2022转租合同精选.docx

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1、2022转租合同转租合同模板集合9篇随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的转租合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。转租合同 篇1出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国酒店租赁合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。第一章 总则第一条 甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房（建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住运用。其次条 租赁期限共_天。甲方从

2、_年_月_日起将上述房租给乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的实惠。甲方为乙方供应酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项约定。第五条 本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳_元押金后生效。其次章租金和其他费用的交

3、纳与结算第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金实惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用（费用标准另定）。甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。第七条 乙方租住同一房天，付_%房租；砖天及以上享受_%的实惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。第三章公寓的运用、修理和转租第九条 甲方在出

4、租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：1、不得在公寓内放置货物；2、不得更动公寓内的电线、管道位置；3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。第十一条 乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动

5、协作，不得阻挠施工。第十二条 因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，

6、在同等条件下，乙方有优先购买权。第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条 酒店租赁合同自动终止的免责条件：1、发生不行反抗力或意外事务的影响，使酒店租赁合同无法履行；2、因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改建房屋；3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算。第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知乙方交回

7、公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的；2、乙方逾期不交房租的；3、未经甲方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；4、乙方违反本酒店租赁合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的；5、乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为

8、乙方支配其他适当公寓；2、乙方在公寓里得不到平安保障；3、乙方得不到相应的服务。其次十条 本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。其次十一条 乙方在本酒店租赁合同到期，如需接着租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新酒店租赁合同，原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。第五章违约责任其次

9、十二条 甲方违反本酒店租赁合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的干脆损失。甲方：（签字盖章）_乙方：（签字盖章）_日期：_转租合同 篇2出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住运用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同

10、意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。_月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，恳求司法解决。十、

11、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：转租合同 篇3承租人在何种条件下能够对租赁物进行转租取决于法律规定的承租人享有的租赁物运用权的法律性质。租赁关系的建立方式一般是承租人通过与出租人订立租赁合同。租赁合同的履行要求转移租赁物占有，在租赁期间，承租人占有租赁物并享有租赁物的运用权，包括对租赁物的干脆的占有，运用，以及干脆的收益的权利。承租人取得租赁物占有的依据是租赁合同，租赁合同设定了承租人的租赁物运用权，从合同性质上来看，租赁合同属于设权合同。由于承租人占有租赁物属于非全部人对租赁物的合法占有，因此租赁物运用权类似于物权法上的他物权。但是，承租人对租赁物的

12、运用权受到出租人意思的限制，而与物权法定原则下法律规定的他物权的权利内容具有显著的不同的特点。物权法定，排斥当事人的意思，即通过当事人的约定设定物权的种类和权利的内容。赁物运用权则是通过合同约定来确定其内容的，租赁的用途、期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的修理等均由当事人自行约定，这与他物权具有显著区分。由于租赁物由非全部人的承租人占有这一显著特征与他物权具有一样性，法律上给予了租赁运用权类似他物权的法律效力，如规定了买卖不破租赁的规则及出租人出卖房屋时承租人享有优先购买权等。可以说租赁物运用权属于一种准物权，即租赁物运用权的内容虽由当事人约定，但具有部分他物权的法律效力。正是基于租赁物的

13、此种性质，各国法律大都有关于禁止承租人擅自转租的规定。但也有的法律规定，转租是否合法，要看是否经过出租人的同意，出租人同意的，转租视为合法，出租人不同意的，转租即为违法。我国关于转租的规定与这些各国的规定相像，允许在出租人同意的前提下由承租人对租赁物进行转租。这种对转租的限制，目的在于防止租赁过程中承租人对租赁物的占有运用方式超出出租人的意思，阻碍出租人对租赁物的全部权。允许承租人在肯定条件下的转租的法律制度在社会生产与生活中必定有其肯定的合理性，这也是对擅自转租的认定应当慎重的缘由。从经济角度来看，转租的合理性在于有助于租赁物的充分利用。转租是一种有偿的法律行为，承租人转租的主要目的是为了牟

14、利，包括获得主动的利益和避开不利益。从次承租人的角度来看，支付比承租人更高的租赁费取得租赁物的运用权，惟一的可说明的缘由在于次承租人能够使租赁物发挥比承租人更高的经济效益。从社会的整体的物的经济效益的发挥的角度来看，转租使有限的物发挥了更大的效益。从承租人的角度来看，在特定的租金水平下，假如承租人的生产与生活状况发生改变而出现不须要运用租赁物或者运用租赁物的收益无法维持租赁成本的状况，允许承租人在肯定条件下转租对于承租人走诞生产或生活的逆境具有主动的意义。而且租赁物，特殊是作为经营场所的租赁物，会与承租人经营的业务产生一种不行分别的无形财产，如经营的知名度、固定客户资源等等，允许承租人转租租赁

