2022租赁协议书例文06.docx

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1、2022租赁协议书租赁协议书3篇现如今，越来越多地方须要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。那么写协议真的很难吗？以下是我细心整理的租赁协议书3篇，欢迎大家共享。租赁协议书 篇1甲方：集团有限公司乙方：北京文化发展有限公司及酒城依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、同等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋（场地）位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层，运用面积为 2700 平方米。1.2 详细的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。其次条：租

2、赁房屋（场地）的用途所租房屋（场地）的用途为 文化消遣（酒城） .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自变更租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。第四条：租金和定金4.1 租金的确定适用逐年递增的方法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元（大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 ）第3XX年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营状况租金另定。上述一个月

3、按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中干脆扣除。履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到

4、乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1 合同期限届满后乙方须要续租的，乙方应在期满前 3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）第六条：其他费用6.1 乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。6.3 甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按

5、实际运用电表数字计算。6.4 垃圾清运费由乙方自负。6.5 甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和运用的费用由乙方自行担当。6.6 应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地运用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的修理费用由甲方担当；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构改变产生的修理费用由乙方自行担当。以上约定由乙方担当的各种税费，除由乙方干脆依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。第七条：所租房屋（场地）的交付7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、

6、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。7.2 乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造。第八条：所租房屋（场地）的运用8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的运用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1 所租房屋（场地）的用途为 文化消遣（酒城）8.1.2 应遵守大厦的有关规定，爱惜房屋（场地）及其附

7、属设备设施，防止损害。8.1.3 不得擅自变更所租房屋（场地）的主体结构。确需变更时，必需征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，费用由乙方自行担当。8.1.4 乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养。8.1.5 乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方运用的附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急必需刚好报告和消退，以避开一切可能发生的隐患。8.1.6 乙方在租赁期间，因运用不当造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当。第九条：消防平安责任9.1 甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续

8、，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当。9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，主动协作甲方做好消防工作。因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当。9.3 乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火平安。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火平安，乙方不得无理拒绝。第十条：甲方权利与义务10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方运用。10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业

9、广告发布和企业宣扬，位置、费用另议。乙方发布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可。10.3 甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，平安牢靠，可以正常投入运用。10.4 乙方与大厦的物业管理公司发生工作冲突时，由甲方负责协调和调解。10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方帮助时，甲方应供应便利和服务。10.6 甲方保留以下权利：10.6.1 在不影响乙方正常营业的状况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和修理。10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁

10、者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。第十一条：乙方权利及义务11.1 乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件（包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，担当相关的法律责任。11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订大厦物业管理托付合同，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。11.4

11、乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关平安和消防的规定，听从大厦的统一规划和管理。11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。11.7 负责所租房屋（场地）的内部防火平安、门前三包、室内卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其

12、经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方。第十二条：退租12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20 日内完成撤场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施复原原状（自然损耗除外）后交付甲方。12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行。12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外。12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。12.5 除上述约定外，退

13、租的未尽事宜届时双方详细协商确定。第十三条：违约责任13.1 假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、温煦空调与新风的正常供应，由于甲方缘由造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当。13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3 作滞纳金。13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并

14、有权要求乙方赔偿一切损失：13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构或变更所租房屋（场地）用途的；13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的；13.4.3 利用所租房屋（场地）进行违法活动的；13.4.4 有意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商户无法正常经营的；13.4.5 违反平安、消防的有关规定，多次经*、消防部门或甲方警告不能刚好改正或酿成灾难发生，造成损失的。13.5 无论什么缘由，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其

15、设备设施等一切财产。13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前 6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。13.8 如因国家建设或遇不行抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不担当违约责任，由此造成的损失由双方自行担当。第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事

16、项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后 日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签订日期： 年 月 日租赁协议书 篇2甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方养殖场的有关事项达成如下协议：一、租赁概况：甲方将位于 村的 养殖场租赁给乙方，租赁范围为甲方养殖场现有的固定资产（含

17、土地运用权）、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。二、租赁期限：租赁期限为 年。即 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不行抗因素，导致养殖场未能正常经营，则养殖场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式：经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方养殖场年租金为人民币： 元整，合同期内租金总额为人民币： 元整(￥： 元)；另乙方接收甲方养殖场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币： 元整（￥： 元）（详见附表2），合计人民币： 元整（￥： 元）。

18、本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）的租赁费用的90%及养殖场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币： 元整，合计支付人民币共计： 元整（￥： 元）。以后按相同租赁标准每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。四、双方责任：1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方担当，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。2.乙方在经营过程中发生的任何生产平安责任、疫病防控等造成的损失均由乙方担当，与甲方无关。3.乙方租赁甲方养殖场后的全部开支（含员工工资、生产生

19、活费用等）均由乙方自行担当，与甲方无关。4.合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部养殖场给乙方。五、其它约定：1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。2、乙方在租赁期内，养殖场内的经营权归乙方全部，甲方无权干涉。3、承租期内的养殖场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。5、在乙方租赁期内，若甲方需进入养殖场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方（乙方所需有关材料甲方应主动协作支持），甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特

20、别关系能申请到有关扶持资金，也必需征得乙方同意再做协商）。7、甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及养殖场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。六、违约责任：本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付养殖场总租金 20 % 的违约金。七、纠纷解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一样看法，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。八、其他：1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖

21、章后生效。（以下无正文，下页为签字页）（本页无正文，为养殖场租赁合同书双方签字页）甲方：代表人：乙方：代表人：年 月 日租赁协议书 篇3出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：居间人（丙方）备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市xx区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积xx平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：xx或房屋来源证明名称：xx，

22、房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：xx，房屋（是/否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：xx；如租赁用途为居住的，居住人数为：xx，最多不超过xx人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日

23、起_日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年xx个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方

24、应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：xx元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币xx元整（￥：xx）支付方式：（现金/转帐支票/银行汇款），押付xx，各期租金支付日期：xx.（二）押金：人民币xx元整（￥：xx）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租

25、赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间服务（一）丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。（二）本合同签订后（即时/日内），甲方应向丙方支付月租金的xx%即人民币xx元整（￥：xx）

26、作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的xx%即人民币xx元整（￥：xx）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及修理（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设

27、施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有

28、权单方解除合同：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达xx元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的xx%

29、向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的xx%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按xx标准支付违约金。（五）丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第

30、十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，丙方执xx份，执xx份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：托付代理人：托付代理人：联系方式：联系方式：_年_月_日_年_月_日居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：联系方式：资格注册证书编号：_年_月_日附件一：水费上网费xx

31、电费车位费xx电话费租赁税费xx收视费xx供暖费xx燃气费xx物业费xx卫生费xx交房确认对上述状况，乙方阅历收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：_年_月_日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的担当和房屋及其附属物品、设备设施的返还无纠纷/附以下说明：退房日期：_年_月_日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页