2022租赁合同范本23.docx
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1、2022租赁合同租赁合同合集8篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么合同书的格式,你驾驭了吗?以下是我细心整理的租赁合同8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。租赁合同 篇1甲方:(以下称出租方):_电话:_法定代表人:_职务:_乙方:(以下称承租方):_电话:_法定代表人:_职务:_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,_(以下简称甲方)确定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1.租赁期为_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起,乙方为_厂长,具有法人代表资格。3.乙
2、方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为_元,保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务:(1)对_拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及安排形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并确定其经营方向。(3)有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织
3、和职代会的监督,保证职工的主子翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的看法和建议。(6)对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,修理和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到_%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应主动支持乙方行使正值职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的安排:(1)_应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元,当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数
4、利润利率=基数租金租赁年度实现利润租金=基数租金=-租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金_元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必需合理运用,_作为企业发展基金,_作为福利基金。(5)_的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提_%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保
5、留原工资级别,如遇调整工资,可按规定赐予调整级,但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部分为企业留利基金,核定_基数留利基金为_元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金_元时,乙方应用私人财产赔偿削减额的_%。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策:(1)按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税
6、。(2)以企业_年工资总额_元,产品销售收入_元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入成本,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,接着用于技术改造。(4)以前年度应当归还的
7、技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金,由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营须要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。8.违约责任:(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:先乙方后保证人;据低补数额须要,对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。
8、9.合同的变更或解除:(1)甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的改变或自然灾难的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严峻干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方
9、及保证人签字,并需经公证处公证后方可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜,由双方随时协商解决。13.本合同正本六份,甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。出租方代表:(签字)_年_月_日承租方代表:(签字)_年_月_日租赁合同 篇2甲方:乙方:今由甲方向乙方免费出租咖啡机壹台,经双方友好协商,签订协议如下:一、出租内容:二、以上报价均不含税,不含运费。三、付款交货方式:现款现货。四、合同协议期间,若咖啡机发生故障,甲方负责免费修理保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造
10、成,应由乙方担当修理零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失,乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后(每月折旧按人民币50元计算)赔偿给甲方。五、设备在租赁期间的全部权属于甲方。在租赁期内,乙方享有设备的运用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意,乙方不得私自由设备外观上张贴不属甲方同意的广告画面,亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的运用和完好状况,乙方应供应一切便利。六、合同协议期间,设备所需原料必需在甲方购买以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供应商。若经甲方发觉乙方于合同协议期间购买其它厂商的粉料,为赔偿甲方损失,乙方须按原价人民币
11、3200元购买咖啡饮料机。七、本合同从 20xx 年 月 日 至 年 月 日止。八、争议解决方法:1、双方协商解决2、按合同法解决本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均为正本。甲 方:郴州市*有限公司(公章)代表人: (签章)电 话:0735-*传 真:0735-*地 址:郴州市*号日 期:20xx年 8 月 21 日乙 方: (公章)代表人: (签章)电 话:(身份证复印件粘贴处) 传 真:地 址:日 期:20xx年 8 月 21 日租赁合同 篇3地下停车位地下室租赁合同甲方: 乙方:居处: 居处:联系人: 联系人:联系电话:联系电话:经双方友好协商,签订本车位、房屋租赁:第一条 租赁地点甲
12、方将自有的、坐落在地址:历下解放东路34号(历下公安分局对面)楼号: 6号楼 详细位臵 : 地下停车场B44停车位和1单元1-109 的车位、房屋(场地),类型:地下停车位、地下室,出租给乙方作(请具体的填写运用用途,不要只填写范围,比如商住运用等字样)运用。其次条 租赁期限本租赁合同的租赁期限为 20xx年1月22日 起,至 20xx年1月23日 止,共1年。第三条 租金及租金交纳方式1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋(场地)的租金,租金为每年2700元(贰仟柒佰圆整),该款项甲方应在每年运用前予以支付,第一笔租金应于20xx年1月23日之前支付给甲方。2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协
13、议提前终止或解除不足一年的,则乙方的租赁期限根据实际租赁天数进行计算,租金计算方式为:实际租赁天数以半15天为限,不足15天缴纳半个月租金,超过15天缴纳一个月租金,每月租金为:230元。3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元,合同期满,乙方无遗留问题后返还,返还该款时,甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题,该费用甲方有权无需通知乙方,而实行单方面扣除相关的费用的处理方式。第四条 租赁合同的变更与终止1、租赁双方如须终止合同,应提前一个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前一个月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁
14、的车位、房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,15日内将该租赁车位、房屋中复原原状,交付给甲方适用:(1)擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;(2)利用承租车位、房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)拖欠租金及逾期不缴纳供温煦水、电费用的;(4)擅自变更租赁场地用途的;(5)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或惩罚的;(6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。3、合同期满后,如甲方接着出租车位、房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再接着租赁,退还甲方全部钥匙:一张车位门禁卡、三把地下室钥匙,
15、不得留存配换钥匙。第五条 违约责任1、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳,向甲方交付违约金;2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的,视为违约,甲方有权在解除本合同的同时,要求乙方支付违约金,违约金自违约之日起起先计算,违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。第六条 免责条件1、车位、房屋如因不行抗力损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任;2、因该缘由而导致双方终止合同的,乙方应交纳的租金按实际运用时间计算,实行多退少补,相互应结清该费用。第七条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民
16、法院提起诉讼。第八条 合同的效力1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。2、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力。出租方:(签字盖章) 承租方:(签字盖章)签约时间:签约时间:租赁合同 篇4订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同,简洁的租赁合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将
17、出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准
18、交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理:1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理
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