2022转让合同精品9.docx

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1、2022转让合同转让合同三篇 现今社会公众的法律意识不断增加，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我细心整理的转让合同3篇，希望能够帮助到大家。 转让合同 篇1甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（受让方）：（以下简称乙方）甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452。63平方米的运用权及全部权以价格58。8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各担当50%，

2、望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41。16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地运用证和房屋全部权证过户到乙方名下后付清，余款为17。64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应协作乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随

3、意变更、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。4、甲方应主动协作乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动协作乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的随意一条，否则必需付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方（转让方）签字：

4、乙方（受让方）签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：年月日转让合同 篇2甲方：乙方：丙方：协议签订时间：_年_月_日协议签订地点：_截至_年_月_日止，甲方欠乙方的债务总计人民币_万元；丙方欠甲方的债务总计人民币_万元。现甲乙丙三方就各方之间的债务清偿问题相互协商一样，达成如下协议：一、甲方同意将其对丙方的债权中的人民币_万元以人民币_万元的价格转让给乙方，乙方情愿受让此项债权。二、上述第一条中债权转让的价款由乙方将其对甲方的债权人民币_万元予以抵偿。三、上述债权转让后，乙方取代甲方享有对丙方人民币_万元的债权，享有规定的债权人的相关权利，丙方干脆向乙方偿还债务，担

5、当法律规定的债务人的相关义务。四、丙方同意在本协议上签字以确认知悉上述甲乙双方对上述债权的转让事宜。五、经上述债权转让和债权抵偿后，甲方与丙方之间的债权债务将抵销人民币_万元，乙方与甲方之间的债权债务将抵销人民币_ _万元，抵消后乙方享有对丙方人民币_ _万元的债权。六、本协议的未尽事宜，依中华人民共和国之规定。七、本协议自甲、乙、丙三方当事人签章后生效。八、本协议一式叁份 ，甲、乙。丙三方各执壹份。甲方：_乙方：_丙方：_年 月 日转让合同 篇3协议编号：_甲方（转让人）：乙方（受让人）：经甲、乙双方自愿、同等、友好协商，就_餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条 合同内容1、

6、甲方自愿将地址在_的_餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施全部权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施。2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币_万元。3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用。4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的全部权和运用权。其次条 证明文件1、甲方应供应房产证、身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，全部证明复印件须写明仅供本次租赁运用第三条 租赁期限及用途1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅运用。3、租赁期

7、满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、乙方需预先缴纳押金_元，租约期满时退回。2、甲方将饭店设备折价人民币_元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币_元给甲方。3、该房屋每月租金为人民币_元（大写：_）。4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用

8、）。第六条 房屋修缮与运用1、甲方提出进行修理须提前并书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理运用其所承租的房屋，如因运用不当造成房屋损坏的，乙方应刚好负责修复或进行经济赔偿。5、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用

9、。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处分。第八条 甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修

10、理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。第九条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋的。（3）变更本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、

11、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。第十条 免责条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同

12、的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力是指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他1、本合同同自双方签（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方代表签字：（盖章）电话：乙方代表签字：（盖章）电话：丙方代表签字：（盖章）电话：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页