2022年关于项目建议书范文汇总五篇.docx

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1、2022年关于项目建议书范文汇总五篇关于项目建议书范文汇总五篇在社会发展不断提速的今日，许多地方都会运用到建议书，建议书是单位或集体向有关单位或上级机关和领导，就某项工作提出某种建议时运用的一种常用书信。来参考自己须要的建议书吧！下面是我收集整理的项目建议书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。项目建议书 篇1目 录第一章 概 述 .21.1基本状况 . 2其次章 项目建设必要性 .32.1 项目建设背景 . 32.2项目建设的必要性 . 4第三章 工程初步方案及拟建项目规模 .63.1 拟建项目规模 . 63.2工程初步方案 . 6第四章 项目进度安排 .84.1项目进度安排 . 8第五章 投资

2、估算及资金筹措 .95.1投资估算 . 95.2 资金筹措. 12第六章 社会效益和社会影响初步分析 . 126.1 社会效益. 126.2社会影响 . 13第七章 结论与建议. 13第一章 概 述1.1基本状况项目名称：重庆中环快速干道（渝北段）项目建设地址：重庆市渝北区项目业主：重庆渝北区建设委员会项目建设规模：重庆市中环快速干道（渝北段），西连重庆市中环快速干道“一横线”之经开区段（在建），向东延长穿越渝北区内。道路起于西政下穿地道、经回兴立交、青冈坪一号大桥、青冈坪立交、青冈坪二号大桥、横山隧道、渝邻高速立交、从石坪变电站南面穿过，经石坪立交，向北经后河大桥，止于铁山坪。总路途长度为9

3、.7公里，规划路幅宽度64m。工程占地1450亩。本项目总投资156007万元。其中工程建安费用94430万元，征地拆迁费用29000万元。工程静态投资142341万元，建设期贷款利息13666万元。项目建设资金来源：本项目为政府投资建设的城市基础设施项目。建设期30%建设资金采纳政府投入的城市建设资金，70%采纳银行贷款。其次章 项目建设必要性2.1 项目建设背景重庆市是西南地区中心城市之一，是我国第四个直辖市；市域面积8.24万平方公里，重庆市幅员面积8.24万平方公里，下辖40个行政区县（辖15个区、4个县级市、16个县、5个自治县）。全市南北长450公里，东西宽470公里，总面积为82

4、403平方公里。20xx年全末市常住人口达2798万人，城镇化率45.2%。全市分为三个大的经济区，分别为都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区。20xx年全年实现地区生产总值 3069.10亿元。重庆自直辖以来，社会经济、城市建设发展快速，交通需求增长加速，交通问题日益突出，截止20xx年，年末全市民用车辆拥有量达到110.73万辆，其中私人汽车27.04万辆，私人汽车较前一年增长88.3%，且家庭汽车上升趋势有更加强劲势头。如何适应城市发展要求，规划和改善重庆市交通问题已成为重庆市各级政府工作关注焦点。虽然近几年重庆市政府实施“八小时重庆”和“半小时主城”交通工程项目，投入了大量

5、资金，新建改建了很多道路、桥梁、立交，但主城区交通仍存在许多问题。随着城市经济的高速发展和城市化水平的快速提高，城市道路交通已进入一个新的发展阶段，为保证城市的可持续发展，在重庆市总体发展规划指导下，市规划部门完成了重庆市综合交通规划，用于指导交通建设并据以限制城市用地。依据重庆市市域综合交通规划，重庆市高速马路网为“三环十射”，主城区内快速路网规划为“五横、六纵、一环、七联络”，高速马路和快速路网，共同构成了主城区快速路网系统。路网总长647.1公里，每条快速路的设计时速达6080公里/小时。渝北区是我市城市建设“多中心、多组团”和“北移、东进、西拓、南扩”安排中的重要组团和的北移重点。重庆

6、快速路网规划中的“一横线”，位于五横线中的最北端，起于北碚蔡家，经礼嘉、鸳鸯、石坪，终点至鱼嘴，线路全长27.1公里，道路红线宽度64米。本项目就是“一横线”中渝北段，连接重庆中环线快速干道蔡家段、悦来段、经开区段到铁山坪，是“一横线”中重要的组成部分，该段快速路的建设对提升渝北形象、加速渝北建设，改善渝北区的投资环境有着重要的意义。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设是城市道路路网规划的重要组成部分目前，重庆主城区道路系统中还没有形成城市主要地区间平安、通畅的快速通道系统，远距离出行的居民在时间上没有保证，城市内交通制约因素许多。交通主管部门和交通规划部门，依据重庆是综合发展规划，已经制

