2022年合同范本,宾馆出租合同样本.docx

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1、2022年合同范本,宾馆出租合同样本 宾馆出租合同样本 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。那么宾馆出租合同怎么写呢?以下是整理的宾馆出租合同，欢迎参考阅读。 宾馆出租合同范文篇一 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租宾馆的坐落位置及运用面积。 1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。 2、宾馆的建筑面积 平方米、运用面积 平方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充) 其次条 宾馆内部的装修状况及主要设备 乙方租赁甲方的宾馆不得变更内部设施及房间结构，留意保持房间卫生。 第

2、三条 宾馆租赁的期限 租赁期限为 (月/年)。从 xx 年 12 月 28 日起至 年 月_日。 租赁期限届满前 天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元，大写 。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。 第五条 押金 押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。 第六条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙

3、方担当违约责任。 1)擅自将宾馆转租、转让、转借的; 2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的; 第七条 ：水电费用 乙方租赁期间，乙方运用的水电费由双方各负担 50%。乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节约用电。否则，乙方要担当总费用的73%。 第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第九条 乙方必需供应全部居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同范文篇二 本合同当事人出租方(以下简称甲方)：xx 集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，

4、甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 赁房屋的有关规定 其次条 房屋位臵、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 xx 市 xx 区 xx 路 xx 号; 2、出租房屋建筑面积为 xx 平方米，详细楼层面积附后。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限为 X 年，即从 xx 年 xx 月 xx 日起至 201X 年 X月 xx 日止; 2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用; 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，

5、则必需在租赁期满 6 个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。 第四条 履约保证金、租金和相关费用 1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元 (￥500，000，00); 2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的 7%; 3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当; 4

6、、自合同签订之日起至 xx 年 X 月 xx 日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 5、乙方自合同签订之日起 3 个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。 第五条 履约保证金、租金交纳方式 1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00 元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在 3 个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥20

7、0,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的 93%收取，作为给乙方的实惠政策。 第六条 甲方的权利和责任 1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决; 4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、线路状况及消防设施配备状况以书面形式告知乙方，甲乙双方各

8、执一份; 5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前 3 个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 6、甲方供应收取租金的正式收据。 第八条 乙方的权力和责任 1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10 万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方根据项目策划书内容

9、验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权 没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施; 5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米 1 元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金; 6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的 3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金 7 日以上，视为违约，甲方有权没收履约

10、保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁; 7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交相关部门处理; 8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前 30 天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营; 9、租赁期间内，如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施; 10、租赁期间内，乙方应实行有效措施确

11、保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任; 11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任; 12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方担当法律责任。 第

12、九条 其它 1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权; 2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任; 3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力; 4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用; 5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁; 6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份; 7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：单位(盖章) 乙方：签

13、字(盖章) 代理人：(签字) 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同范文篇三 出租方：(以下简称甲方) 身份证编号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证编号： 甲方因经营所需，现确定将其经营的具有财产全部权的 xx 宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方确定承租。现经 甲、乙双方于 xx 年 月 日充分协商，自愿签订本合 同如下： 一、租赁标的物的范围 1、xx 宾馆客房部 1 层至 4 层全部房屋(不含客房部楼 房 5 层的房屋及甲方现运用的车库 1 处); 2、xx 宾馆餐厅 1 层、2 层的全部房屋; 3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅

14、内全部经营 设施( 租赁标的物移交清单附后); 4、xx 宾馆房屋全部权证、xx 宾馆土地运用权 证复印件。租赁场地范围除宾馆楼房 5 层的房屋及甲方现 运用的车库 1 处外，以房屋全部权证和土地运用权证核准的 范围为准。 二、租赁期限 本合同项目下的租赁期限为 20 年，即自 xx 年 月 2 日 xx 年 月 日止。本合同正式履行时间为本合同 签字生效之 日后的 60 日(乙方对承租的宾馆客房、餐厅另 行装修时间约定为 60 日)，该 60 日甲方不计收乙方租赁费。 三、租金数额及给付期限和方式时间约定为 60 日)。 本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整 (￥135000.00 元

15、正)，由乙方以下列期限以货币形式给付甲 方： 1、xx 年 月 日 xx 年 月 日共 6 年的 租金，由乙方以 3 年为一个给付时间单位，在每 3 年的第一 个合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年应付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共计 50000 元，在甲方将现出租第三人运用的宾馆客房部 楼房5 层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方; 2、xx 年 月 日 xx 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每个合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。 四、租赁合同的担保 五、租赁标的物的交付 1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时

