合租协议合同怎么写.docx

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1、合租协议合同怎么写 合同是当事人经过同等协商达成一样意思后订立的协议,规定了相互之间的必需履行的义务和应当享有的权利。下文是我整理的合租协议合同范本，欢迎阅读参考!合租协议合同范本一甲方：_乙方：_为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，经友好协商，签订本合同。一、甲方工作室座落于_大厦(_号)第_层_室，面积为_平方米。二、写字间租金全年按365天计，即_元/年，包括全部管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第_号附件。三、工作室合租人数 _人。四、乙方承租期及租金。1.租期为 _年_月_日至解除本合同止。2.租金壹个月计_元，按季支付_元，租

2、金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。五、付款方式：乙方必需按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、变更事宜1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所担当月租金计)。2.租金调整a.依据合同租人数;b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;c.依据关于新任业务顾问爱护期协议。七、双方权义1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调

3、;2.甲方供应乙方经营场地，并共同维护;3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的全部权，相关费用的产生由甲方收取. 工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方担当;若有其它收入则用做公共费用的支出。4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不担当责任;5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室运用须知”;7.乙方需担当工作室支配的各项活动(管理、培训)。八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能运用工作室;(1)拖欠租金达一个月以上;(2)违反上述

4、第七款第5条的规定，或由于不正值经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的;(3)未尽管理事务(培训、值班等)。九、不行抗力的影响：由于火灾、地震、斗争等不行抗力的事故发生而造成写字楼不能正常运用时，本协议自然终止，甲乙双方均不担当责任。十、其它1.本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款;2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决;3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_合租协议合同范本二出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋

5、座落、间数、面积、房屋质量_。其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的

6、规定执行(如国家没有统一规定的.，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意

7、;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同

8、在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条 合租留意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不担当连带责任。第十条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条 补充与变更本协议

9、可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条 协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。第十三条 协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页