2022委托销售合同合集15篇_1.docx

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1、2022委托销售合同合集15篇委托销售合同1委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。一、甲方责任1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。二、乙方责任1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。2.在甲方帮

2、助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。三、销售价格本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。六、违约责任如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对

3、违约行为的处理。七、广告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同2甲方：乙方：宜昌市国大房产经纪有限公司经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、委托内容和要求1.委托项目：名称:平湖

4、天下3期位置：2.委托期限：从20_年2月1日至20_年3月x日。3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。2.佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，

5、采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5.若买家签署认购书后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6.佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款办法及优惠办法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。4.由甲方

6、承担其自行决定的广告宣传费用。5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。8.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将交付使用。四、乙方责任1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5.乙方需要寻找分销商时

7、，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单

8、方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方：法人代表签字盖章：_乙方：xxxxxxxx有限公司法人代表签字盖章：_日期

9、： 年 月 日委托销售合同3委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。委托标的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。委托销售价：二、甲方基本义务1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委托期间，甲方未经乙方同意不得

10、再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即

11、基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬;3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲

12、方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。六、结算方式1、佣金计提：次月5日前结算一次;2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;七、其它约定1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或

13、产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：委托代表： 委托代表：电话： 电话：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日委托销售合同4委托方： （以下简称甲方）代理方： （以下

14、简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。二、项目概况2.1 项目名称：2.2 项目位置：2.3 委托代理内容：2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。2.5可售面积以合同附件一的约定为准。三、委托代理事务及期限3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20x

15、x年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的权利与义务4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。4.3 负责办理本项目的商品房预售许可证，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协

16、助和支持。4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交客户）。4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售计划，并完成相关工作。5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.5.5 对该项目的规划方案及销售价格，有权根据市场情况对部分设

17、计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方批复后生效。5.6负责当地客户的接待与咨询。5.7 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既定目标任务不变。5.8 在本合同签定前，向甲方提供真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务，不得超出甲方委托的权限范围开展工作。七、关于营销推广7.1 在本合同甲方委托的范围内，由乙方全权负责“ ”项目的营销及销售推广工作

18、。7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及额外预算需报甲方审批，推广的具体实施方案或稿件必须得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面意见违规行为。八、关于销售代理8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。8.3关于销售代理佣金：8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。（按尾款到帐月结算）十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担责任。十三、违约责任13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自承担一切责任外，还应负责赔偿

19、因此给另一方造成的经济损失。13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原

20、件）。14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。十五、合同终止：15.1 本合同所约定的事项全部实现。15.2 一方有下列任一情况时，另一方可单方面解除合同，并可根据实际情况，向对方追究责任，要求赔偿：15.2.1 有欺骗行为时；15.2.2 有违反国家法律法规行为时；15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。二十二、特别约定：甲乙双方特别约定，放弃中华人民共和国合同法第410条规定所享有的任意解除合同的权利，除本合同另有约定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。二十三、本合同一式

21、两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。委托方（甲方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日代理方（乙方）：地址：电话：法定代表人：联系人：传真：年月 日委托销售合同5甲方(委托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：一、 甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。二、 甲、乙双

22、方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。三、 双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。四、 乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。五、 结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账

23、。六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。八、 如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同6编 号:_签订地点:_签订时间

24、:_委托方(以下简称甲方):_证照种类:_ 号码: _ 电话:_住所地址:_代理人:_ 身份证号:_ 电话:_受托方:(以下简称乙方): _营业执照号:_法定代表人:_住所地址:_ 电话: _代理人: _ 身份证号(或经纪人证号): _电话:_依照及其它有关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就(新旧)机动车委托销售事宜,达成如下协议:第一条 委托内容甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售车牌号码为_的(新、旧)机动车壹辆,同时甲方向乙方出具(授权销售(新、旧)机动车委托书)一份(见附表二)。第二条 委托销售之佣金支付方式双方约定乙方可按下列第_种方式提取销售(新、旧)机

25、动车佣金:1.由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。2.约定具体佣金数额,并按实际售出车款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3.其它方式: _ 4、乙方在委托期间内未售出委托车辆时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金_元。5.支付佣金的时间:_6.支付佣金的方式(现金、支票): _第三条 委托销售(新、旧)机动车的基本状况车主名称:_ 车辆类型: _ 厂牌型号:_车辆号码:_ 颜色: _ 车驾号: _发动机号:_ 已行使里程: _(初次)登记日期:_ 车辆购置附加费证编号:_养路费证有效期