7、定出重庆市高速马路网“三环十射”、主城区内快速路网“五横、六纵、一环、七联络”的高速马路和快速路网交通规划，在现有道路系统基础之上加快完成快速道路系统，实现跨组团远距离的快速交通，完善从长远交通与快速交通的快速通道系统。本项目就是快速路网中的“一横线”的重要组成部分，实现从北碚、经蔡家、悦来到回兴铁山坪的快速直达路途，即本项目是重庆市城区最北端的第一条横向快速路，是城市道路路网规划中的重要组成部分，对重庆市的整个快速路网形成有重要意义。2.2.2项目建设是建设“三北”地区，打造新兴工业带的须要在重庆市“北移”战略目标中，重庆市“三北”地区的发展以打造重庆北部工业带为重点。即以中环线北段为轴，以

8、北部新区、蔡家组团、悦来组团、回兴组团、空港开发区、五里坪组团为点，打造联接嘉陵江、长江的重庆北部工业带。这条工业带，是“三北”区域概念的详细化，是以北部新区为主体，以蔡家组团、悦来组团和回兴组团、空港开发区、五里坪组团为两翼，围绕汽车及配件制造业、电子和生物医药等高新技术产业，突出河港、空港特色，绽开产业布局的新兴工业带。本项目是从北碚到铁山坪的重要快速干道的重要组成部分，干脆服务渝北区和回兴组团。因此，项目建设是建设“三北”地区，打造新兴工业带的须要。2.2.3项目建设是实现城市“北移”、拓展北部新城建设的须要随着重庆市的城市建设和城市经济的高速发展，城市化进程加快，城市容量快速扩张，城市

9、发展已呈现“多中心、多组团”和“北移、东进、西拓、南扩”的趋势。在重庆市“北移”的战略目标实施过程中，重庆“三北”地区的开发和建设，须要有统一规划并分步实施。如何改善其拓展区的投资环境，避开项目的重复建设和规划失控，城市快速干道的建设对地区的总体发展也尤显重要。依据重庆市20xx-2022年城市总体规划发展纲要和城市都市圈发展态势，将来北部地区将成为集商贸、文化、休闲于一体充溢都市活力的现代新城。因此，本项目的建设，协作“一横线”悦来段、蔡家段的建设，可形成渝北重要的外部交通干道，为实现都市区城市总体规划奠定良好的基础。城市快速路用于联系城市各个片区、组团以及城市对外联络道路，提高城市的运行质

10、量和效率，缩短城市各片区及组团项目建议书 篇2深圳XX化妆品有限公司是集化妆品开发、生产、营销为一体，特地从事洁肤、护肤、洗涤类产品生产和销售的中外合资企业。其细心培育的“XXX”商标品牌，拥有八十多个品种，以超市为主要销售模式，实行区域代理制，目前已拥有100多家代理商，产品热销全国一百多个城市，享有肯定市场知名度。为适应企业日益发展，产品线不断延长，经销商队伍不断壮大、终端卖场散布的现状。亟需建立一套完善有效的培训体系，培育一支既了解企业和产品，又了解市场，同时具备培训实力的讲师队伍。经过与公司总经理XX先生、市场部经理XXX先生的沟通，初步达成合作意向。市场背景洗护用品市场划分：市场级别

11、主要城市市场特点消费者特点一级市场北京、上海、广州市场竞争激烈，品牌繁多，竞争对手多且一般实力雄厚、弹性高，是大投入，大产出型市场。品牌意识很强，消费观念比较新，消费时考虑的因素比较多。二级市场各省的省会城市在这一市场中，还有也许1020%的市场空间，但这一空间仅适合中、低档定位。品牌意识较强，消费观念新奇购物时考虑比较全面。三级市场内地的各地级市超市刚刚兴起，销售终端的工作简单开展，品牌竞争的激烈程度有所减缓品牌意识不强消费时较多地考虑了价格的因素。四级市场县、镇类一级及农村市场在这一级市场超市刚建或正在建，大品牌无暇顾及，小品牌又没有实力跟上。消费者消费时较少考虑到品牌因素，价格具有较高的

