2022年关于房屋租赁合同范文5篇.docx

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1、2022年关于房屋租赁合同范文5篇关于房屋租赁合同范文5篇随着人们法律观念的日益增加，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我细心整理的房屋租赁合同5篇，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同 篇1出租人：_承租人：_居间人：_北京市建设委员会北京市工商行政管理局_年 _月 _日修订北京市房屋租赁合同出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_承租人(乙方)： _ 证件类型及编号：_居间人(丙方)： _ 备案证明编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事

2、宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市* 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积*平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：*或房屋来源证明名称：*，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：*，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：*;如租赁用途为居住的，居住人数为：*，最多不超过*人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋

3、，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同

4、备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自*年*月*日至*年*月*日，共计*年*个月。甲方应于*年*月*日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前*日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：*元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币*元整(￥：

5、* )。支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押付*，各期租金支付日期：*。(二)押金：人民币*元整 (￥：* ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方

6、出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务(一)丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(即时/ 日内)，甲方应向丙方支付月租金的* %即人民币*元整(￥：* )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的* %即人民币*元整(￥：*)作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及修理(一)甲方应保证

7、出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的*日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第八条

8、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第九条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达*日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达*日的。2、欠缴各项费用达*元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房

9、屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前*日通知对方，并按月租金的*%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失

10、的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按*标准支付违约金。(五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式*份，其中甲方执*份，乙方执*份，丙方执*份，执*份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行

11、书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_托付代理人 ： _ 托付代理人：_联系方式： _ 联系方式：_年 _月 _日 _年 _月 _日居间人(丙方)签章：_ 经纪执业人员签字：_联系方式：_ 资格注册证书编号：_年 _月 _日房屋租赁合同 篇2出租方：_代理方：_特殊告知一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋运用。签约前当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：（

12、一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外平安审查批准文件。三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方依据实际状况约定填写。出租方（甲方）_代理方（乙方）_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于大

13、连市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。第四条代理权限（可多选）乙方的详细代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义

14、务，_。）第五条出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方全部/归乙方全部/_）3、本

15、合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自_年_月_日起起先按（月/季/半年/年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐/_）第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元（大写：_元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

16、返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用（可多选）水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责_；乙方负责_。（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。第十一条转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将

17、承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的；3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、_；5、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达_日以上的；2、擅自变更房屋用途的；3

18、、_；4、_；5、_。第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）_；（六）_。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项（一）_。（二）_。（三）_。第十

19、六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式？份，其中甲方执？份，乙方执？份，由乙方送达_银行_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_代理方（乙方）签章：_居处：_居处：_证件号码：_房地产经纪机构资质证书编号：_托付代理人：_房地产经纪持证人员姓名：_证件号码：_经纪资格证书编号：_电话：_电话：_签约时间：_年_月_日签约地点：_房屋租赁合同 篇3托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商一样

20、，签订本协议。详细条款如下：第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意。其次条托付期限首度托付限期为年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进行任何修改。二、如遇在托

21、付期限内甲方自己运用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条经营利润及支付方式

22、一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式：1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2、乙方可以用现金、银行转帐

23、支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲

24、方可采纳以下办理查询：1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询；2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。b）协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价

25、赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下：托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的担当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。二、在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、

26、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋，则不参与运用当日的酒店经营利润安排。二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费（折旧费）自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁

27、具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可运用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间，因不行抗力因素及有关部门政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：托付代理人：

28、签订地点：签订日期年月日法定代表人（签字）：托付代理人：房屋租赁合同 篇4出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。依据中华人民共

29、和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）在_市_街_巷_号_（小区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。

30、（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁

31、这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房

32、屋租赁合同。风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币大写_元整（：_）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。（二）押金：人民币大写_元整（：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

33、方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安

34、；承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。风险提示： 明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为

35、影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师；假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定

36、或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、_。（五）其他法定的合同解除情形。风险提示： 明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确

37、违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。第九条 违约责任（一）甲方有第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身

38、、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（五）_。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_人民法院起诉。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：居住地址：联系方式：_年_月_日承租人（乙方）签章：居住地址：联系方式：_年_月_日房屋租赁合同 篇5出租方(甲方)： 承租方(乙方)：甲、乙双方于 位于 双方至目前为止履行状况良好。由于 如下条款。一、甲乙双