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款:¥_元,大写(人民币):_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,其次次付
9、款时扣除(2) 其次次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方担当。甲方供
10、应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标
11、准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。4.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺
12、延。6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。
13、并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_元违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_ %向甲
14、方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。十、本合同一式 份甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章): 电话:乙方(签章): 电 话:签订地点:签订日期: 年 月 日装修合同 篇3甲方: 乙方(业主):丙方(施工单位):兹就乙方托付丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,详细条文如下,系叁方共同遵守:1.应留意之事项社区为一个高级商住物业,管理公司必需严格管制各项装修工程,以使鸿禧花
15、园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业,并祈达成下列目的:(1)促使物业价值日增;(2)削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之平安及卫生问题;(3)避开扰及邻居;(4)削减日後物业保养难题;(5)确保遵守政府及房管机关有关法规。业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问,应向政府及有关房管机关查询。2. 装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修,业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程,不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於:(1) 在对该单元进行装修
16、前,业主必需向管理公司提出书面申请(申请表如附件),并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下,管理公司会对业主的申请进行审批,审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成,若有资料欠缺或资质不符,自补件完成後叁个工作天完成审批;(2) 施工单位或装修公司在进行装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的安装工程一切险和安装工程第叁者责任险(安装工程期间)。 投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。 未经管理公司批阅和
17、批准的安装工程,任何加建及改装工程一概不准动工。(3) 施工单位人员进入社区,经管理公司批准并办妥各式出入通行证後方可施工;施工单位人员进入社区必需遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规 登记等手续。(4) 业主经管理公司同意对该单元进行装修後,业主须与管理公司支配施工材料的搬运时间、地点及所经通道,不得占用、堵塞公共地方,亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;(5) 进行装修时,业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生,对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定当心保管及运用,不行抽烟,以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;(6) 管理公司有权在施
18、工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发觉有违章施工状况,管理公司可要求业主和施工单位马上停工,并实行相应步骤订正和补救违章施工状况,其间所引起的一切费用、损失或经济责任,均由业主自行负担,与管理公司无涉。(7) 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。?(8)其他禁止项目业主不得(1)变更任何渠道、管井及其他公共装置;(2)悬挂或装设任何物件於窗外(绿化植栽除外但须留意平安);(3)更改楼宇主要结构(如支柱横、结构墙、楼面及天花);(4)装置神位或任何物体於单位外;(5)更改原有屋外设计及外貌,例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途;?(6)在单元大门或
19、窗口装置铁闸或窗花。(9) 空调机社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备,管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线随意垂悬、按置於非指定位置(尤其是外墙墙面)。(10) 电视天线客厅及主子房间均设有电视视讯插座,接收有线电视节目及卫星电视节目,因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。(11) 抽气风扇社区全部单元内厨房及不干脆采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇,业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。(12) 遮阳篷帐及檐篷任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。(13) 门窗全部业主不得拆除或更换建筑物外观门窗,门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质,以免影响
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 年关 装修 合同 汇编
限制150内