2022年委托销售合同范本(15篇).docx
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1、2022年委托销售合同范本(15篇)托付销售合同范本(15篇)在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我收集整理的托付销售合同范本,欢迎阅读与保藏。托付销售合同范本1托付方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本状况:以下是关于托付代理销售合同范本的内容,有我整理收集。有须要的挚友可以参考下,希望对大家有所帮助!甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层,共_(套),房屋结构为_,建筑面积_平方米,户型_
2、 ;房屋全部权证号:_,属于:_ 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米,总价_元人民币,乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:四、结算方式: 双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权
3、过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如托付他人取款的,应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限:1.本合同代理期限为 _个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后,本合同自行终止。2. 甲方全权
4、托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者,甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得 _% ,乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方
5、商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。1)、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)、已婚夫妇,房屋全部权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清
6、晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户
7、。特别状况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任:1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原
8、则,主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务,乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜,可签订补充协议。甲方: 乙方:代表: 代表:联系地址: 地址:联系电话: 联系电话:开户行:帐号:签约日期: 年 月 日于托付销售合同范本2托付方(甲方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_代销方(乙方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_一、甲方托付乙方代销下列商品:商品名称产地规格单位供应单位代
9、销数量包装每件重量备注现货每季可供数二、上列代销价格按以下方法执行:_三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。四、交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。六、手续费收取与结算按下列方法:按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必需刚好通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方
10、负责。八、附则:_九、本协议一式_份,甲方_份,乙方_份,自签订日起生效,有效期_月。甲方:_乙方:_代表:_代表:_日期:_日期:_托付销售合同范本3托付方: (以下简称甲方)代理方: (以下简称乙方)甲、乙双方本着同等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方托付乙方代理销售 “”项目销售的有关事项,达成如下合同条款,以资共同遵照执行。一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方托付并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。二、项目概况2.1 项目名称:2.2 项目位置:2.3 托付代理内容:2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准,销售价
11、格以甲方对外统一的销售均价为准。2.5可售面积以合同附件一的约定为准。三、托付代理事务及期限3.1 代理事务:“ ”项目的商铺的宣扬推广及销售。3.2 代理期限:本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的权利与义务4.1 保证“ ”项目销售宣扬必需品供应。4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该项目的土地运用权属证明文件及与本项目有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异。在双方合作过程中,依据相关手续、文件的办理状况,刚好向乙方供应与该项目有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异),并对因为有关手续、文
12、件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。4.3 负责办理本项目的商品房预售许可证,并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持。4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天,个人总费用不得超过900元(报销费用只超于成交客户)。4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终确定权。五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售,包装、推广,制定商铺销售及销售
13、安排,并完成相关工作。5.3 进行销售代理,委派本埠及外埠销售人员,并负担其工资、奖金。5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.5.5 对该项目的规划方案及销售价格,有权依据市场状况对部分设计作出调整、建议,使得更具有市场价值,但须征得甲方批复后生效。5.6负责当地客户的接待与询问。5.7 乙方全部参加本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为,甲方有权要求乙方清除该人参加本项目,且乙方既定目标任务不变。5.8 在本合同签定前,向甲方供应真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。5.9 自本合同生效后,应分阶段向甲方供应各项工作进程支配安排
14、。六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务,不得超出甲方托付的权限范围开展工作。七、关于营销推广7.1 在本合同甲方托付的范围内,由乙方全权负责“ ”项目的营销及销售推广工作。7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中,推广方案及额外预算需报甲方审批,推广的详细实施方案或稿件必需得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面看法违规行为。八、关于销售代理8.1 在本合同所规定的条件之下,甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。8.3关于销售代理佣金:8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。(按尾款到帐月结算)十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售,诚恳
15、经营,绝不搞欺蒙拐骗,不做任何损坏甲方企业形象的事,并愿为此担当责任。十三、违约责任13.1 甲、乙双方均保证,如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果,除各自担当一切责任外,还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金,逾期一个月未支付时,乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项,并有权单方解除合同。13.4 如无甲方授权,乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失,应由乙方担当由此造成的全部损失
16、。13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务,则甲方有权单方解除合同。十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本(原件)。14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的,则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。十五、合同终止:15.1 本合同所约定的事项全部实现。15.2 一方有下列任一状况时,另一方可单方面解除合同,并可依据实际状况,向对方追究责任,要求赔偿:15.2.1 有欺瞒行为时;15.2.2 有违反国家法律法规行为时;15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。二十二、特殊约定:甲乙双方特殊约定,放弃中华人
17、民共和国合同法第410条规定所享有的随意解除合同的权利,除本合同另有约定行使单方解除权外,甲乙双方任何一方均不得单方解除合同,单方解除合同,应向守约方支付10万元的违约赔偿金。二十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。托付方(甲方):地址:电话:法定代表人:联系人:传真:年月 日代理方(乙方):地址:电话:法定代表人:联系人:传真:年月 日托付销售合同范本4甲方:_乙方:_甲、乙双方经友好协商,本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则,就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广,销售等合作事宜达成如下协议:1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。2.甲方授权期限为本协
18、议签署日起至_年_月_日止。3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动,但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣扬。4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动,不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者,一经发觉,将赐予警告;对于连续两次违反者,取消当年获得嘉奖的资格;对情节严峻者,甲方有权取消其代理资格和本协议赐予的一切权益。5.甲方将进行全国性的广告宣扬并供应市场支持。乙方应充分利用甲方供应的市场宣扬资源配以适当投入,主动开展市场推广活动。甲方全资投入包括:主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6.甲方拥有_产品的价格制定权、发
19、布权和说明权。乙方必需根据甲方规定的市场零售价进行销售。7.代理价格:一次进货量不低于_套。一次进货_套以下,代理价格_元/套;一次进货_套以上_套以下,代理价格_元/套;一次进货_套以上,代理价格_元/套。8.市场零售价:每套_元。9.结算方式:全部产品现款现货,款到发货。10.甲方在收到乙方货款后,将在_个工作日内将货发出。11.退货:因特别缘由,甲方可接受乙方的退货要求,但乙方的退货要求必需在进货后_日内提出,否则甲方可以拒绝;乙方退回的产品及其包装必需达到不影响再次销售的要求,否则,甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12.甲方向乙方发货时,由甲方负责铁路或马路运
20、输费用和保险费;若乙方对运输工具有特别要求时,超出的运费由乙方自行担当;退货时,运费及保险费由乙方自行担当。13.乙方除正常性经营赢利外,可享受甲方赐予的定期考核嘉奖。考核及嘉奖政策另定。甲方(签字): 乙方(盖章):签约时间:_年_月_日托付销售合同范本5甲方:地址:电话:传真:法人代表:乙方:地址:电话:传真:法人代表:甲乙双方本着同等、自愿、互惠互利、诚恳信用的原则,经充分友好协商,就乙方代理销售甲方 产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。一、代理区域乙方的代理销售甲方产品的区域为:二、代理产品乙方代理销售甲方的产品为:三、代理权限1、甲方授权乙方为 地区的独家代理商,全面
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