2022经营管理合同合集九篇.docx
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1、2022经营管理合同合集九篇经营管理合同 篇1甲方:房地产开发有限公司乙方:酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的国际商务中心(暂定名)商务酒店相关事宜达成如下条款:一、国际商务中心建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:五楼以下(含五楼)全部建筑,共 间客房,建筑面积约 平方米。二、管理期限:自国际商务中心开业后 年。三、双方责、权、利:1甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、管理。2鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手
2、续在综合验收结束后 天内办理完毕;并不受本条第 项的限制。3为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本协议未尽事宜,由双方协商解决。六、在履行本协议过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由仲裁委员会仲裁解决
3、。七、本协议书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。甲方:房地产开发有限公司代表签字(盖章)酒店管理有限公司代表签字(盖章)日期: 年 月 日经营管理合同 篇2管理单位:_(以下简称甲方)业主:_(以下简称乙方)为规范_的经营和管理活动,维护市场内的交易秩序,保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益,根据_省商品交易市场条例 及相关法律法规规定,经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守:一、 甲方的经营管理职责:1依法办理市场名称登记;2按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施,建设市场,设
4、置摊位,实行划行归市经营;3成立市场物业管理服务机构,开展物业管理服务,实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作,保证场内通道畅通,场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境;4在市场内设立消费投诉点,配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷;5依法设立食品质量安全检测机构,制订检测制度,落实专职检测人员,开展食品安全检测;6在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤,督促经营者公平交易;7接受行政管理部门监督,协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为;8开展有关法律法规的宣传,组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级
5、摊位”、“信用商号”的推荐评定工作;9制定不同交易区的管理制度,制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费,不多收、不乱收;10积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为,不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信,不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。二、 乙方在市场内经营活动中的义务1依法经营,遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度,服从安排,划行归市,在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序,按时按标准交纳各项费用,依法纳税,守法经营。2业主自行出租的商铺,应同时要求承租者与甲方签订“_经营管理合同”。3在经营场
6、所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证,证、照齐全,不出租、出借营业执照。4不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。5不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品,不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。6不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。7不销售赃物、淫秽物品和其他非法出版物。8不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。9不使用不合格、不规范的计量器具,不短斤少两。10商品明码标价,不弄虚作假,以虚假广告、说明、标准、样品、
7、演示等方式欺骗或误导他人。11按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据,建立进货台帐。12销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。13服从市场管理人员的管理,不设店外店、摊外摊。14自觉做好责任区卫生清洁工作,不乱倒乱扔垃圾,乱贴乱画、随地大小便,爱护绿化和公共设施。15按规定停放车辆,场内车辆时速不超过5公里,不鸣号。16做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事,不扰乱正常秩序。17不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。三、 违约责任1甲乙双方所订立的以
8、上条款,如有一方违约,可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。2甲乙双方也可对照条款协商解决。3若乙方违反本合同有关规定,乙方应向甲方承担违约责任,具体的违约责任按照有关管理规定执行。4乙方未按规定交纳有关费用的,乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况,并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉,并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。5甲方如违约按照有关规定执行。四、 附则1本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的,以法律、法规、政策执行。2本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报_市工商行政管理局一份
9、。甲方:_乙方:_年_月_日经营管理合同 篇3甲方:牡丹区技工学校乙方:承包责任人经学校研究决定,学校对东西两个食堂,实行承包经营制度,学校实行“宏观管理,整体控制,个人负责,独立核算,自主经营,自负盈亏,自我发展”的经营管理模式,特签订本合同。一、经营时间: 20xx年9月1日-20xx年7月1日二、食堂费用的交纳:东、西食堂各交房屋租金3000元。三、东西食堂负责人需预交押金3000元,作为本年度扣罚基金使用,合同终止时,扣罚处理结算后退还剩余押金给承包人。四、食堂承包人必须一次性交清全年的房屋租金、押金(以收据为准)。五、学校借给承包人本食堂现有的机械设备、炊具等,其它物品由乙方自己配备