16、间为 xx 年 月 3 日; 2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清 点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有 同等效力。 六、租赁期间的税、费及相关费用承提 1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、 排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的 全部费用均由乙方如数、按期担当交纳; 2、租赁期间税务机关依法向 xx 宾馆征收的各项税款 均由乙方按期、如数担当缴纳; 3、租赁期间相关行政机关向 xx 宾馆收取的各项行政 性收费以及 xx 宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相 关规定按期、如数缴纳; 4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行 政惩罚所

17、造成的经济损失均由乙方自行缴纳和担当; 5、乙方在租赁期间对租赁标的物的修理、改造、设施 购置等费用均由乙方自行担当。 七、租赁标的物的全部权、设施维护改造及他物增设 1、甲方对出租与乙方承租的全部标的物依法具有肯定 全部权; 2、依据租赁标的物的用途及经营须要，甲方同意乙方 在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进行不利于运用的技术性改 变; 3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届 满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接 交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资 购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期

18、时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。 八、甲、乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具 有全部权、 运用权和处分权; (2)甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付 租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常 运用和收益的义务; (3)甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和 除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经 出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义 务; (4)甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能 出现的重大事务进行帮助办理的义务，但不负有费用担当义 务; (5)甲方享有按本合同约定的数额、期

19、限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约 金的权利; (6)甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依 法享有继承权。 2、乙方的权利义务 (1)乙方享有在租赁期限内因第三人主见甲方在本合 同生效前的相关权利而刚好通知甲方处理和因此导致影响 乙方经营活动造成干脆经济损失后要求甲方削减租金数额 的权利; (2)乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出售、 出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权 利; (3)乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租 金和因其可能违约而向甲方担当违约金的义务; (4)乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租 赁物转租第三人或者将

20、甲方的租赁标的物作为他项权利的 质押物、担保物，否 则担当违约责任的义务; (5)乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使 用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系接着 予以运用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外; (6)乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫 生事务、工伤、工亡事故依法担当全部经济赔偿和接受行政 (7)乙方负有在本合同有效期内按实际须要担当租赁 物修理、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前 述修理、改造成果及增设的他物全部权无偿移交甲方接受的 义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可 能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。 3、惩罚的义务;

21、九、债权的享有和债务的担当 1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在 本合同生效前发生的全部债务由甲方清偿，与乙方无关; 2、乙方在本合同履行期间所发生的全部债权债务均由 乙方享有和清偿，与甲方无关。 十、违约责任 1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何 一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性 违约，违约方因此必需向守约方给付本合同项下租金总额的 50%的违约金; 2、甲方未按本合同约定的期限向乙方交付租赁标的物 超过 10 个工作日时，应当自违约行为发生之日起，按合同 金额每日 5%向乙方支付违约金，租赁期限按实际违约时间 相应顺延; 3、乙方在本合同有效期内

22、因第三人向甲方主见本合同 签订之前的相关权利而导致乙方停业的，甲方应按乙方实际 7 停业时间相应减收乙方租金; 4、乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方 租金超过 10 个工作日时，则从违约之日起除如数给付甲方 租金本金外，按未给付甲方款项数额的每天 5%支付甲方违 约金;乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租 金超过 30 日时，即视为乙方根本性违约，甲方因此有权单 方解除本合同，无条件收回租赁标的物。乙方因此除如数给 付欠付甲方的租金外，还必需担当违约之日至本合同有效期 届满期间应给付甲方租金总额的 5%的违约金给甲方; 5、乙方在本合同履行期间，不得将甲方的租赁标的物 转

23、租第三人或者作为他项权利的担保标的物出质、抵押与第 三人，否则视为乙方根本性违约，乙方因此担当违约行为后 果的方式与本合同本条第 4 项的方式相同。 6、租赁标的物因不行抗力的缘由造成毁损的，甲、乙 双方互不担当赔偿责任。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在履行过程中另 行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 十二、甲、乙双方在本合同有效期内若因本合同的履行 发生争议经友好协商不能解决而须要通过司法诉讼程序处 理时，应当向甘 肃省 xx 裕固族自治县人民法院提起诉讼解 决。 十三、本合同书一式 份，合同附件 1 份，合同内容 8 一样，效力同等，合同约定的各项条款均属甲、乙双方的真 实意思表示，自甲、乙双方签字(盖章、捺印)之日起生效 至本合同书有效期届满或者合同约定的终止履行条件成就， 本合同被解除之日自行废止。 甲方(盖章)： 法定代表人(签字)： 乙方(签名捺印)： 联系电话： 合同签订时间： 合同签订地点： 内容仅供参考 第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页