12、重量。“XXX”产品从销售通路(超市)和价格策略(中档价位)上都可以看出是走大众消费路途。由于产品具有性价比高、口碑好、经销商利润空间大、企业实力强等优势，在上表所示的二、三极市场应当有较大发展空间和竞争力。与此同时，现存以下问题也不容忽视：1、我们非一统天下的大品牌领头羊，故而更应重视人员推广，而现有超市促销员(尤其在二三级市场)大多未经正规系统培训，素养良莠不齐。若先行一步，必占得先机2、产品品种多，涉及门类广，产品学问难以系统驾驭，更须要长期循环性培训加以巩固落实;3、终端分布广，总部限制力度相对减弱，此时，培训体系就起到渠道和纽带的作用;4、超市消费随意性大，竞争品牌多，没有良好终端形

13、象和强大的终端拦截实力，就很难达成志向销售;5、促销员可能身兼数职，自主性高，品牌忠诚度不易维持，而培训就是一种低成本，高效益，“润物细无声”的根植品牌的途径;6、业务员分处各自区域，不易集中培训;此外，员工培训发展是企业发展的重要支点，是企业人力资源开发的核心途径，同时也是推动企业管理变革，提高企业管理水平的重要手段。工作思路鉴于上述状况，初步明确以下工作思路：1、本项目所指培训首先围绕市场、销售体系和人员绽开，生产、研发部门暂不涉及。2、公司高层领导对企业培训工作请予充分重视，尽量参加。3、企业由创业期进入成长期，本身积累的大量优秀文化、理念，营销、管理阅历应加以整理，培训推广。4、培训工

14、作其实质是人的工作。公司员工(尤其是区域业务人员)既是受训者，又必需驾驭良好的沟通、培训技能。故而，开发企业内部培训资源是本项目的侧重点。5、现有的XXX促销培训手册严格来讲，只是一本现场销售指南，可读性、可操作性不足，简单让促销员产生畏难心情;产品分类标准不明确，没有考虑到产品主推方向、目标消费群、消费者购买习惯、手册对促销员工作的指导性等。6、建议另编一本营销人员手册，与促销手册区分对应，作为市场营销人员工作及培训之指南。7、企业内刊XXX纳入体系，可以作为与消费者、经销商、员工的互动平台，企业培训的园地、公司文化、形象的传播载体;8、逐步建立企业自有培训体系，让培训工作做到“八有”：有目

15、标、有主题、有安排、有步骤、有内容、有制度、有考评、有成效。工作内容围绕工作思路，暂定如下工作内容供参考：1、结合企业实际状况，帮助培训、考核体系的建立和维护;2、指导培训安排的编定、实施、效果落实反馈、开发培训资源;3、指导企业培训教材促销员培训手册、营销人员工作手册的整理、完善;4、依据公司培训岗位划分及职能描述，结合需求，分别设计不同课程，确定标准、系统培训、全面考核。(心态素养培训全员滚动式培训);5、制定培训管理制度，帮助落实公司管理政策、销售措施;6、供应相关表格、文本;7、为丰富培训内容、提高培训效果，帮助公司策划实施活动，如拓展训练、市场调研、商圈精耕、内部竞聘、专家讲座等(视

16、实际状况而定);基本培训项目(课程)结合企业实际状况，培训课程支配三类：学问性培训、技能性培训和心态素养培训(参见附件2)，以下是部分内容：1、产品、业务学问、销售技能培训;2、商圈分析及业绩提升培训;4、促销员培训、督导、激励方法培训5、对公司企业文化、管理机制、发展目标、方向了解及对制度的理解和执行力培训;6、终端卖场管理及促销执行培训;7、改善心态、激发潜能的互动训练;8、沟通(对内、对外、对上、对下)、协作实力和团队意识的培训;工作步骤因双方初次合作，暂定合作期限为四个月。合作方式为培训顾问+讲师第一阶段：导入期 三月份1、企业内部收集整理资料，开展培训需求调查及分析，编定培训安排;2

