2022租赁合同范文21.docx
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1、2022租赁合同好用的租赁合同集锦5篇随着人们法律意识的建立,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我整理的租赁合同5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。租赁合同 篇1出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):依据中华人民共和国合同法及国家相关规定,根据同等互利的原则,经双方友好协商,就施工升降机(以下简称电梯)租赁达成如下协议:第条租用电梯的工程名称及地点:(一)工程名称:(二)工程地点:其次条租用电梯的数量及安装状况:(一)租用数量:壹台;(二)安装总高度:80米;(三)安装附墙:8道;(四)电梯附墙拉杆2、93、6米(
2、超过3、6米的,因此而所产生的费用由乙方担当)。第三条租用电梯的概况:(一)电梯的厂牌:南宁市工建厂、广西建机厂电梯;(二)规格型号:SC200/200型;(三)安装形式:预埋螺栓式;(四)主要参数:1、最大提上升度150米;2、双吊笼,笼宽1、5米;3、额定载重量220xx公斤(28人)。第四条租用期限及约定:(一)租赁期限:(1)预料租期为7个月。租期不足7个月的,乙方按7个月向甲方支付租金,超过7个月则按实际租期计算租金。(2)电梯安装完毕经甲方自检合格,乙方因工程须要马上投入运用的,实际运用日即为起租日,租金从运用日起计算。(3)电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后,由于乙方缘由而短暂
3、没有运用的,从特种设备检验单位供应电梯起重机验收检验报告中“合格”检验结论签发日的其次天为起租日,租金从即日起计算。(4)电梯安装完毕经甲方自检合格后,如因乙方不能供应检测电梯所需条件(电梯用电或相关资料等)致使特种设备检验单位不能对电梯进行检验的,则在电梯安装完毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租,租金按正常月租金计收。(二)停用时间:按电梯停止运用书面通知日止。实际停止运用日期晚于停租通知所注日期的,以实际停止运用日为准。如需延期运用,乙方必需提前15天书面通知甲方,未书面通知甲方的,则由甲方自主支配租赁物。第五条租赁的费用及付款方式:(一)租赁费用:1、电梯进退场费及拆装费:每台计人民币
4、叁万贰仟元整(32,000、00元),未含税,以现金支付,乙方不须要甲方出具税金发票,如乙方须要开具发票,则税费由乙方自行负担,税率6、65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输费及报装报检费等。2、电梯租金:每台每月(含节假日)为人民币玖仟元整(¥9,000、00元),未含税,以现金支付,乙方不需甲方出具税金发票,如乙方须要开具发票,则税费由乙方自行负担,税率6、65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方运用之日起起先计算,不足一个月的租金按实际租用天数计算。3、操作人员配置:(1)人员配备:电梯司机依据乙方工作须要由乙方配备;4、电梯地脚螺栓由甲方负责并担当费用。(二)付款
5、方式:电梯进退场及拆装费于电梯安装完毕,交乙方运用10天内一次性付清,电梯租金按月于次月10日内支付,逾期支付的每天按欠款总额的5支付违约金。经出租方与承租方协商一样,承租方同意以下方式支付本合同内约定的款项:租金存入该帐户:户名:周海德帐号:6227003375260099722开户行:中国建设银行南宁青山路支行(南宁市以外请填写:异地电汇费由承租方担当)以上帐号如有变更,以出租方签字盖章的书面通知为准。第六条出租方与承租方的变更约定:(一)租赁期间,甲方如将电梯全部权转让给第三方,不必征求乙方同意,但须告知乙方。取得该电梯全部权的第三方即成为本合同的甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的责任
6、,本合同接着生效。(二)租赁期间,乙方如因工作须要将电梯运用权转让给第三方,必需事先得到甲方的书面同意。取得该电梯运用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的责任,本合同在取得甲方书面同意之日起接着生效。(三)未经甲方同意,乙方不得对电梯进行拆装、转让、变卖和抵押。租赁合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):为满意工程施工须要,依据中华人民共和国合同法及其它有关法律规定,经友好协商,就甲方向乙方出租(设备清单见附件一)的有关事宜,订立本合同。1、运用地点和工作内容2、租赁期限3、租金计算及支付3、3结算和支付乙方按月支付租金。甲方每月5日前将上月机械设备运用状况报表报甲方
7、现场负责人签字,乙方在收到甲方报表后15个日内依据审核确定的金额支付租金。乙方通过银行转帐或甲方自取支票方式等向甲方支付。3、4甲方同意乙方因业主拖延付款缘由而顺延此合同款项的支付,不得因乙方的拖延付款而提起诉讼或仲裁。(本款属选用条款)3、5因业主缘由造成设备停用的,乙方可在业主对乙方的补偿限额内,对甲方进行适当补偿。(本条可视详细状况另行约定)4、设备进场、供应及退场5、权利义务5、1甲方权利义务因设备故障或非因乙方缘由造成设备无法正常运行,甲方应尽快修理以满意施工须要(修理及零部件更换的费用已包括在租金中),并担当因此给乙方造成的损失。按月计算租金时,每月修理时间超过天时,扣除超过天数的
8、租金。5、1、5甲方负责供应符合设备技术性能的合格油料并担当易损件的更换,费用已包括在租金中。5、1、6甲方在设备操作、维护过程中,应严格遵守环保、平安文明施工的要求和有关规定,确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响限制在最低限度,对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置,费用自理。5、2乙方权利义务5、2、1乙方应按合同约定刚好支付设备租金。5、2、2乙方应为甲方供应设备进退场作业、其他维护作业、油料购买的帮助和便利。5、2、3乙方不得在合同期内对设备进行转租、转让、抵押以及擅自变更其结构性能、破坏其完整性或实行其他任何侵扰设备全部权的行为。5、2、4乙方应支配必要的维护时间,由甲方对设备
9、进行正常维护保养。6、违约责任7、不行抗力7、1任何一方由于不行抗力因素,如斗争、水灾、台风、地震等事务影响合同履行时,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并依据实际状况部分或全8、争议处理8、1凡因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。(可选条款:仲裁对我方有利的,也可以约定仲裁解决争议)9、附则甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇3托管方(甲方):受托管方(乙方):乙方经办人:依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,为明确甲
10、方与乙方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其全部的位于_市_区_ 的房屋托管给乙方,该房屋建筑面积为_平方米,户型为_室_厅,楼层为_楼。房产证号(合同)_.2、甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方托管,至_年_月_日收回。其中免租期_ .3、房屋租金:每月_元,大写(人民币) ,付款方式为_付,支付日期为租金到期前_天之内。另付押金_元,大写_ ,托管终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;合同签署日,乙方应向甲方一次性预付_个月的房租,以后的房租支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付,甲方指定的银行账
11、户为:户名:_开户行:_账号:_甲方确定上述户名、开户行、账号精确无误后签字确认:4、房屋仅作商业办公或居住运用,若为商业办公运用,不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则由乙方担当全部后果,由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、自然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方担当并按时交纳;采暖费由甲方担当。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方担当。二、房屋交割清单(见附件)三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前,必需在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、
12、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间,乙方必需定期对甲方的房屋进行查看并管理,以保证房屋的正常运用。如因乙方缘由发生事故,乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、自然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造,以及上述设施在托管期间出现非人为损坏,由甲方负责修理,也可托付乙方修理,修理费用由甲方担当;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的,由乙方负责修理并担当费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,由此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有运用权,但不得破坏房屋现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋
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- 2022 租赁 合同 范文 21
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