15、物，根据原先的运用方式接着运用租赁物，这些无形财产可以得到肯定的保留。转租在法律上的可行性依靠与对租赁运用权的债权性质的制度支配。合同的相对性确定了次承租人事实上属于租赁合同的第三人，只要原来的租赁合同中有关租赁物运用及租金不受影响，在房屋转租的状况下，对出租人来说其利益并不受影响。在此状况下，出租人损失的只是一种市场利益，即假如承租人能够与次承租人干脆订立租赁合同，那么由承租人从次承租人处所获得的利益可以干脆归属出租人。但是这种利益属于一种市场利益，不仅取决于出租人的经营实力，也取决于承租人的经营实力。放弃市场利益而保有稳定的租赁关系对出租人来说也不失为一种有利的选择。但从法律性质上来看，转

16、租是对租赁物的一种处分行为。因此，无论对租赁物及出租人的利益是否有超出原租赁合同的影响，都应当敬重出租人的意思。终归出租人享有租赁物的全部权，假如没有出租人的同意，会形成一种超出出租人的意思之外的对物的运用，面临的将是新的运用人对租赁物的运用，无论是对租赁物的风险还是出租人面临的市场机遇都会受到肯定影响。因此这种对租赁物的处分只有出租人才享有，法律规定转租需经出租人的同意事实上是保证全部权不受到侵害的一种方式。转租合同 篇41、转租房屋的状况11甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）

17、，由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。12该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

18、同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。3、转租期限及交付日期31甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/

19、月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：。5、其它费用51在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。52乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金

20、除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋运用要求和修理责任61在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。62乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作

21、。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。64在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。72乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可

22、办理退租手续。8、转租、转让和交换81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。9、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（1）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（4）甲方已被告知该房

23、屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（3）乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的；（4）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支

24、付租金累计超过_月的。10、违约责任10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状赔偿损失）。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。1

25、01、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2

26、）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，（_区县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。转租合同 篇5本合同在_于XX年_月_日签订。合同双方为：_（

27、以下称为出租人）和_先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。合同双方均同意以下条款：出租人同意出租，承租人同意租赁位于_府_区_乡_路的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_铢（泰币）。在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效。出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作。在本合同签订之日，出租人已收到合计_铢的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。一切房屋、土地税均由承租方担

28、当。假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向泰国电话管理当局缴纳电话费。出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租_年。承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。假如承租人对出租房屋作任何调整或增加任何设施，事先必需征得出租人的书面同意。房内任何增加和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。假如发生火灾，本租

29、赁合同马上终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。不论出于何种缘由，假如承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权马上终止本合同。承租人应允许出租人有权马上收回该出租房屋。本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的状况下，在下面签了字。出租人_签字承租人_签字证人_签字转租合同 篇6合同双方当事人：_转租方(甲方)：_受转租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样

30、，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条 转租房屋的状况1. 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2. 该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房

31、屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。其次条 租赁用途1. 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。第三条 转租期限及交付日期1. 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2. 转租期满

32、，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2. 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3. 乙方支付租金的方式如下：_。第五条 其它费用1

33、. 在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。第六条 房屋运用要求和修理责任1. 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2. 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由

34、乙方担当。3. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4. 在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 第七条 房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

35、一日，乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列

36、情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日附件一：房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任。附件二：增加的装修、设备的归属及修理责任。附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款。转租合同 篇7甲方（出租人）：_（以下简称甲方）乙方（承租人）：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样

37、的基础上，就乙方承租甲方*大酒店*楼*事宜达成如下协议：第一条 出租酒店的范围和基本状况1、*大酒店位于*路*号，出租范围包括该酒店的*楼*，建筑面积为*平方米。2、上述楼层按现状的全部装修和全部物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营运用。3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有运用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途。4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。二、酒店租赁期限和交付日期1、该宾馆租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后，在同等的条件

38、下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金每年为_不包含物业管理费、水电费及房屋修理费等税费。_年后，每_年房屋租金递增_%。2、租赁房屋实行先交费后运用的原则，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币_万元整、第一期租金_万元整，从其次次交租起先乙方应提前一个月支付下一期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违

39、约金。四、其他费用1、租赁期间，因运用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方担当。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方运用量的化粪池。3、属于操作运用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。4、消防：乙方保证租赁期间的全部建筑物的一次性消防系统满意有关部门的标准，可用于商业活动的正常运用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常运用。否则由此造成的损失及费用由乙方担当。5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。五、酒店运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋主体有损坏时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不

40、修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、除本合同外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的

41、，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。4、乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。5、乙方保证平安的运用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危急物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免

42、破坏室内的装修状况，增加的装修的全部权无偿归甲方全部。七、转租、转让和交换1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押须要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购买权。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部分的相应租金。1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提

43、前一个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：签署日期： 签署日期：转租合同 篇8转让方:(甲方) 身份证号码:顶让方