17、、在公司总部以培训或会议方式导入全员培训思想，明确职责;(需公司领导主持、协作)3、指导帮助培训负责人，初步建立培训体系，制定培训管理制度;4、支配23次专题课程;5、供应相关表格、文本;其次阶段：整合期 四五月份1、依据上阶段工作开展状况，调整思路;2、指导培训安排的实施、效果落实反馈、开发培训资源;3、指导企业培训教材、资料的整理、完善;4、视企业状况帮助策划、实施12次活动(如拓展训练、市场调研、商圈精耕、内部竞聘、专家讲座等)。5、每月支配设计2次课程，确定标准、系统培训、全面考核(心态素养培训全员滚动式培训);6、进一步完善培训、考核体系，维护运作;7、指导各区域市场人员的.终端培训

18、工作，解决实际问题;8、建立员工培训考核档案，为人事考评供应参考;9、供应相关表格、文本;第三阶段：巩固期 六月份1、依据终端反馈状况，检验培训效果;2、支配12次重点区域现场培训;3、制订、调整下半年培训安排;4、指导各区域市场人员的终端培训工作，解决实际问题;5、供应相关表格、文本;注：上述工作步骤为初步规划，详细状况及进度待与公司负责人沟通协商后再作调整。成果移交1、公司培训体系基本建立，正常运作;2、XXX促销手册、XXX营销手册完成定稿;3、为公司开发一套系统的终端销售及管理课程;4、重点区域市场现场培训不少于2次(详细时间、行程与公司协商确定);5、移交所上课程全套PPT文件(含终

19、端管理、销售、促销活动实施、培训体系建立及运作等)并指导运用;6、供应其他有关文本及销售、管理表格;7、依据公司需求，培育合格内部讲师;8、其他相关顾问服务;费用1、前期策划+中期辅导培训+后续服务综合报价人民币XX万元;2、此为税后报价;3、服务期间如策划实施活动过程中发生的场地租用、差旅等费用，由XX公司担当，不在此报价内;4、此方案由XX公司认可后即生效，付款方式由双方协商再定;注：该方案为前期草案。内容细微环节如有出入以培训项目建议书(项目明细)为准。项目建议书 篇3一、项目概况本项目规划总用地规模18030.5平方米，全部为建设用地，规划建设用地性质为商业用地。建设内容为商业、酒店用

20、房。规划总建筑面积98500平方米，现状建筑高度77.37米(实测)不变，拟建建筑高度40米(含机房层高度)。经估算，本项目总投资24350万元。其中，工程建设费12273万元，工程建设其他费8169万元，基本预备费1022万元，开发费用2886万元。根据关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定(工商企字1987第38号)、国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知和国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知(国发27号)中的规定，本项目注册资本至少应占总投资总额的三分之一，建议项目建设单位按相关要求补足注册资本金。结论依据国务院关于投资体制改革的确定(国发20xx第20号

21、)和北京市企业投资项目核准暂行实施方法(京政办发20xx37号)的要求，通过对本项目的申报单位状况、拟建项目状况、资源利用和节能方案、建设用地、生态环境影响、经济和社会效益的分析探讨后，得出主要结论如下：1、项目建设程序符合国家及北京市有关法律、法规;2、项目建设符合国民经济和社会发展规划、符合高新技术产业发展政策;3、项目建设单位符合行业准入条件，企业生产经营状况良好，具有较好的融资实力，可以确保项目如期顺当实施;二、项目发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析区域规划符合性分析符合北京市发展规划专项规划符合性分析符合国家十二规划、北京市旅游十二五发展规划

22、、朝阳区十二区发展规划都对所在项目地区的旅游、商务、酒店发展激励发展。产业政策分析围绕建设中国特色世界城市的目标要求，将北京建设成为我国入境旅游者首选目的地、亚洲商务会展旅游之都、国际一流旅游城市。通过“十二五”期间的奋斗，努力实现北京旅游业“三大领先”目标：行业准入分析项目建设单位具备行业准入条件依据外商投资指导书目(20xx)的相关规定，本项目不属于激励外商投资产业书目限制、禁止的产业，符合产业指导要求。拟建项目符合国家、行业部门制定的相关标准规定本项目依据中华人民共和国国有土地运用证(京朝国用(20xx出)第0305号)，本项目土地利用方式符合北京市城市总体规划、20xx版北京市中心城限

