2022有关房屋装修合同.docx

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1、2022有关房屋装修合同有关房屋装修合同1委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第一条：工程概况1.工程地址：2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米.3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图.4.委托方式：5.工程开工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.1、材料款元；2、人 工 费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费元；6

2、、管 理 费元；7、其他费用（注明内容）元.第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给

3、甲方.2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）.甲方在应付款

4、日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清.3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方.第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元.2.由甲方自行挑选的材料

5、、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变.5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任.第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，

6、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续.2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任.甲方自行搬进入住，视为验收合格.3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期.但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用.第八条：其他事项1. 甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空

7、的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书.2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿.4）严格履行合同，实行信

8、誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处.5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月.第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协

9、商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.2.补充合同与本合同具有同等的法律效力.3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份.甲方：身份证号码：委托代理人身份证号码：邮编：地址：电话：乙方：法定代表人：委托代理人：身份证号码：地址：电话：邮编：日期： 年 月 日有关房屋装修合同2委托方(甲方)：承接方(乙

10、方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_。2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有

11、特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

12、按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

13、如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工

14、的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工

15、程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：乙方：签字：委托代理人签字：签

16、约日期：签约日期：有关房屋装修合同3合同编号：_发包方(以下简称甲方)：_委托代理人：_单位：_住所地址：_联系电话：_承包方(以下简称乙方)：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(2

17、)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条施工单位资格

18、乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4.1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)

19、、_(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2本工程由_方设计施工方案。4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证

20、，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方

21、式6.1双方约定按下列第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当

22、于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。

23、8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：9.1甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制

24、费用由乙方承担。9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与

25、甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11.1甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11.2做好施工中因临时

26、性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;11.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;11.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方工作12.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方

27、支付相当于总价款_%的工程款。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、有关部门行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立

28、即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十五条通知15.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。15.2各方通讯地址如下：_。15.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理16.1本合同受_国法律管辖并按其进行解释。16.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当

29、事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_委托代

30、理人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_有关房屋装修合同4本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：姓名 住所 承包方（以下简称乙方）：姓名 住所 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点2、工程承包方式：3、工程期限天开工日期年 月 日竣工日期年 月 日4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写） 元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之

31、日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）：年月

32、日 年月日有关房屋装修合同5发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守：一、工程概况：1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅厨 卫，施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自 年月日开工，至 年月日竣工。二、工程价款及结算的约定：1、工程总价款：￥：元，大写(人民币)：（详见本合同装修工程报价单）。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方

33、支付5000元作为订金（该金额将在第二期的工程款中进行抵扣）；(2)第二期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的 50 %（即￥：元）；(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 40 %（即￥： 元）；(4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余 10 %（即￥： 元）。三、双方责任：A、甲方责任：1、甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有

34、关费用。4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。B、乙方责任：1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，

35、乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，并与乙方办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此

36、规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求，或者质量、规格有差异，应禁止使用。如已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户。5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量，以便甲方按计划进行采购材料。甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方，以便乙方正常进行施工。五

37、、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行中华人民共和国建设部（20xx）110号文住宅室内装饰装修管理办法和家装行业施工规范、质量评定验收标准。2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，相应的工期进行顺延。4、若因乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见或者增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该

38、项目的施工。由此影响竣工日期的，甲、乙双方另行约定。6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三天内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期为十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属

39、于乙方保修范围内）。10、保修期内，由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方应无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。六、关于安全生产和防火的约定：1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物

40、业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼（地）面荷载等方面的施工，乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后再施工。3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保障，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应支付乙方 100 元；若甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该

41、期应付款金额的0.5 %支付违约金，余下的工期顺延。2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付100元违约金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 10 %向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收或者损失的，相关责任由甲方承担。6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行

42、下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。7、乙方未按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。八、纠纷处理方式：双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，并订立终止合同协议后，才能解除本合同。3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。十、其它事项：1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙(一把)交由乙方施工负责人保管，工程竣工验收时，甲方负责提供新锁（一套），由乙方当场负责安装调试合格并交付给甲方。2、本合同签订后，本工程乙方不得再进行转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日