2022维修合同精品4.docx

《2022维修合同精品4.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022维修合同精品4.docx（74页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022维修合同修理合同范本15篇随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的修理合同范本，希望对大家有所帮助。修理合同范本1合同编号：_签订地点：_托付方：_承修方：_签订时间：_年_月_日托付方托付承修方担当船工程，经双方协商一样，签订本合同，共同信守。第一条 工程范围 承修方依据托付方提出的船舶修理工程单，经双方勘验核对签字后作为本船修理工程范围的依据。其次条 加减帐工程1、加帐工程应由托付方代表在开工后四分之一的工程期限内，以书面形式向承修方提出并经双方确认。若该加帐工程费用不超

2、过本船总修理费的_，且其单项工程不影响工程期限时，则承修方可按常规修理项目修理。若该加帐工程费用超过本船总修理费的_，或托付方在开工四分之一工程期限后提出的加帐工程，且其单项工程将影响工程期限时，则根据详细状况，双方可对修理价格和工程期限另行协商确定，并签定补充协议。2、减帐工程应由托付方代表以书面形式向承修方提出并经双方确认。若承修方对托付方的减帐工程项目已发生了成本费用，则该费用仍应由托付方担当。第三条 工程价款 本船修理费不含加减帐工程预定为人民币_百_拾_万_千_百_拾_元，其最终总价按本船完工出厂的实际修理项目结算。第四条 工程期限 本船定于_年_月_日进厂，_年_月_日开工，_年_

3、月_日完工，工程期限共计_天，其中在船坞船排和船台时间为_天。第五条 工程验收1、本船修理需提交船检局检验的项目应由托付方申请。单项工程修理完工或检验合格，由托付方指派代表签字验收。全部修理工程完工或码头试验结束后，由双方代表签署船舶修理完工总验收书作为交船的依据。2、本船修理工程的技术要求和验收标准，按双方签订的技术协议执行。在试验和试航中，船检局及托付方提出的属承修方修理工程中的缺陷和遗漏项目，承修方应刚好修复和完成。若不属承修方修理工程的范围而又须要承修方修理时，则可按加帐工程处理。3、本船的码头试验、试航及其他有关试验，经报验合格后，承修方应在_天内向托付方供应有关证明文件资料。第六条

4、 质量保证1、本船修理完工验收后，经承修方修复的固定部件保修期为六个月，运动部件保修期为三个月。在保修期内，如属承修方的修理质量问题而引起的故障或缺陷，承修方应刚好予以免费修复。2、若因托付方供应的配件、备件和器材的质量问题或操作不当而引起的故障、缺陷和损失，则应由托付方负责。第七条 工程修理1、在船舶修理施工中拆下的废旧设备、材料及其他物品，除艉轴和推动器外，均应由承修方处理。若属托付方须要的旧件和设备，托付方应在拆卸前以书面形式向承修方提出并须经同意，拆卸后应刚好运走。2、船舶在厂修理期间，非经承修方同意，托付方不得外雇劳动力在船上进行有关工程的修理。在不影响承修方施工的状况下，承修方应支

5、持托付方船员的自修工作。但托付方必需在本船修理工程项目和进度支配以书面形式通知承修方。第八条 工程付款1、在本合同生效后，托付方应在天内即向承修方支付总修理费的_的工程预付款_万元在修理进度达到二分之一工程期限时，托付方应向承修方支付总修理费的_进度款_万元余款在完工后_天内一次结清。若托付方逾期付款，则应按中国人民银行逾期付款的有关规定办理。2、承修方凭结帐单由承修方开户银行向托付方开户银行托收。第九条 速修费和滞修费 在船舶修理工程提前完工或逾期完工时，双方应向对方支付速修费或滞修费，其计算方法如下： 承修方每提前一天完工，托付方按本船总修理费的 向承修方另行支付速修费，但其最高金额不得超

6、过总修理费的_。确属承修方缘由而逾期完工，则每逾期一天应由承修方按总修理费的_向托付方支付滞修费，但其最高金额不得超过总修理费的_。承修方应在结帐单中将滞修费自动予以扣除并通知托付方。第十条 消防平安工作船舶修理期间的消防平安工作，必需严格执行中华人民共和国交通部、公安部、中国船舶工业总公司1991年5月25日联合发布的船舶修理防火防爆管理规定。第十一条 争议的解决 在执行合同过程中，双方如有争议应通过协商解决。若协商不成，则应将争议提交中国海事仲裁委员会，根据申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条 其他1、本合同未尽事项，可由双方另行补充协议，