23、制性具体规划要求及朝阳区土地利用总体规划(20xx-20xx)，符合国家及北京市土地供应政策。项目建筑布局、容积率、建筑密度及绿化率严格执行了北京市用地规划要求。建筑物耐火等级、抗震设防等级和结构平安等级的确定和方案设计，满意国家、行业部门制定的相关标准规定。三、资源开发及综合利用分析资源开发利用本项目不属于资源开发类项目，因此，对此问题不作阐述。土地资源的综合利用分析在充分兼顾资源条件和环境承载实力的状况下，项目优选布局方案，开拓扩展空间，适当限制强度。总建筑面积18030.5.m2，建筑密度40%，容积率3.5，绿地率30%。均在规划设计的限制指标范围之内，符合集约和节约利用土地的要求。同

24、时，项目选址符合北京市城市总体规划，不会造成其他相关不利影响，没有压覆矿床和文物，不涉及通航及军事设施等影响因素。水资源的综合利用北京市为水资源严峻紧缺的城市，人均水资源量不足400m3，为全国的1/7，全世界的1/28。水资源匮乏已成为制约首都经济和社会发展的一个主要瓶颈，节约用水已成为刻不待时的现实问题。朝阳区作为北京市最大的新城区，以其独有的商务区林立、使馆云集、且人口众多的特点，在北京市的经济发展中占有举足轻重的地位。一方面，它的发展建设为首都的旺盛做出了很大的贡献;另一方面，也消耗着北京为数有限的水资源。本项目选址位于北京市地下水禁采区本项目不开采地下水资源，供水来源于市政供水管网。

25、本项目为商业、酒店用房建设项目，对水资源利用量较大，因此合理的利用水资源，是本项目资源利用方案的重点。四、 资源节约措施节地措施实行“非常珍惜、合理利用土地和切实爱护耕地”的基本国策，坚持“在爱护中开发、在开发中爱护”的总原则，妥当处理项目开发与资源环境爱护、转变土地利用方式，促进土地集约利用和优化配置，提高土地资源对项目的影响程度，节约利用土地。本项目根据规定建设工程施工总平面规划布置应优化土地利用，削减土地资源的占用。施工现场的临时设施建设禁止运用黏土砖。土方开挖施工应实行先进的技术措施，削减土方开挖量，最大限度地削减对土地的扰动，爱护周边的自然生态环境。制定和完善建设用地定额指标和土地集

26、约利用评价指标体系，利用现有的土地利用指标，根据相关建设规范要求来提高该项目用地的集约利用水平。对建设用地规模、布局、建设时序的限制，遏制低水平、重复建设。根据数量和质量并重的原则，促进土地整理的市场化、产业化。节水措施本项目为商业、酒店用房建设项目，对水资源利用量较大，因此合理的利用水资源，是本项目资源利用方案的重点。为有效节约用水，本项目拟采纳如下节水方案：节能效果分析本项目严格遵循节能设计相关标准及规范以及相关终端用能产品能效标准，进行规划、建筑、结构、电气、给排水等各专业设计及设备选型，没有采纳明令禁止或淘汰的落后工艺、设备及产品，全部设备均选用成熟、牢靠、高效率、低能耗节能型设备，项

27、目各类供用能系统通过一系列节能设计和节能措施，可以在确保室内热舒适环境的前提下，提高采暖、通风、空调、照明、设备等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。本项目经初步估算综合总能耗为716.2吨标准煤，建筑单位面积能耗为0.0174吨标准煤/平方米/年，低于目前全国建筑能耗平均水平。五、建设用地状况本项目规划总用地面积18030.5平方米。依据中华人民共和国国有土地运用证，本地块用途为商业用地，运用权类型为出让，运用权面积为18030.5平方米。六、环境和生态影响分析大气环境影响分析施工期的大气污染主要是施工期扬尘的影响，施工中由于挖地基以及物料堆放、运输等在施工过程中都会产生扬尘，加之北京又是多

28、风、干燥地区，扬尘的产生量较大，尤其是施工场地四周及下风向的部分地区。噪声影响分析施工场地噪声主要是临时市政基础设施建设以及推土机，装载机，打桩机、挖掘机、混凝土振捣器等施工机械设备施工噪声和运输车辆来往的交通噪声。施工机械噪声对四周环境的影响是短期的，通过在施工厂界或施工区周边设置拦挡物，可减轻施工机械噪声对敏感点的影响。水污染环境影响分析施工过程中产生的污水主要包括车辆冲洗、冲洗骨料、灌浆池等废水。施工期废水虽然是临时的，且产量不大，但为爱护该地区的地下水，仍需杜绝施工废水的无组织排放，特殊是不允许施工废水一渗坑、渗井或者漫流等形式排放。固体废弃物污染影响分析该项目施工期固体废弃物主要是生