10、。六、东西食堂星期六、星期天、节假日不得无故放假,要满足在校学生就餐。七、甲、乙双方的权利与义务:(一)甲方的权利与义务(1)甲方负责配备现有的房屋、餐厅一次性借给乙方现有的设备、炊具;接通水电,。电费按供电局的电价计算,水费按( )元/方计算。(2)甲方负责维修乙方经营所使用的房屋。(3)甲方对食堂实行宏观管理,把握食堂经营方向,饭菜质量和服务水平。(4)乙方如有违规、违法行为,甲方有权责令乙方停业整顿或解除合同。(二)乙方的权利与义务(1)承包人要积极带领从业人员认真学习执行食品卫生法、餐饮业食品管理办法,履行本合同,遵守学校制订的管理办法及规定。(2)乙方负责办理食堂卫生许可证、从业人员
11、健康证,费用自理。(3)乙方享有自主聘用或解聘从业人员的权利,从业人员必须持健康证上岗,承包人负责对从业人员进行定期健康查体、业务培训,费用自理。(4)乙方根据学生的就餐要求,自行设计饭菜。乙方在采购物料、加工制作、出售等环节中要严格遵守食品卫生法。严禁出售霉变、腐烂食物,确保食品卫生,餐饮安全。杜绝食物中毒现象的发生。若发生食物中毒事件,除承担一切医疗费用外,因此而造成的严重后果及法律责任由乙方承担。同时甲方罚承包人20xx元,罚当事人3000元。(5)乙方要严格食品成本核算,利润控制在10%以内,甲方不定期检查,核算食堂主、副食品的价格,凡检查认定不按本合同执行的,一次罚款300元。(6)
12、从业人员工作时,必须穿戴干净的工作衣帽,所有厨房用具要干净卫生,严格洗刷消毒。(7)乙方服务要热情主动,耐心听取有关意见,自觉接受检查监督,不断提高饭菜质量和服务水平。(8)乙方要严格防火、防盗,预防各种事故的发生,在承包期间发生的一切事故造成的经济损失由乙方承担。(9)乙方在承包期间,出现的一切工伤事故所造成的后果及一切经济损失均由乙方承担。九、违约处理(1)甲乙双方必须严格遵守本合同,如有违反,要承担给对方造成的一切经济损失,甲方有权解除合同。(2)乙方在承包期内解除合同,甲方不退押金,并须向甲方交违约金壹万元。(3)经营期间如发生纠纷,均在甲方所在地解决。(4)未尽事宜,甲、乙双方协商解
13、决。(5)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。(6)本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。甲方代表: (盖章)乙方代表: (盖章)年 月 日经营管理合同 篇4甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:1酒吧由乙方一人投资兴办;2乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧;3乙方按下列方式支付甲方报酬:(1)每月固定工资 元;(2)若月营业额达 元(包括 元),按月营业额 %计提奖金;若月营业额达 元-元,按超元部分按%计提奖金;若月营业额达元以上,则超元部分按 %计提奖金。(3)乙方领取报酬时间为下 个月的
14、日。4甲方应按月将经营情况书面告之乙方;5甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;6甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;7为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方;8在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿;9经营期满后,洒吧若经营亏损,则甲方应承担 %部分亏损额,乙方承担 %部分;10本协议有效期自 年 月 日至年月 日;11经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议;12乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;13本协
15、议期满后,双方另订协议明确是否续签;14本协议经双方签字生效。甲:乙:经营管理合同 篇5第一条 场地位置及用途1、场地名称:广场(商场)部分区域(附平面图)。2、经营范围: 用于经营 。第二条 面积及使用范围1、甲方同意将位于商场一层部分场地面积约 平方米提供给乙方使用。2、场地规格: 20 m(长)* (宽);乙方货架不得高于。第三条 场地管理费标准支付与结算办法双方商定,乙方向甲方支付场地管理费为元/月,合同总金额为元。1、场地管理费用按预付的方式交付。由乙方在合同签署之日一次性支付元的场地管理费。每一个交费结算期满十日前(如遇法定公休假日顺延)缴付下一期的场地管理费,以此类推。2、乙方经
16、营必须自行安装独立电表,电费按实际电量计算。电费属于代收代缴,甲方只提供普通收据,收费标准按泉州市商业经营标准执行,同时乙方应按照应付电费的30%分摊损耗费用。3、各项费用由乙方采取支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支付现金。4、乙方在合同签署之日向甲方交纳元做履约保证金,该保证金在本合同终止15个工作日后乙方无违约行为的情况下无息返还。另外乙方还需支付 1000 元作为经营质量保证金,该保证金余额在本协议终止30日后无息返还,作为现场经营管理和商品售后服务质量的担保。第四条 合同期限 双方确认本合同的期限为三个月,各项费用计算日从20xx年5月15日开始至 20xx年乙方交纳本合
17、同场地管理费及全部保证金后方可进场。同时本合同期满后,如甲方继续出租本合同所述场地,且乙方愿意继续使用,则在合同届满前30天内乙方可提出续租申请,具体合同条款双方另行协商。第五条 经营行为基本约定1、乙方经营应符合国家的相关要求,自行办理相关手续(包括城管、卫生、工商、国税、地税等),承担相关费用与责任,并将手续复印件交甲方备案。乙方自行处理好相邻关系,如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责,甲方不负责任。2、乙方经营过程中应注重安全防护措施,因乙方经营过程中造成人员伤害的或者安全事故的,均由乙方负责处理并自行承担全部责任,如造成甲方损失的乙方应予赔偿。3、
18、乙方经营不得违反国家及地方政府的各项政策法规。4、乙方应实行统一管理,包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。5、乙方在经营期间应服从甲方管理,遵守商场的统一经营管理规定及相关制度。6、对于乙方营业人员违反商场管理规定的行为,甲方有权以履约保证金进行扣罚,并要求乙方限期补足差额。7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等,若造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏,甲方有权要求乙方按照实际的价值赔偿。8、营业期间,如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件(如消防)规定等原因,甲方有权要求乙方暂停营业或调整其经营位置,必要时可要求乙方撤离
19、出场地,并终止本合同,管理费据实结算,且甲方不因此承担任何违约责任。9、 乙方应根据甲方的提供的地点安装设备设施,并保证所安装的设备设施符合安全标准,并已做好相关安全防护措施。乙方经营不得影响甲方及商场其他商户的正常经营。若甲方认为乙方的设备设施存在安全隐患,甲方有权要求乙方停止经营。甲方的该权利并不减轻或免除乙方应承担的责任,也不导致甲方对乙方经营、设备设施等承担任何责任。10、未经甲方许可,乙方不得随意增加和更改经营品种,不得转租或分租。11、营业期间,如周围商铺业户有异议,乙方须无条件服从商场管理,必要时当日撤离出场地,并终止合同,管理费据实结算,甲方不因此承担任何违约责任。12、甲、乙
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