2022装修合同汇总2.docx
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1、2022装修合同装修合同模板合集五篇在人们的法律意识不断增加的社会,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我为大家收集的装修合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。装修合同 篇11、工期约定一般2居室100平米的房间,简洁装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,假如您焦急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、实行拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会费尽心机,实行拆分报价的方式。原来很简洁的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,须要多少木板,多少油漆
2、,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了很多。比如油漆工,他可以一挥而就地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷其次、第三遍,墙面要连刷三四遍。3、合同中的装饰材料往往模糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得模糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当时的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求运用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。4、虚报建材损耗谈到装饰公司
3、给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm800mm地砖损耗在百分之六,300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定,是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都须要在装修合同中写得清清晰楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的爱护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问,要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把全部的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的缺憾。5、预算测量动手脚在每一笔装修订单中,也许有10%到2
4、0%利润是通过虚报面积拿到的。大多数状况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。6、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。假如根据这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简洁
5、的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应当是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。装修合同 篇2发包方(以下简称甲方):_托付代理人:_单位:_居处地址:_联系电话:_承包方(以下简称乙方):_法定代表人:_注册地址:_联系电话:_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守.第一条工程概况1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室.1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米.1.3工程
6、承包方式,双方商定实行下列第_种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表,附表五:乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表).1.4总价款:_元,大写(人民币):_.其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_.(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单).经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计.1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;1.
7、6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表).其次条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求.乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失.第三条材料供应3.1按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;3.2按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五:乙方供应装饰装修材料明
8、细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收.第四条工程质量4.1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.4.2本工程由_方设计施工方案.4.3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延.4.4由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变.4.5在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系.在签订工程项目变更单(详见附件见)后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,
9、由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿.4.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责.第五条工程验收5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_.乙方应提前_天通知甲方参与验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);5.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);5.3本工
10、程自验收合格双方签字之日起保修期为_年.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单).第六条工程款支付方式6.1双方约定按下列第_种方式支付工程款:(1)本合同签订后,开工前_至_日,甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内,甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内,甲方支付相当于总价款_%的工程款.(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_%的工程款.甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取.6.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项.6.3双方款项
11、往来,均应出具收据.施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票.6.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金.竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方.第七条有关平安生产和防火约定甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.第八条工程监理8
12、.1本工程甲方托付监理,应与监理单位签订监理合同.并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责.8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉.非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务.合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事务时,总监理工程师应作出公正的处理.8.3为保证施工正常进行,甲乙双方应敬重总监理工程师的确定.对总监理工程师的确定有异议时,按协议条款的约定处理.总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任接着履行给予前任的权利和义务.第九条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:9.1甲方在开工日期_天之前
13、按协议条款约定的日期和份数,向乙方供应完整的施工图纸.乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方担当.9.2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式_份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内).9.3运用境外图纸,不能满意施工须要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项.第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:10.1乙方的要求、恳求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效
14、.10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工.在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下,可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施,并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告.责任在甲方,由甲方担当由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方担当费用.甲方:乙方:日期:装修合同 篇3发包方(甲方):电话:承包方(乙方):电话:甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,就乙方承包甲方工程事宜,签订本合同。一、工程项目1、工程名称:2
15、、工程地点:3、承包范围和内容:室内装饰4、工程总价:¥元(大写:)5、承包方式:二、工程期限l、本工程按工期定额和有关规定,施工工期天(日历天数),月日开工。2、如遇下列状况,工期可顺延:(1)未按施工打算规定,不能供应施工场地、水、电、路而影响施工。(2)因人力不行抗拒的因素而延误工期。三、施工打算1、甲方责任:1.2、供应施工场地、水、电、路等基本施工条件。1.3、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,解决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。2、乙方责任:2.1、严格根据施工图纸与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。四、工程质量1、乙方必需严格根据施工图纸、说明文
16、件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。五、工程验收1、工程竣工后,甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。六、工程款的支付与结算1、合同签定后,甲方付给乙方¥元预付款。2、工程进行到总工程量的50%后,甲方付给乙方¥元工程款。3、工程进行到总工程量的70%后,甲方付给乙方¥元工程款。4、工程竣工验收合格后,甲方付给乙方¥元工程款。5、余款¥元,作为质量保证金,壹年后支付。七、违约责任1、甲方责任:1.1、甲方有权对乙方不满足的地方或施工质量所造成的后果进行经济惩罚。2、乙方责任:2.1、工程逾期交工,每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。2.2、工程保修期为壹年。2.3、保修期内发生的任何
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