29、活垃圾、施工及拆迁废料如水泥、砖瓦、石灰、砂石等，它们虽然不含有毒有害成分，但粉状废料可随降雨由地面径流进入水体，使水中的悬浮物增加，导致水体产生短暂性的污染。七、投资估算表经估算，本项目总投资24350万元。其中，工程建设费12273万元，工程建设其他费8169万元，基本预备费1022万元，开发费用2886万元。资金来源项目的资金渠道一般有：国家预算内拨款;国内银行贷款(包括拨改贷、固定资产贷款、专项贷款等);国外资金(包括国际金融组织贷款、国外政府贷款、赠款、商业贷款、出口借贷、补偿贸易等);自筹资金(包括部门、地方、企业自筹资金);其它资金来源。八、经济影响分析综上分析，该项目具有较好的

30、盈利实力。投入运用年时，年总销售收入可达8870万元;利润总额4992万元，参考项目10年现金流量表，可计算出项目税前内部收益率18.77%，税后为11.00%。10年内项目税前投资回收期为2.7年(含建设期)，税后投资回收期为6.9年(含建设期)。项目建议书 篇4项目建议书XXX企业集团河北XX投资有限公司20xx年7月28日目 录一、项目背景二、项目综合改造建设优劣分析（SWOT）三、项目建设的可行性四、项目建设改造的意义五、项目整体规划建设改造安排六、体育场项目整体规划建设改造投资费用概况七、投资合作意向及结论前 言保定体育产业在河北区域始终占有重要地位，并成为保定引以骄傲的形象名片，为

31、使保定体育产业这颗绚烂的明珠更加光明更加夺目辉煌，加快提升保定体育产业硬件设施“使保定体育场形象工程成为保定的一道靓丽的风景线”，完善体育场周边配套设施及体育场硬件升级现已刻不待时，为打造保定“体育名城”建设体育名城形象工程，推动保定体育产业的可持续发展，我公司结合体育场整体状况，现对体育场项目提出以下综合改造建设安排。一、项目背景1、项目位置项目区位本项目位于保定市裕华西路与河北电影院遥相呼应，项目所处地段为保定老城区商业圈地带，周边建筑物较为陈旧，体育场项目坐落于裕华西路南侧，西公园路，东临恒祥南大街。2、项目基本数据体育馆可容纳5300名观众，田径场可容纳13000名观众，占地135.4

32、35亩。体育场南侧417大院北侧之间区域，家属院产权属体育局面积1440 m2；田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2 ；田径场西南角产权属房管，面积1500 m2。3、周边状况1）东侧锅炉房、车库产权属体育局，面积400 m2；2）家属院产权属体育局面积1440 m2；3）田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2；4）田径场西南角产权属房管，面积1500 m2；5）体育场西侧是原地区公安处家属院，产权属公安局，面积6710 m2；6）体育馆东侧旱冰馆产权属体育场，面积2630 m2（包括旱冰场）；4、项目改造动向体育场项目本着完善体育场周边配套设施及提升体育场硬件品质，

33、通过项目的科学开发、统一规划、协调运作，开拓运动员公寓、全民健身广场、体育休闲消遣会 、体育商城、体育宾馆等业务在促进保定体育产业硬件设施形象工程建设的同时带动体育产业经济社会的发展，打造“体育名城”，开创“体育产业文化中心”（包括“体育产业经济圈+体育休闲消遣+体育活动组织”）的发展模式。此项目的资源开发，不仅能给保定带来发展机遇，提升保定城市品质，同时也能解决当地一大部分群众工作就业的问题。二、项目综合改造建设优劣分析（SWOT）1、项目的优势1）“文化软件”优势：保定体育产业基础建设雄厚，体育文化氛围丰富，先后为国家培育了钱红、郭晶晶、张晶、王浩、高军等十几名世界冠军，并分别被国家体育总