26、限:_其它: _(新、旧)机动车现存瑕疵披露:_第四条 委托销售价及付款时间、方式1.委托销售保留价(元)大写金额: _销售价格是否可上、下浮动:_ 浮动率为: _2.付款时间: _3.付款方式(现金、支票): _第五条 委托期限委托销售时间为_年_月_日至_年_月_日.若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订(委托续期合同)。第六条 车辆交接方式和手续双方同时到现场验车,并共同办理车辆交易手续。第七条 甲方的权利和义务1.保证所提交的证件.文件及有关材料真实.合法.有效;2.因甲方的原因造成已成交车辆不能过户或转籍,应接受乙方退回

27、的车辆.合同解除;已接受的车款应全部退回,并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用;3.保证对车辆状况陈述的真实性,如故意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的,赔偿乙方相应的经济损失;4. _第八条 乙方的权利和义务1.主动向甲方出示等能够证明其合法经营的文件材料;2.亲自处理委托事务,未经甲方同意,不得擅自委托第三方;3.向买受人出示委托售车合同或授权委托书,按甲方要求处理委托事务,及时向甲方报告委托事务的处理情况,为甲方保守商业秘密.4.不得以胁迫.欺诈或与买受人串通等非法手段进行交易;5.不得伪造.涂改交易中心所需的各种证件.文件或资料;6.在委托期内,将甲方委托出售的(新、旧)机

28、动车存放在指定的(新、旧)机动车市场内的指定位置,未经甲方同意不得擅自使用或拆改委托销售车辆,否则，乙方除承担违约责任外,负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失;7.负责保管甲方提交的各种证件、文件和材料(见附表一:(甲方提交的证件.文件和材料清单)。8._第九条 合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时应在机动车买卖合同未签订前通知对方.征得对方的同意后也可另行签订补充合同.因此给对方造成损失的,应承担损失赔偿责任。第十条 违约责任任何一方违反本合同约定,即被视为违约，应承担违约责任。违约金为佣金的( )，并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。其它具体赔偿约定: _第十一条 解决合同纠纷的

29、方式双方发生合同争议时,可以协商解决，也可以向工商行政管理机关申请调解,调解不成的选择下列第_种方式解决:1 .向_仲裁委员会申请仲裁;2 .向_人民法院起诉;第十二条 几项具体约定1.双方应严格按照国家有关法律、法规以及(新、旧)机动车交易市场的有关规定程序进行委托事宜;2.按合同约定收取对方支付的款项时,应开据收款凭证;3.本合同一式三份,甲.乙双方各执一份,工商行政管理部门留存一份;4.本合同自签字或盖章后生效。合同附件:1.甲方提交的各种证件.文件和材料清单2.授权销售(新、旧)机动车委托书第十三条 其它的约定事项: _附件一甲方提供的证件、文件和材料清单1、身份证复印件(或单位证明信

30、) 5、税讫证明2、机动行驶证 6、车辆购置附加费凭证3、车辆年鉴证明 7、其他材料：4、养路缴付证明委托人签字(或盖章)_ 受托人签字(盖章)_法定代表人签字: _ 法定代表人签字:_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日工商行政管理部门备案意见：_附件二授权销售(新、旧)机动车委托书本委托人现有(新、旧)机动车壹辆，车辆型号为：_ 、车辆牌号为：_需出售。现委托 _单位，以该单位(或以委托人)的名义办理(新、旧)机动车销售事宜。委托人(签章)：_年_月_日注：此原件(或复印件)应由受托人主动向购买(新、旧)机动车的当事人提供，并作为(青岛市(新、旧)机动车买卖合同)附件。委托销售合

31、同7委 托 人： (以下简称甲方)受托人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务

32、方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条 委托事项：1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租第三条 限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条 甲方的责任：1

33、、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任：1、将

34、甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙

35、方向甲方支付违约金，违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条 委托期限：此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。第七条 佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。第十条 违约责任：若一方违反本合同的约

36、定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同8甲方(委托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：乙方

37、(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：一、 甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。二、 甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。三、 双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，

38、双方签字确认后生效。四、 乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。五、 结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙

39、方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。八、 如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同9甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。2.甲方授权期限为本协议签署日起至_年_月_日止。3.乙方可以用

40、“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告;对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格;对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。5.甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6.甲方拥有_产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。7.代理价格：一次进货量不低于_套。一次进货_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上_