2022年城镇房屋拆迁补偿安置协议书.docx

《2022年城镇房屋拆迁补偿安置协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年城镇房屋拆迁补偿安置协议书.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年城镇房屋拆迁补偿安置协议书城镇房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人（以下简称甲方）：_单位名称：_电话：_法定代表人：_职务：_营业执照注册号：_注册地：_地址及邮编：_托付代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名（单位名称）：_电话：_法定代表人：_职务：_：_地址及邮编：_托付代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_房屋承租人（运用人）（以下简称丙方）：_姓名（单位名称）：_电话：_法定代表人：_职务：_：_地址及邮编：_托付代理人：_姓名：_电话：_地址及邮编：_依据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经海南省

2、建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函20_号文附件第_项），已列入海南省_年度拆迁安排，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本状况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋运用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢状况：_（三）房屋的附属物及构筑物状况：_（四）机械设备状况：_（五）

3、其他状况：_其次条乙方或丙方基本状况（一）被拆除房屋为住宅：1乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码1 2 3 4 5 6 7 2丙方有正式户口_人，分别：序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码1 2 3 4 5 6 7 （二）被拆除房屋是非住宅：1乙方状况：_2丙方状况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式1货币补偿；2房屋产权调换；3货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1依据当事人共同举荐的房地产估价机构的估价结果确定；2当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：

4、人民币_元整。1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2土地运用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地运用权货币补偿，此项可不另行计算）。3房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条

5、房屋产权调换补偿（一）甲方供应位于_，结构为 _，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准；2房屋内应当有以下设施：（1）_；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_。3房屋装饰与设施标准详见附件4。4新建房屋竣工后质量应经建设工程质量平安监督部门登记备案。5甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结

6、算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付；支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1选择自行过渡安置；2由甲方供应周转房过渡安置。（二）过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向支付临时安置补助费；选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米（四）甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。运用甲方供应的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安

7、置手续；甲方应从发出安置通知后再支付三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 _元，提前搬家嘉奖_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给，支付方式：_。第八条在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行

8、拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除第十条逾期安置的违约责任甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知，按下列约定处理：1甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向支付临时安置补助费。2逾期_个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向加付停产停业损失补偿费。3逾期18个月的，有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4_。5_。第十一条特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：（一）因不行抗力造成安置房屋建设延期的；（二）因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；（三）_。出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页