2022二手房贷款合同(汇编9篇).docx

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1、2022二手房贷款合同(汇编9篇)二手房贷款合同1出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条 出卖存量房的具体状况如下(一)存量房座落在合肥市_号_幢_室(车)库等部位：_权属证号为：_类型：_用途：_结构：_(二)建筑面积_平方米(含面积_平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存

2、量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元，￥_元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_

3、元向乙方支付赔偿金。第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后_日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费_元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过_日的，乙方应按日向甲方支

4、付本合同第二条约定存量房价款万分之_的违约金，合同继续履行二、逾期超过_日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。第九条 甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金，合同继续履行二、逾期超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_日内，退还全部已付款。

5、如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、_二、_第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地产经纪合同中进行约定。第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_种方式解决一、向合肥仲裁委员会申请仲裁二、依法向人民法院起诉。第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执_

6、份、房产管理部门一份。第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日附件二手房贷款合同2委托人： (以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人： (以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于_市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限： 年贷款金额：人民币 元。以上事项以贷款银行审定为准。第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提

7、出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 房地产权证交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由 甲方承担。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及

8、时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行

9、增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相

10、关事宜的，乙 方免责。2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。第六条 丙方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为

11、：甲方收件人：地址：丙方收件人：地址：如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条 特别约定1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。第九条 纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。第十

12、条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：乙方：丙方：签订时间：二手房贷款合同3甲方（卖方）： 身份证号：地址： 电话：乙方（买方）： 身份证号：地址：电话：丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司地址：西二路万景商务中心7楼 电话：第一条甲方将座落于路号幢 单元层 号房，房屋所有权证书编号为 ，建筑面积平方米，房屋结构 ，的房产（及土地使用权）出卖给乙方，乙方并同意购买.第二条购房款总额为人民币（大写）元，其中首付款为人民币（大写），首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。首付款之外的购房款为人民币（大写），在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得房屋权属转移登记业

13、务受理单后3日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据房易安资金划转通知书将所有购房款转入甲方帐户。第三条 本合同订立后3日内，甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。第五条 甲方保证出售之房

14、地产不存在租赁争议。如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争执，均由甲方自费承担责任并负责解决。第六条 自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售。第七条 乙方保证在本合同订立后，无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。第八条 乙方保证在取得贷款后，按照贷款合同即时、足额归还贷款本息，贷款合同应经丙方同意。第九条 丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到房屋他项权利证止。乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更，未经丙方同意的，丙方担保责

15、任免除。第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记，协助乙方办理抵押登记贷款手续。第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写） 元，方在本合同订立之日一次性支付给丙方。第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。第十三条 甲、乙双方如违反本合同第二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已退还。第十四条 甲、乙双方如违反本合同第三条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十五条 因甲方违反本合同第四、五、六条约定，导致本合同无

16、效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给乙方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等，由甲方赔偿。甲方在赔偿乙、丙方损失之外，还应乙方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第十六条 乙方违反本合同第七条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十七条 因乙方原因导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给甲方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，

17、均由乙方赔偿，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 第十八条 甲、乙双方任何一方违反本合同第十二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十九条 甲方在乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第二十条 乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方

18、应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 第二十一条 甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行时，解除方应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第二十二条 凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的，原因方应当赔偿丙方一切损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，原因方还应向丙方支付购房总价款10的违约金。第二十三条 三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。第二十四条 本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件，如果贷款申请

19、未获得贷款方批准，本合同可以解除。 第二十五条 凡因本合同及与本合同相关的争议，各方应当协商解决，协商不成时，由西安仲裁委员会，仲裁是终局的，对各方均有约束力。第二十六条 所有文件之送达，均已本合同所列地址为准，本合同各方之地址如有变更，应在变更后三日内通知相对方，未通知对方时，送达至本合同地址所列地址即为送达，本合同之变更，应以书面为准。二手房贷款合同4卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同：第一条

20、乙方同意购买甲方拥有的座落在_(幢号为_、房号为_)拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)，并将该房产的相关权益一并购买。第二条 甲方保证该房产合法、权属清楚。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_整)。_年_月_日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_整)，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(不含定金)人民币_整给资金监管中心监管，剩余房款人民币_整申请银行按揭，其中房款差额部分乙方应在_年_月_日一并支付给甲方。第四条 甲方应于_年_月_日将交易的房产全部交付给乙方使用

21、，交付时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用，无产权纠纷，并应在交房当日将电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、煤气费等费用结清。房产交付后产生的一切费用由乙方承担。第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，中介费及代办产权过户手续费由乙方承担。第六条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 甲方

22、户口如在该房产所在户籍处，甲方应在该合同签定起十个工作日内迁出。第八条 本合同签订后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同样具有法律效力。第十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。第十二条 双方约定的其他事项：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：年月日：二手房贷款合同5甲方(卖方)：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_根据中华人民共和国民法典、

23、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于南宁市。该房屋用途为住宅，建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第_号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_元，总价款合计为人民币_元(大写_元整)。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方承担。第四条定金支付甲、乙双方

24、已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币_元(大写_元整)。第五条付款方式甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币_元(大写_元整)转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币_元(大写_元整)支付给甲方。3、尾款人民币_元(大写_元整)由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。第六条房屋交付(一)甲方应在办理完过户

25、手续之日起_个工作日内将该房屋交付给乙方。(二)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。(三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：_水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：_水、电、煤气、物业、有线等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。第七条甲、乙双方义务(一)甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

26、3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。(二)乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印峻，并保证在办理过户交易手续时按时到场。第八条违约责任(一)乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，双方对此条款均无异议。(二)若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付

27、房款退还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。(四)在办理过户和公积金贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。第九条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资

28、料退还。第十条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的.，双方同意按以下第种方式解决：_(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议第十二条本合同一式两份，双方各持一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条补充条款甲方：_身份证号：_通信地址：_乙方：_身份证号：_通信地址：_二手房贷款合同6卖方：（甲方）_身份证号码：_买方：（乙方）_身份证号码：_丙方：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上

29、，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区拥有的房产，建筑面积为_平方米。（详见房屋权证第_号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四

30、条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方承担，营业税_方承担，个人所得税由_方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条本合

31、同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_电话：_电话：_丙方（盖章）经办人（签字）：_电话：_日期：_年_月_日二手房贷款合同7卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列

32、房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家

33、规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日贷款二手房合同范文二委托方： (以下简称甲方)代理方： (以下简称乙方)甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本情况1、甲方将坐落于 区 的房屋(以

34、下简称“该房屋” )委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄3、甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为 年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。第三条：首付款相关约定甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承

35、担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得房屋他项权证，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。第五条：违

36、约责任1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵

37、押登记之日，本合同自动终止。2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。第八条：约定其它事宜甲方(签章)：法定代表人：签约日期：乙方(签章)：法定代表人：签约日期：二手房贷款合同8委托方： (以下简称甲方) 身份证号： 代理方：天津中城房地产经纪有限公司(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本情况1、甲方将座落于 区 的房屋(以下简称“该房屋

38、”)委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。2、房屋性质： 所有权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨 附属设施：第二条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币 万元整(大写)，贷款年限为 年。(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)第三条：首付款相关约定1、甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款人民币 万元整(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，

39、共计人民币 元整。2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费(金额为首期款垫付总额的3%)，共计人民币 元整。且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 %的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得房屋他项权证，由