2022房屋租赁合同(13篇)_2.docx

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1、2022房屋租赁合同(13篇)房屋租赁合同1出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_。第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方

2、有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转

3、移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使

4、用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项_。第十条本合同未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_鉴（公）证意见地址：_地址：_法定代表人（签名）

5、：_法定代表（签名）：_委托代理人（签名）：_委托代理人（签名）：_开户银行：_开户银行：_经办人帐号：_帐号：_电话：_电话：_鉴（公）证机关电挂：_电挂：_（章）邮政编码：_邮政编码：_签约地点：_签约地点：_有效期限：_年_月_日至_年_月_日房屋租赁合同2甲方：乙方：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条、出租房屋坐于_，房屋建筑面积_平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，上下水、电正常，房屋租赁期限_年：自_年_月_日至_年_月_日止。第二条、租金每年人民币_元(大写金额：_)。租金以现金形式半年一付。第三条、租赁期间，乙方因正常

6、生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。第五条、租赁期间，如乙方及其家人发生任何人生伤害均由乙方自行承担，与甲方无关。第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前_天通知甲方是

7、否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：时间：_年_月_日房屋租赁合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内

8、，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为XX。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房

9、屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同4甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方乙方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的房屋位于 室建筑面积 平方米。二、该房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，租赁期

10、满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。三、该房屋租金为 元/月，租金总额为 元/年，房屋租金支付方式为 。四、租赁期内的水、有线电视、卫生治安，物业管理，房屋维修等费用由甲方支付，租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付；五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权；1.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3.乙方无故拖欠房屋租金达壹拾五天的；六、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳民用电，煤气、电话，网费等费用； 2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价

11、；3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前半个月提出，甲方应根据实际情况，在同等条件下给予优先；4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；5.乙方入住该物业区应保持周围环境卫生，做好防火防盗工作；6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。七、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。八、其他约定事项 ：甲方（章）： 乙方（章）：居民身份证号码： 居民身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月 日

12、年 月 日房屋租赁合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。一、甲方愿意将位于租给使用。租期年（自年月日起至年月日止）；每月租金为元正（人民币），每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。2、乙方擅自改变房屋用途，或擅

13、自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租

14、用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。）六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：电话：电话：身份证号：签订日期：年月日签订日期：年月日房屋租赁合同6出租人： （下称甲方） 承租人： （下称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章 房屋情况1.房屋位置： 位于。 第二章 承租用途2.乙方租用上述房屋用途为居住使用。 第三章 承租期限3.承租期限

15、为 年，自年月日起至年月日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，乙方必须做到遵纪守法，出现任何问题由乙方负责，所应负的法律责任与甲方无关。a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益或影响邻居居住的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金、押金及付款方式4.租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第3条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币 元，押金 元。5.付款时间及方式：付款方式： ，并以甲方出具的收条为准。第五

16、章 租赁期间房屋费用支付、房屋管理和修缮6.乙方在租赁期间内按时交纳水、电、物业、卫生、有线收视等费用。7.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 8.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，在租赁期造成了该房屋或其内部设施及物品的损坏，乙方应负责维修或赔偿。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。自合同签订之日起生效。甲方： 乙 方：电话: 身份证号: 电话：年 月日租房收条出租方： 租用方：按照双方租房协议规定，自 年 月 日 年 月 日止，租期 年，每月租金 元，年租金 元支付给出租方。 特此立据出租方： 租用方：房屋租赁合同7甲方：_签订地点：_乙

17、方：_签订时间：_年_月_日根据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途房屋地址：_第二条：租赁期限本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照_元/年（_元/月）标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计_元。甲方向乙方移交房屋钥匙及

18、其它设施，如水、电卡等。第四条：租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。第五条：出租转为购买的有关情况1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。2、房屋购买按照_元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总

19、价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的_向甲方支付罚金。第六条：违约责任1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金_元。2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。3、甲方违反合同，擅自将

20、承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款_元，同时另行支付违约金_元。4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的_向乙方支付罚金。5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的_向甲方支付罚金。第七条：免除条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，

21、双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。第九条：其他约定事项1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本_份，送_单位备案。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同8出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一条：房屋基本情况1、甲方所出租房屋座落在，房屋类型

22、为。2、房屋面积为平方米，车位面积为平方米，以上全部出租给乙方使用。3、房屋权属状况：出租权利所有人姓名，出租权利证明（房屋所有权）证书编号。第二条：租赁期限该房屋租赁期限为年（月），自年月日至年月日止。第三条：租金及交付方式租金为每年人民币（大写）元（小写）元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日内预付，每次付款以收据为证，同时甲方交付房屋。第四条：出租人和承租人的权利及义务1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修缮。2、租赁期间，甲方不得随意收回房屋，到期后乙方享有优先承租权。3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用，该房屋所得赔偿及福利根据相

23、关法律、规定进行分配。4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明，互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。第五条：其它本合同签订后，双方若有异议可协商并签订补充协议：该补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：合同效力本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（签章）：身份证号：通讯地址：联系电话：签订时间：年月日乙方（签章）：身份证号：通讯地址：联系电话：签订时间：年月日房屋租赁合同9出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：一、租赁地点及设施：_。二、租用期限及其约定：

24、1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2、房屋租金：每月_元人民币（大写_）3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_住宅_使用。4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，

25、甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前_个月通知对方，协商后解除本合同；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

26、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同10甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)一、原甲乙双方于_年_月_日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。二、全年租金_元整甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。三、租金支付方式：_乙方必须提前预付半年的房租。_年_月_日至_年_月_日，乙方交付房租_元给甲方，甲方出据收据;_年_月_日至_年_月_日乙方交付_元给甲

27、方，甲方出据收据，以此类推。四、原_年_月_日签订的“房屋租赁合同”条款中_条、_条、_条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。甲方：_乙方：_年_月_日房屋租赁合同11出租人（甲方）姓名：_，性别：_，民族：_，身份证号：_，住址：_。承租人（乙方）姓名：_，性别：_，民族：_，身份证号：_，住址：_。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市_。20xx年9月，陈某在路边行走

28、，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据；一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。1、该楼8家住户是否属于共同侵权。2、该楼的8家住户责任应该如何分担。该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据中华人民共和国侵权责任法第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑

29、物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。_区（县）_小区_室，建筑面积_平方米。

30、第二条、房屋租赁情况（一）租赁用途：_居住_。第三条、租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金（一）租金标准及支付方式：_元/（月/季），具体支付日期如下：_。第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：（1）水费（2

31、）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业管理费（6）卫生费（7）室内设施维修费。第六条、甲方权利及义务（一）甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；（二）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；（三）对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；（四）甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合

32、同解除的，甲方应及时退还乙方的租金；第七条、乙方权利及义务（一）乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；（二）乙方按时足额缴纳房屋租金；（三）租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏；（四）乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约；第八条、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1。迟延交付房屋达10日的；2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3。不承担约定的维修义务，致使乙方

33、无法正常使用房屋的；4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1。不按照约定支付租金达10日的；2。擅自改变房屋用途的；3。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；4。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；5。利用房屋从事违法活动、损害公共利益；6。_；（五）其他法定的合同解除情形。第九条、违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日

34、通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。第十条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条、其他约定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书

35、面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同12甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：大理*梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。二、租赁期限：20_年_月_日至20_年_月_日。三、租金及押金交

36、纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切

37、费用乙方概不负责。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方；若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房

38、租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。六、本合同经签字（盖章）生效。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。甲方：_（签字）联系电话：_乙方：_（签字）联系电话：_签约时间：_房屋租赁合同13出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_ _，房屋状况为，产权证号码。