2022装修合同范本00.docx
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1、2022装修合同装修合同模板集合四篇随着人们对法律的了解日益加深,能够利用到合同的场合越来越多,它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是我细心整理的装修合同5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。装修合同 篇1商场店铺装修合同发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):甲乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进行店面装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点:银座商场五楼2.施工面积:约为153平方米。3. 装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式包工包料。5. 工期: 自20xx年5月8日开工,至20xx
2、年5月22日竣工。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款:¥ 元,大写(人民币):详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一期 甲方对预算设计认可签订合同之日应向乙方支付 45% 工程款合计¥ 元。(2)其次期 施工过程中期后,甲方向乙方支付工程总造价 45%合计_元(3)第三期 竣工验收后甲方向乙方支付工程总造价10% 合计_元三、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提
3、出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程由甲方设计施工方案。2.甲方供
4、应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。4.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。5.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能
5、组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。五、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失由双方协商解决。2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,双方协商解决七、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。八、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签字):电话:乙方(签字):电 话:签订日期:年 月 日装修合同 篇2托付方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙
6、方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1。工程地址:_2。居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计施工面积_平方米。3。施工资料:详见本合同附件(一)家庭装潢施工资料单和施工图。4。托付方式:_5。工程开工日期:_年_月_日6。工程竣工日期:_年_月_日工程总天数:_天其次条:工程价款工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、其他费用(注明资料)_元。第三条:质量要求1。工程运用主要材料的品种、
7、规格、名称,经双方认可。2。工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3。施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4。凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1。乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所带给的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2。乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工
8、程造成的损失均由乙方负责。3。甲方负责选购供应的材料、设备,就应是贴合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方带给的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1。合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。2。工程施工中如有
9、项目增减或须要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4。甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1。假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2。由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费
10、用由乙方担当,工期不变。3。在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4。施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工资料而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当职责,工期不变。5。施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工资料所引起的质量问题和延误工期,甲方自负职责。第七条:工程验收1。工程质量验收,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2。乙方通知甲方进行工序验收及
11、竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放下权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负职责。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1。甲方职责1)务必带给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方带给房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。3)如的确须要拆、改
12、原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2。乙方职责1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、礼貌施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内担当保修
13、职责,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:违约职责合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿透过协商解决,或协商解决不成时,能够根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1。合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的资料,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违
14、约金,并办理终止合同手续。2。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1。本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。3。本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份。甲方(业主):(签章)乙方:(签章)居处地址:企业地址:_邮政编码:邮政编码:_工作单位:法人代表:_托付代理人:托付代理人:_电话:电话:_签约地址:_签约日期:_装修合同 篇31、预算测量动手脚在每一笔装修订单中,也许有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数状况下,丈量装修面
15、积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。2、实行拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会费尽心机,实行拆分报价的方式。原来很简洁的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,须要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了很多。比如油漆工,他可以一挥而就地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷其次、第三遍,墙面要连刷三四遍。3、合同中的装饰材料往往模糊其辞
16、有些合同里,装修公司对材料写得模糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当时的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求运用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。4、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm800mm地砖损耗在百分之六,300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后
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