2022年售房委托书.docx
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1、2022年售房委托书售房托付书在托付人的托付书上的合法权益内,托付人不得以任何理由反悔托付事项。在日常生活中,须要用到托付书的事务越来越多,信任许多挚友都对写托付书感到特别苦恼吧,以下是我收集整理的售房托付书,仅供参考,欢迎大家阅读。售房托付书1房屋买卖托付书 托付人:_,性别:_,_年_月_日诞生,身份证号码:_。托付缘由、事项、权限:托付人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的全部权人(房屋全部权证编号:xx,建筑面积xx平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行,所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故托付_ 崔晓玲 为我们的合法代理人,全权代表我办理如下
2、事项:1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续;4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、 代为收取相关售房款;受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并担当由此产生的一切法律后果。托付期限:自托付之日起至上述托付事宜办完为止。代理人有转托付权。 委 托 人:年月 日托付人;张三,男,x年x月x日诞生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证
3、号码:xx。托付人;李四,女,x年x月x日诞生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。受托人:王五,男(女),x年x月x日诞生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。托付人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套(房屋全部权证编号:xx,建筑面积xx平方米),我们拟将上述房产出售,特托付王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转托付权。 托付期限:自 年 月 日至 年 月 日止托付人:xxx xxx年 月 日公 证
4、 书(20xx)保xx证民字第xxx号兹证明张三(男,x年x月x日诞生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号: )、李四(女,x年x月x日诞生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号: )于二o一o年四月一日在其居处,在我和公证人员xx的面前,在前面的托付书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国xx省xx市第一公证处 公 证 员:年 月 日托付书公证20xx-05-27 13:45:26托付公证,由托付人的户籍所在地或托付行为发生地或托付合同签订地的公证处受理。申请人申办托付公证,应向提交的证明材料:(1)托付人本人的身份证明及受托人的身份证明(如
5、户口簿、身份证等),法人托付还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明;(2)与托付事项相关的权利证件。如托付代理人卖房事项的,托付人应当供应房屋的全部权证书;转托付的,转托付人应当供应原始托付人的授权托付书等;(3)草拟的托付书或托付合同;(4)公证人员认为应当提交的证明材料。不论是托付书还是托付合同,均应写明以下事项:(1)托付人、受托人的姓名、性别、诞生年月日、住址、身份证号;(2)托付的缘由;(3)托付事项、权限和期限;(4)受托人可否转托付;(5)托付范围,主要有三种:一次性托付,即只授予进行某一特定代理行为;特殊托付,即规定在某一时间内实施同一行为的权限;概括托付,即规定办理某种
6、事务或某种标的物的各种法律行为的权限;(6)托付费用与酬劳;(7)托付产生的法律责任的担当;(8)托付合同中,托付人与受托人的权利、义务。 留意事项:(1)申办托付公证不得由他人代理;(2)托付公证是公证机构依据申请人的申请,依法证明托付人托付他人处理其事务的意思表示;(3)受托人在托付人的托付权限、事项内,以托付人的名义进行民事活动,所产生的法律后果由托付人担当;(4)供应的各类证明均应真实、完整,不得供应虚假证明。否则,将担当相应的法律责任;我在老家有一套房子,因为大家都不会回去住,就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理,我想托付老家的一位挚友办理,听说房屋买卖托付书是要进行公证的
7、,那房屋买卖托付书公证的时候须要提交什么资料呢?律师解答:办理房屋托付书公证的指导看法其次条 本指导看法所称的房屋托付书是指托付人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。第三条 托付人申请办理房屋托付书公证,应当亲自向公证机构提出,不得托付他人代理。第十一条 适用公证程序规则第三十六条的规定办理房屋托付书公证的,托付人应当提交下列材料:(一)托付人的身份证件和资格证明;(二)房屋托付书文本;(三)房屋托付书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外;(四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;(五)法人或者其他组
8、织申办房屋托付书公证,根据法律、法规或者章程规定须要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;(六)监护人申请办理以处分被监护人全部的房屋为内容的托付书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。售房托付书2托付人: 性别: 诞生年月:证件号码: 住址:托付人: 性别: 诞生年月:证件号码: 住址:受托人: 性别: 诞生年月:证件号码:住址:托付人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜,特托付受托人XX为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项: 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;贰、代为