7、该协议与原合同具有同等效力。2、本合同自签章之日起生效。3、本合同正本一式两份，双方各执一份，副本_份，其中一份送承修方所在地的合同管理机关备案。若双方要求对合同进行鉴证，应在承修方所在地的合同管理机关办理鉴证手续。托付方：_承修方：_单位名称(章)：_单位名称(章)：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_电报挂号：_电报挂号：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_修理合同范本2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法，为了明确双方的权利和义务，受服务方（以下简称甲方）和服务方（以下简称乙方）经协商达成以下协议：一

8、、（一）修理方式：1、 为了保障甲方办公设备的正常运用，合同期间内，乙方定期为甲方的办公设备进行修理保养，定期 30 天保养一次。2、 当甲方的机器出现故障时，甲方应刚好通知乙方，乙方的修理人员以最快的速度赶到，在最短的时间内为甲方解除机器故障。3、 修理地点一般在甲方办公处，若由于所解除的故障须要仪器测量，或者甲方办公处不能修理；还有乙方工作人员不想打搅甲方工作人员正常工作，这几种状况应由乙方修理人员带回乙方公司修理。（二）说明：1、乙方修理人员应为甲方人员讲解明白如何正确运用，和延长运用寿命的一些常识。2、合同有效期内，如甲方的办公设备须要更换零部件，乙方修理人员应讲明白更换这些零部件的缘

9、由，以及不更换这些零部件所造成的后果，甲方应敬重乙方技术人员的看法，零部件的成本费用由甲方支付。3、为确保甲方办公设备正常运用甲方应尽可能地运用乙方所供应的零部件和消耗品。4、 如甲方人员由于运用不当造成机器损坏；或甲方的某一机器出现故障，甲方负责人没有通知乙方，甲方就擅自处理，这两种状况不应有乙方担当责任。二、修理办公设备范围及服务收费标准办公设备名称：_型号：_数量（台）：_服务费（元） ：_服务费合计（元）：_复印机 ：_传真机：_打印机 ：_碎纸机 ：_三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。 合同有效期：_年_月_日至_年_月_日。甲方：_乙方：_电话：_电话：_经办人

10、：_经办人：_签订日期：_设备修理合同范本（四）甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲方托付乙方对泵房内的全部水泵设备进行修理保养服务，经甲，乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。一，服务项目1、 水泵设备维护保养2、技术服务要求1、乙方保证派出的施工人员必需是水泵设备维保专业技工，有丰富的水泵设备修理保养实践阅历，责任心强，对用户负责，具备国家有关规定的水泵维护保养资质，能够切实按国家相关水泵修理保养规范进行。2、对上述设备供应一次全面的例行保养工作，其中包括设备机件的平安及功能清洁，调整，检查及润滑加油，设置，调整操作等以使设备正常运行，达到原制造厂家的产品企业标准或现行有效的

11、相关XX标准。3、全部检修维护的水泵设备各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常，不得有异样声响和摩擦现象；附属系统的运转应正常；管道连接处应坚固无渗漏；轴承的温度应符合设备技术文件的规定；各润滑油的润滑油温度，密封液和冷却水的温度均应符合设备技术文件规定；泵的平安爱护和电控装置及各部分均应灵敏，正确，牢靠；机械密封的泄漏量应符合原设备技术文件的规定，油升应正常。二，水泵类型，数量 各种型号水泵 22台 其中，型号为1，全年保养费（大写）：壹万陆仟元整（16000元） 税费元_年_月一次性付清本合同费用（开具发票）三、其它条款：1，本合同自双方签字盖章之日生效。2，其它未尽事项，双方可另