34、局及项目运动管理中心命名为“全国游泳之乡”、“全国乒乓球重点城市”、“中国田径高水平后备人才培训基地”、“中国青少年篮球重点训练单位”、“中国游泳、花样游泳训练基地”、“中国青少年短式网球培训基地”、“全国篮球城市”等荣誉。保定体育产业文化的优势起到由无形的“软性口碑”形成了“有形的硬性市场”，在发展改造体育场项目中起到润滑剂的作用；2）地理优势：体育场项目位于裕华路西路，火车站东侧300米与河北电影院遥遥相对，此项目区域商业气氛、文化氛围浓郁是一条融长江之浩然、朝气、活力及人气、财气于一体的优势地脉，经政府对河北电影院旁边区域整体改造，此区域将成为保定裕华路的龙头地脉之地，在体育文化产业方面

35、将孕育出无限商机；保定距离北京、石家庄、天津均在一个半小时里，交通区域条件特别优越，为以后体育场项目改造升级承接大型文化体育活动起到肯定的主动作用。3）自身硬件优势：体育场现体育设施相对集中，除体育场体育馆外，还有乒乓球训练馆、国跤馆、室内田径训练馆、体育幼儿园等体育设施，在以后改造建设中起到事半功倍的作用；2、项目的劣势1）体育场大部分硬件设施比较陈旧，不能适应时代的发展，在现代化、科技化体育产业运营发展中起到肯定的阻碍作用；2）体育场自身体育主题性配套设施几近空白，如体育主题化住宿、饮食、消遣等设施匮乏。在现代化体育产业发展中，四周配套设施主题化建设在“体育产业文化中心”、“大体育产业经济

36、圈”项目建议书 篇5项目主要内容：.生产和经营规模和范围；.合资经营年限；.合资企业地址占地面积建筑面积（包括新建改建或扩建）；.合资企业所需职工人数，包括技术人员和管理人员；.投资总额注册资本和各方出资比例；.投资方式和资金来源；.产品技术性能及销售方向：合资企业道口技术性能达到水平，在国内外所具有竞争实力，产品是内销售为主还是外销为主；.主要原材料燃料动力交通运输及协作配套方面近期和今后要求与已具备条件；.初步技术经济效益分析。如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程时间支配。主要附件：.合营各方合作意向书；.外商资信调查状况表；.国内外市场需求状况初步调研和预料报告，或有关主管部门对产品

37、支配看法；.有关主管部门对主要原材料（包括能源交通等）支配意向书；.有关部门对资金支配意向书。范例：中外合资经营企业项目建议书一项目名称：合资生产（经营）产品项目项目主办单位：（企业名称）单位负责人：（厂长或经理）二兴办合资经营企业理由：从国内外技术上产品质量上差距，从利用外资产品出口培育人才增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业必要性和重要性。三中方合营者状况：介绍中方合营者基本状况和兴办中外合资经营企业有利条件，包括企业性质（国营或集体）人员状况技术力气领导班子固定资产设备场地原有产品产量产值利润产品出口等状况。四外国合营者状况：外国合营者公司名称国别资本业务范围规模产品声誉销售状况等。

38、五合资经营主要内容：（一）生产（经营）范围和规模。（二）合营年。（三）合资经营企业地址占地面积建筑面积（新建扩建改造）。（四）合资经营企业职工总数和构成（工人技术人员管理人员）。（五）投资总额注册资本和各方出资比例。（六）投资方式和资金来源：中方以土地运用权建筑物房屋机器设备等作价估算，现金投资（外汇人民币）和来源（自筹贷款租赁）；外国合营者以现金机器设备工业产权（专利权和商标权）或专有技术等作为出资，对其作价估价方法和估算金额。（七）产品技术性能及销售方向合资经营企业产品拟达到技术水平，在国内外具有竞争实力，产品内外销比例估计。（八）生产（经营）条件合资经营企业所需主要原材料燃料动力交通运输

39、及协作配套方面近期和今后要求及已具备条件。（九）初步技术经济效益分析。产品性能和价格（内外销）成本收益估算。生产手段生产效率提高程度。 能源和原材料节约效果。中外双方经济收益匡算：合营期间各方利润项目投资利润率投资回收年限估算等。社会经济效益分析：合营期间税收劳动就业人数技术水平提高等。六项目实施安排：何时进行技术沟通出国考察编写可行性探讨报告组织洽谈签约施工试车和投产等。如属一次规划分期实施项目，应列出分期工程时间支配。第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页