2022房屋租赁合同(通用13篇)_2.docx
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1、2022房屋租赁合同(通用13篇)房屋租赁合同1甲方:(出租人)_身份证号码:_乙方:(承租人):_身份证号码:_双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日,共计_个月。室内附属设施有电视一台,洗衣机一个,冰箱一台,空调一台。第三条租金每月人民币750_元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方
2、支付一季度的租金合计2250_元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金1000_元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交
3、付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_(出租人)(承租人)时间:_年_月_日房屋租赁合同2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计XX个月
4、。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交XX元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为XX。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其
5、用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同3出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为
6、明确双方之间的权利义务,订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在_市的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_平方米(含公用分摊面积)二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为_。三、租赁期限及房屋租金支付方式1、租赁期:_。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、该房屋每年租金为人民币_元钥匙交割:共_套把。物业交割:_。电表:_。水表:_卫;厨。煤气(天然气)表:_。有线:_,物业:_。四、补充条款:出租方(
7、甲方):_租承方(乙方):_身份证号码:_身份证号码:_家庭住址:_家庭住址:_电话号码:_电话号码:_见证方:_身份证号码:_住(地)址:_电话号码:_双方签约时间:_年_月_日房屋租赁合同4甲方(出租方): ,身份证号:乙方(承租方): ,身份证号:甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则,依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于房屋(以下简称:“房屋”)的出租事宜,经友好协商,一致达成如下协议:第一条 房屋状况租赁房屋建筑面积约为 ,房产证号为具体情况及屋内设施如下:第二条 租赁期限1、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。2、租赁期届满,甲方如继续对外出租且乙方
8、有意续租,乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函,续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。第三条 租金、物业费及其他费用1、双方约定租金为每年 元,即租金每月 元,支付方式为 。 (年付/押一付三)2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。第四条 租赁用途1、 乙方租赁本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改变房屋用途(包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等),否则甲方可以单方面解除合同,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担,且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用,否则甲方可以单方面解除合同
9、,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担,且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。第五条 双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方保证房屋产权清晰,有权出租房屋。2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。3、租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营。(二)乙方权利与义务1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用;2、租赁期间,乙方严禁利用承租房屋进行违法经营,否则,给甲方及第三方造成损失,由乙方承担全部责任;因乙方原因而发生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的损失由乙方承担全部责任。3、未获得甲方同意,乙方不得将承租房屋转让给第三方。4、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及
10、用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收,均由乙方自行承担。第六条 违约责任1、乙方未按本合同约定交付租金,每逾期一天,按照当期应付租金的千分之五支付违约金。2、租赁期间,因乙方的行为,给甲方造成损失的,乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失,
11、并承担相应的违约责任。3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的,违约方应当承担年租金30%的违约金责任。第七条 合同终止、解除1、甲、乙双方协商一致达成共识,可以解除本合同。2、依照本合同约定或法律规定,双方可以解除本合同。3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务,且租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。5、乙方逾期支付租金超过一个月的,甲方有权单方面解除合同。第八条 特别约定如发生不可抗力事件致使本合同不能履行,双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失;需免责一方应向另一方提供免责证明材料,在其证明得到证实后,可不计违约责任。第九条 争
12、议解决及合同生效1、如本合同未尽事宜或发生纠纷,双方友好协商解决,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同争议事项协商无法解决时,由房屋所在地人民法院管辖。3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等法律效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日房屋租赁合同5出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条:房屋基本情况1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_字第_号)第二条:租赁期限
13、租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2。承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。3。承租人拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条:租金和租金交纳期限1。每年租金为为人民币_万_仟元整(¥_元)。押金:_元人民币。2。乙方每半年以现金形式支付租金:_。付款时间为每年的_月_日。3。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第_天开始甲方有权向乙方
14、每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条:租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条:各项费用的缴纳1。物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。2。水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3。维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条:出租方与
15、承租方的变更1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在_个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条:违约金和违约责任1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。3。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人
16、使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条:免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第九条:争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条:本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条:本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元本合同共贰页,壹式两份,甲、乙
17、双方各执壹份,均有同等法律效力。出租方:_承租方:_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同6甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;4、乙方在租赁期间的水、
18、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写_元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_元,乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;9、
19、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;11、违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任
20、。(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:(1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度;(3)煤气表现为:_度;(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。(三)甲方提供给乙方物品如下:(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修
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