12、行协商达成协议，并入本合同附件。3，本合同全部附件均不行分割，与本合同具有同等的法律效力。4，甲方应做好水泵的日常管理工作。甲方： （盖章） 甲方： （盖章） 甲方法定代表人： 托付代理人签字： 开户银行： 账号：甲方法定代表人： 托付代理人签字： 开户银行 账号：_日期：_日期：修理合同范本3甲方（客户） 乙方（客户）xx设备中心是办公设备批发零售、修理维护和耗材供应为一体的大型正规服务商。为使您的工作进展得更顺当、更便利，我们为您供应有效的后勤保障。我们的承诺：竭诚为您服务，把最优质、最快捷、最满足的服务带给您。一、双方签定合同前的确定在签定合同前，双方需共同确认所要修理/保养设备的状况并

13、对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关状况，建立客户档案。二、甲方的权利和义务1.甲方在本协议所包括的办公设备出现故障后刚好通知乙方，并将出现故障的状况照实告知乙方，以帮助乙方修理人员做出正确推断。2.甲方确定对故障机进行修理时，更换部件的费用由甲方担当。乙方供应的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的修理中心供应的部件价格。3.甲方因擅自修理或购买运用外单位非原装耗材、及配件所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责，对已磨损应更换的部件，甲方若坚持运用所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责。4.甲方未经乙方同意

14、不应自行更换或雇佣第三方更换或拆卸机器部件，一经发觉乙方有权利无条件单方中止合同。5.对于在原生产商保修期内（含从原生产商购买的扩展服务），甲方可依据原始保修卡内的规定进行修理。6. 甲方如需乙方供应其他技术支持（如设备安装、运用及简易维护保养、基础学问培训，设备在本市的远距离搬迁予以的帮助和安装调试等），需提前2天通知乙方。三、乙方的权利和义务1.合同执行期间，乙方应负责对在正常条件下运用的机器供应免费修理维护。2.合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的状况下，在接到甲方的修理通知后的 小时内服务到位（次数不限），国家法定节假日除外。3.乙方在收到甲方的修理通知并确认机器须要更换配件时，在不

15、影响甲方正常工作的状况下，将故障机取回修理，特别状况乙方为甲方供应备机。4. 乙方有义务对每次的修理状况向甲方做出说明，并供应更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的修理中心供应的部件价格。5. 合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费修理更换；若属于甲方运用不当（不属于配件质量问题）造成的配件损坏，由甲方负责。6. 在修理（更换部件）工作完成后，乙方修理人员应向甲方供应书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。7.合同执行期间，乙方对于甲方新购置的办公设备（复印机、打印机、传真机、一体机等），除执行厂商的标准保修服务外，乙

16、方可为甲方供应技术支持和所需的扩展服务（如设备安装、运用及简易维护保养、基础学问培训，设备在本市的远距离搬迁予以的帮助和安装调试等）四、付款及付款方式年保养付费类别：A类：乙方每月为甲方办公设备进行一次全面的维护保养，全年服务费为 元，大写： 元整。B类：当甲方办公设备出现故障或需保养时，乙方供应上门服务，次数不限，全年服务费为 元，大写： 元整。付款方式：合同签订之日起一周内一次性付清，现金支票均可。五、争议解决合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方均有约束力。如有一方不履行合同，另一方可干脆向本地法院诉讼。六、合同的终止和违约1.本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方接着服务应在合同到期后一

17、月内续签合同。2.违约。甲方通知乙方前往保养，如乙方无故超过三次不如期保养，甲方有权中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款项。（退回合同款项=合同费/12未服务月份）七、本合同自签约各方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其他未尽事宜，双方本着合理、公正的原则协商解决。八、附则：九、附表：合同执行期： 至甲方：（盖章） 乙方：负责人签字： 负责人签字：日期： 日期：修理合同范本4甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法的有关法规，结合本项目的详细状况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，以便双方共同遵守，顺当完成本项目、一、甲方托付乙方修理保养空调设备：1、项目名称：

18、乙方为甲方 台机组及空调末端风机盘管进行设备年度保养和紧急故障修理，使其设备运行达到正常要求、2、乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养、1） 乙方在协议期间每月为甲方做机组检验，内容如下：l 机组检漏l 检查机组吸气排气压力l 测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流l 调校机组平安及限制装置l 检查机组噪音及振动2）乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验（机组夏季、冬季开机前），内容如下：l 清洗机组表冷器、板换、过滤器l 风机盘管过滤器及风口l 电路维护3、乙方供应的服务：l 除上面的检查外，乙方还将供应紧急故障修理服务，在接到甲方电话通知后4小时内到达现场，针对故障缘由进行修理处

