2022年厂房租赁合同（通用5篇）.docx

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1、2022年厂房租赁合同（通用5篇）厂房租赁合同（通用5篇）在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我细心整理的厂房租赁合同（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜爱。厂房租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。一、出租土地及房屋状况。甲方出租给乙方的土地位于，面积约_亩，地上房屋_平方米，共_间，结构为_。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方运用，

2、由乙方自行管理。二、租赁期限。1、甲方同意赐予乙方地整治。2、租赁期限为_年，自_年_月_日_年_月_日止。3、租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付。1、租赁价格：租金每年为人民币。2、租金支付：根据本协议其次条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币_元(大写：_)，其余年份租金于由乙方于每年_月_日前支付甲方其次年租金。四、双方责任与义务。1、甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年

3、租金。2、甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。3、甲方同意乙方为经营须要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，供应必要的帮助与支持。4、乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费运用权。5、租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。6、甲方应保证乙方正常经营生产须要的供水、供电等须要，供应必要的帮助与支持。租赁期间，乙方自行担当运用场地及房屋发生的水、电等费用。7、乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。8、租赁期间，如甲方提前终止合同

4、而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。9、租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。10、乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。五、协议的解除。1、协商解除。甲乙双方当事人经协商一样，可以解除本协议。2、自动解除。本协议有效期届满，自动解除。六、争议的解决。1、本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。2、甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起

5、诉讼。七、其他。1、本协议自双方签字盖章之日生效。2、本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不行分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国土地管理法的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。一、经甲乙双方仔细协商，将厂房（共3间，建筑面积约_平方米）及办公楼2栋（建筑面积约_平方

6、米）出租给乙方运用。二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自_年_月_日到_年_月_日止。三、租金及租金递增方式：四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采纳先付款后运用的原则，乙方必需提前_日付款。五、乙方在租赁期内因生产经营须要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有运用权，合同期满后归甲方全部。六、租赁期内甲方的责任：1、供应乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营供应便利。2、甲方供应房屋必要的修理，如屋顶漏雨、内涝等。3、甲方帮助乙方注册公司并出具相关手续。4、协调处理周边关系。5、帮助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。七、租赁期内乙方的责任：

7、1、乙方改造、增加设备或变更地表状况时，必需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。2、乙方合法经营，必需符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。3、因运用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。5、乙方应做好防火、防盗平安，如发生平安事故，造成的一切损失由乙方担当全部责任。6、乙方必需主动协作甲方计生专干做好外来人员的安排生育工作，根据相关法律、法规听从管理。7、未经甲方同意不得转租第三人。八、乙方税收转后湖地税所，详细事宜双方协商解决。九、租赁期内乙方因生产经

8、营发生的一切债权、债务、平安责任事故及相关责任由乙方自行担当，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻挡乙方运用，合同终止，并追究乙方的违约责任。十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应听从国家建设须要，终止合同。甲方必需提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方担当。十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。十四、承

9、租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方担当。十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将位于_厂房与宿舍一同租赁给乙方运用，面积约_平方米，其中厂房约_平方米，宿舍约_平方米，详见附件平面图。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_

10、日。三、厂房与宿舍每月租金共计为_元（不含税，若承租方须要开具发票需另行支付相关税费）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。甲方将厂房出租给乙方作_用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。七、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设

11、备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。八、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。九、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的.规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方担当赔偿责任。十一、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十二、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前

12、三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十六、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：一、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方运用。二、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为_元，大写_。三、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计_元，其中含履约保证金和押金

13、_元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严峻损坏，甲方须退回押金给乙方。四、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。五、租赁期间，乙方应留意防火、防盗等平安防范，由此带来的后果由乙方负责。六、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方运用。七、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的实力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并主动协作乙方处理。八、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。九、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方供应的设备以良好、适租的状态交还甲

14、方，对设备、房屋损坏的还应担当修复或赔偿责任。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况。甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、厂房起付日期和租赁期限。1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月

15、_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式。1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用。1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、

16、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任。1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进

17、行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还。1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定。1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租

18、赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需_门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款。1、厂房租赁期间，如甲方提前

19、终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页