9、办理合同公证或见证、领取公证书;叁、代为领取房地产权证;肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;陆、代为支付房价款;柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续;捌、代为与物业管理处办理更名手续;玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);拾、代为办理房屋买卖其它事宜;本授权为不行撤销授权,凡由受托人在上述托付权利内,代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人:年 月 日售房托付书3托付人:_,
10、性别:_,_年_月_日诞生, 身份证号码:_。 受托人:_,性别:_,_年_月_日诞生, 身份证号码:_。 托付缘由、事项、权限: 托付人_是位于来宾市_号房屋的全部权人,产权证号为:_。现我同意出售上述房产。因为我_,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故托付_为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:1、 在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为办理与出售此房相关的手续; 3、 代为收取相关售房款; 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限:自托付之日起至上述托付事宜办
11、完为止。 代理人无转托付权。托付人:年 月 日售房托付书4托付人:_,性别_,诞生日期:_,住址:_,公民身份证号码:_。受托人:_,性别_,诞生日期:_,住址:_,公民身份证号码:_。我是位于地址的房屋全部权人(房屋全部权证号:)及位于地址的运用权人(土地证号:),由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续,现自愿托付为我的合法代理人,并以我的名义全权办理以下事项:1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款,领取相关票据证明的相关手续;2.到房屋产权交易中心或房产档案馆对上述房产进行查档;3.到房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;4.到房产契税征收点办
12、理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续,代为签署相关文件和资料,代为缴纳房屋买卖相关的税费,并领取相关证件和资料;5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续,代为签署相关文件和资料,代为缴纳房屋买卖相关的税费,并领取相关证件和资料;6.到房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续,签署存量房买卖合同、存量房交易结算资金自行交割声明、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;7.代为收取出售上述房屋所得房款。8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。9.到国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续,签署相关文件,缴纳相关税费
13、,领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,托付人均予以承认,并担当一切相关法律责任。受托人无转托付权。此托付书有效期从签署之日起至托付事宜完成为止。托付人签字:_ 年_月_日售房托付书5托付人:姓名,性别,身份证号码:受托人:姓名,性别,身份证号码:托付人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于(房产证号)的房产,其中,托付人占有50%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人,受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项:一、全权办理上述房产的有关转让手续,撤销原合同,重签新合同。代为签署房产转让合同并收取售房款,并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管
14、协议中的房款,签署相关文件。三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续,托付人均予认可。受托人无转托付权。托付期限:年 月 日 至 年 月 日。托付人:*年*月*日售房托付书6托付人:XXX,男,一九XX年XX月XX日诞生,公民身份号码:430XXX,身份证住址为XXX。受托人:XXX,男,一九XX年XX月XX日诞生,公民身份号码:430XXX,身份证住址为XXX。托付人系未婚,有位于XXX房屋一套,房屋建筑面
15、积为XX平方米,房屋全部权人登记为“XXX”,共有状况登记为“单独全部”,房屋全部权证号为XX字第XX号。国有土地运用证号为XX第XX号,分摊面积为平方米,土地运用权人登记为“XXX”。现托付人拟出售上述房屋,因托付人事务繁忙,特托付受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相关税费。受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料,托付人均予以承认。托付期限至办理完上述事宜时止。受托人无转托付权。托付人:二xx年 月 日售房托付书7委 托 人 性别 诞生日期现 住 址护照号码受 托 人性别 诞生日期现 住 址护照号码我是位于址的房屋全部权人(
16、房屋全部权 证)及位于地址的运用权人(土地证号 ),由于我现居住在德国,工作繁忙无法亲自前往办理相关手续,现自愿托付 为我的合法代理人,并以我的名义全权办理以下事项:1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款,领取相关票据证明的相关手续;2. 到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档;3. 到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续,代为签署相关文件和资料,代为缴纳房屋买卖相关的税费,并领取相关证件和资料;5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人
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