19、理、l 以实惠价格向甲方供应修理所须要的配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏，乙方在执行协议规定义务已实行了适当措施，已方负责保修、二、甲方义务：供应人员协作，协调乙方在保养期间遇到的问题，并严格根据协议约定付款、三、乙方义务：1、每年进入冬夏季前，必需进行完换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后，必需在四个小时赶到故障发生地点，并检查修理，无特别情。1、况（如缺少配件外）以最快的速度修复机组（一般故障当日修复，特别状况不准超过两个工作日）。2、乙方应公开修理电话，干脆接受甲方修理、报检电话。三、乙方严格遵守国

20、家有关平安操作规定，若出现任何人身伤亡问题，与甲方无关。二、协约总价及范围：1、鉴于乙方供应的修理服务甲方同意支付总金额 元，主机风冷模块维护费用 元/年/台（大写元整），共计 台，合计 元整。末端风机盘管维护费用元/年/台（大写 元整）共计 台， 合计 元整。2、以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计。3、修理后，同样设备问题在两个月内再出现，将不另收费。4、其他附件（含水泵，配电柜，水流开关，电加热）维护费元年（大写 仟元整）5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80年度维护费 元其他20保养完验收合格后付款。6、收到款后，乙方开具工商税务发票交与甲方以作收款凭证。7、期限：

21、本合同自双方签字之日起生效，合同起为壹年。8、若由于不行抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方担当费用。三、协议未尽事宜，双方协商解决。四、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。本合同有以下附件：报价明细单甲方：代表人：乙方：代表人：修理合同范本5本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_(以下简称甲方)居处：_市_区_路_号身份证号：_乙方：_(以下简称乙方)居处：_市_区_路_号法定代表人：_电话：_鉴于：_1.甲方为本次要修缮的房屋的全部人，有权对此房屋进行修缮;2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋修缮

22、行为的权利义务，甲乙双方本着公允合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方确定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。其次条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_;方式为_;标准为_(要具体写明房屋所须修缮的详细各部分以及对修缮方式和标准的要求)。第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。第六条本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_日内将尾款_元

23、全部付清。第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其运用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来供应(或由乙方按甲方在清单中的要求来供应)。第八条双方约定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费用由甲方来负担。第九条在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并帮助乙方进行与修缮有关的工作。第十条违反本协议的约定为违约行为，应担当违约责任。第十一条除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第十二条乙方

24、如违反本合同第五条的约定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1.双方合意变更并达成书面的协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改;3.不行抗力的状况使本合同必需修改。第十四条本合同自发生以下事情方可终止：1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);3.不行抗力的状况使本合同必需修改。第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商

25、解决，假如在起先协商后30日内双方还未达成千致看法，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第十六条本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_法定代表人或授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_修理合同范本6甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_（本人/共有）拥有完全

26、全部权和运用权。（假如房屋什有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_房屋全部权证书编号：_土地运用权证书编号：_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的运用面积：_房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_第3条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）其次部分租赁期限第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延：1发生不行抗力事由的；2甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3非乙方缘由致使房屋

27、无法居住的；4经双方协商一样并书面更改的。第三部分租金条款第5条 租金每月_币_元（大写：_整）。第6条 租金按_（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元（_币）的租金；以后应在每_（月/季/半年/年）最终一个月的_日前付清下一_（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条 租金支付地点：_。第8条 租金支付方式：_（现金、支票、汇票、转帐等）。第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条 为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

28、证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_方担当；环境卫生费

29、、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。第15条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本

30、合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视

31、为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条 甲方设立其它他项权利，_（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响

32、乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。第27条 因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任

33、并赔偿损失。第28条 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第八部分保险责任第30条 在租赁期限内，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。第九部分甲方权利与义务第31条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否

34、则视为欺诈行为。第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用

35、的补偿的最高标准执行。第十部分乙方权利与义务第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达

36、成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行拆除，复原至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第40条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方

37、自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分 不行抗力和例外第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第45条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第46条 不行抗力影响如持续

38、_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分通知第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2以图文传真发送

39、的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三部分争议解决第50条 本合同归_国法律、法规管辖。第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四部分合同生效第52条 本协议自_日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第53条 _方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。第十五部分违约责任第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为