2022造价工程师考试《案例分析》真题及答案.docx

《2022造价工程师考试《案例分析》真题及答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022造价工程师考试《案例分析》真题及答案.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022造价工程师考试案例分析真题及答案2022造价工程师考试案例分析真题及答案试题一:某拆建建设项目的基础数据如下:(1) 项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预料全部形成固定资产.(2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年根据项目的最大偿还实力还款，运营期第25年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3) 项目固定资产运用年限10年，残值率5%，直线法折扣。(4) 流淌资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流淌资金不用于项目建设期贷款的偿还)。(5) 运营期间正常年份

2、的营业额收入为900万元，阅历成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。(6) 运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。(7) 在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不安排投资者股利。问题：1：列式计算项目建设期的贷款利息。2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满意还款要求。4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数)：1、列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/

3、2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，其次年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/运用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1

4、-6%)-704.88=-28.08万<0。所得税 =0EBITDA–Tax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80万元，第一年偿还贷款本金利息总额为452.80万元，其中利息127.31万元，本金=452.80-127.31=325.49万元3、列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满意还款要求。其次年年初贷款余额=2121.8-325.49=1796.31万元二至五年等额本息偿还已知P求A,A=(A/P，6%，4)=518.40万元(本息和)其次年利息=1796.31*6%=107.78万元其次年总成本=经营成本+利息+

5、折旧=280+107.78+353.57=741.35万元利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*(1-6%)-741.35=104.65万元所得税=104.65*25%=26.16万元EBITDA-Tax =营业收入-营业税附加-经营成本-所得税=900*(1-6%)-280-26.16=539.84518.40 所以能满意还款要求4、项目本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?现金流入：营业收入=900*80%=720万元现金流出：经营成本 + 营业税 + 所得税 + 本利和 + 流淌资金=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+45

6、2.8+250=970净现金流=720–970=250(第一年除流淌资金外全部的净收入都用于还本付息，所以净现金流确定就是投入的流淌资金额)试题二(20分)某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标得分见表2.1，并一样认为各技术经济指标的重要程度为：F1相对于F2重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。问题：1：采纳0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中2：列表计算各方案的功能指标，将计算结果填入答题卡表2.2中。3：已知A,B,C三个施工方案成本指数分

7、别为0.3439,0.3167.0.3394。请采纳价值指数法选择最佳施工方案。4：该工程合同工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络速度安排如图2.1所示，开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一工作班组分别施工。承包人应如何合理调整该施工网络进度安排(绘制调整后的网络进度安排图)?新的网络进度安排的工期是否满意合同要求?关键工作有那些?(功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数)：1、 F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。3、A方案价值指数=0.3333/0.3439=0.9692B方案价值指数=0.3397

8、/0.3367=1.0726C方案价值指数=0.3270/0.3394=0.9635因为B方案价值指数最大，所以选B方案。4、调整后的施工网络进度安排新的网络安排能够满意合同要求，关键工作A,E,H工期19个月。试题三：(20分)某省属高校投资建设一栋建筑面积为30000的一般教学楼，拟采纳工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主托付具有相应招标代理和造价询问资质的某询问企业编制招标文件和最高投标限价(该项目的最高投标限价为5000万元)。询问企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事务。事务1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，询问企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容

9、。(1) 投标人资格条件之一为：投标人近5年必需担当过高校教学楼工程：(2) 投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件：(3) 项目的投标保证金为75万元。且投标保证金必需从投标企业的基本账户转出：(4) 中标人的履约保证金为最高投标限价的10%。事务2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。事务3：在招标文件编制人员探讨项目的评标方法时，项目经理认为所在询问企业以往代理的招标项目更常采纳综合评估法。遂要求编制人员采纳综合评估法。事务4：该询问企业技术负责人在审核项目成果文件时发觉项

10、目工程量清单中存在漏项，要求做出修改。项目经理说明认为其次天须要向托付人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不做修改。事务5：该询问企业的负责人认为最高投标限价不须要保密。因此，又接受了某拟投标人的托付，为其供应该项目的投标报价询问。事务6：为限制投标报价的价格水平，询问企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为依据，编制本项目的最高投标限价。问题：1：针对事务1：逐一指出询问企业项目经理为响应业主要求提出的(1)(4)项内容是否妥当，并说明理由。2：针对事务26，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。1.(1)不妥当。理由:依据招投标法的相关

11、规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排斤潜在投标人，不得对潜在投标人实行卑视待遇。(2)不妥当。理由:依据招投标法的相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。依法必需进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斤本地区、本系统以外的法人绒者其他组织参与投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。(3)妥当。理由:依据招标投标法实施条例的相关规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且投标保证金必需从投标人的基本账户转出。投标保证金有效期应当与投标有

12、效期一样。(4)不妥当。理由:依据镶招标投标法实施条例的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当根据招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10%。2.(1) 事务2中项目经理的观点不正确。理由:依据标准施工招标文件的相关规定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方依据工程详细状况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。(2

13、) 事务3中项目经理的观点不正确。理由:根民据招标投标法实施条例的相关规定，一般教学楼属于通用项目，宜采纳经评审的最低投标报价法进行评标。经评亩的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特别要求的招标项目。(3) 事务4中企业技术负责人的观点正确。理由:依据招投标法的相关规定，工程量清单中存在批漏，应刚好作出修改。(4)事务4中项目经理的观点不正确。理由:依据招投标法的相关规定，工程量清单作为投标人编制投标文件的依据，如存在漏项，应刚好作出修改。招标工程量清单必需作为招标文件的组成部分，其精确性和完整性由招标人负责。因此，招标工程量清单是否精确和完整，其责任应当

14、由供应工程量清单的发包人负责，作为投标人的承包人不应担当因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失。(5) 事务5中企业技术负责人的行为不正确。理由:依据招投标法的相关规定，同一项目，询问企业不得既接受招标人的托付，又接受投标人的托付。同时接受招标人和投标人绒两个以上投标人对同一工程项目的工程造价询问业务属于违法违规行为。(6) 事务6中询问企业和业主的行为不正确理由:依据招标投标法实施条例的相关规定，编制最高投标限价应依据国家或省级建设行政主管部门濒发的有关计价依据和方法，依据拟订的招标文件和招标工程量清单，结合工程详细状况发布的招标工程的最高投标限价。包括:(均现行国家标准咤建设

15、工程工程量清单计价规范GB50500-2022与专业工程计量规范。(2)国家或省级、行业建设主管部门濒发的计价定额和计价方法。(3)建设工程设计文件及相关资料。(4) 拟定的招标文件及招标工程量清单。(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。(6)施工现场状况、工程特点及常规施工方案。(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的，参照市场价。(8)其他的相关资料。不得采纳任何企业的定额。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页