2022装修合同例文835.docx
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1、2022装修合同装修合同集合六篇 在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面是我细心整理的装修合同6篇,希望对大家有所帮助。 装修合同 篇1合同编号:_年_月_日发包方(以下简称甲方):住址:联系方式:承包方(以下简称乙方):住址:联系方式:依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭装饰的特点,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条:工程概况1、工程名称:办公室装饰2、工程地点:3、工程范围:室内装修(见
2、预算清单)4、工程承包方式:本工程采纳半包工包料方式担当5、工程期限:开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。其次条:工程造价(1)工程预算总造价为¥_元,大写人民币:_元整。(2)本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第三条:工程图纸乙方设计师完成的施工图必需由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工。乙方必需严格按甲方认可的图纸施工(安装)。甲方向乙方供应设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、设计方各执一份。第四条:材料供应1、本工程所需,按报价单
3、规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方选购供应到工地现场,选购数量由乙方供应,如因乙方计算不精确导致材料奢侈并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方担当,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方供应的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。3、甲方假如要求更换不同档次或品牌的材料,则依据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4、乙方选购的材料,如乙方供应的材料系
4、伪劣商品的,应按供应材料原价格的三倍补偿给甲方。5、乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。第五条:工程款支付方式支付实行按工程进度分段付款方式。分段付款的时间及相应金额为:(1)合同签订时付合同价10%,计¥:_元整。(2)工程竣工时,付工程尾款计:_元整。工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。第六条:工程工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。2、甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。4、因设计变更或非乙方
5、缘由造成停电、停水及不行抗力因素影响,导致停工_小时以上(累计计算),按一天顺延工期。5、由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。6、在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。7、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改
6、施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。4、工程未阅历收,甲方提前运用,应视为甲方已确认工程合格,若运用后发觉质量问题,由甲方担当责任。5、乙方于工程竣工后,供应一年的免费修理服务,但不包含人为缘由造成的损坏部分。第八条:工程监理监理工程师的姓名_;单位_;联系方式_;监理工程师的职责_。第九条:修理约定1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内担当保修
7、责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为_个工作日。2、因甲方运用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题,乙方实行有偿修理。3、甲方在运用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。第十条:违约责任1、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方担当,由于乙方缘由逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不行预见的缘由造成工期廷误,甲方确认后工期可顺廷。3、对竣工验收后,全部工程在保修期内发觉并证明属于乙方责任的问题,乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员损害,责任乙方自负。4、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的材料、家具、
8、陈设或其它物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方负责。6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并担当责任。第十一条:争议解决双方发生争议协商解决不成时,按下列第_种方式解决:1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向_人民法院起诉。甲方(签章):托付代理人:联系电话:_年_月_日乙方(签章):法定代表人:联系电话:_年_月_日附件:1、施工图纸共_张2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_页3、甲方供应装饰装修材料明细表4、乙方供应装饰装修材料明细表5、其他:本合同共_页(附件)_工程装修预算书序
9、号项目名称单位数量合计材料及共计说明(包括备注)123456发包方(签字)_年_月_日承包方(签字)_年_月_日(附件)_方供应装饰装修材料明细表金额单位:_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方(签字)_年_月_日承包方(签字)_年_月_日装修合同 篇2托付方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_2.居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫1、_室,计_平方米;2、_厅,计_平方米;
10、3、_厨房,计_平方米;4、_卫生间,计_平方米;5、_阳台,计_平方米;6、_过道,计_平方米;7、其他(注明部位)_,计_平方米。总计:施工面积 _平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式:_5.工程开工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日工程总天数: _天其次条:工程价款工程价款(金额大写) _元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元; 2、人 工 费_元;3、设计费_元; 4、施工清运费_元;5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元;7、税金(3.41%)_元;8、其他费用(注明内容)_元。第三条:质量要求1.工程
11、运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装
12、潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1. 合同一经签订,甲方即应付
13、100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。( 注:施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行:付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元进程内容 对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日 元材料款100% 元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月 日竣工验收 10%增加工程项目签订项目变更 100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详
14、见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动,详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘
15、由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内
16、容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1. 甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路
17、图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施
18、工任务。3. 负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。5. 在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应
19、协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1.
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