2022年建房包工包料合同书样本x.docx

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1、2022年建房包工包料合同书样本x 建房包工包料合同书样本 包工包料这种承包形式，现在已被多数装修户所接受。那么对于建房包工包料合同书你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的建房包工包料合同书范文，感谢您的阅读。 建房包工包料合同书范文 1 1 兴建人 (以下简称甲方) 承建人 (以下简称乙方) 为了工程能顺当完成，经双方本着同等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。 一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。 二：承包金额： 每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。 三：双方义务与责任： 1、乙方包工包模板、支顶排山架、机

2、械、工人、工人平安设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。 2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负责全部建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地 20 米以内。 3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必需遵守劳动法，文明施工，平安生产，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。 4、人工拌浆，人工倒楼面，快速机械，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付 200 元餐费。 四：装修工程：

3、1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面全部线条。 2、厨房、房间以及全部天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴 1.2 米高砖仔。 3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。 4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴 1.2 米高墙群。 5、天面切 1 米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴 1.2 米高墙群，如须铺隔热层则另算。 6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。 五：付款方式： 1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每

4、完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度 73%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。 2、甲方已交劳动保障金和平安保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。 3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建房包工包料合同书范文 2 2 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其详细事项如下。 一、甲方要求： 1、基础必需挖到三类土、老土。 2、地梁达

5、到 0.3 米高，4φ14 3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为 φ10，带肋丝，其除为 φ8 主筋和 φ6副筋。 4、墙体为 240 眼墙。 5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。 6、水泥为雪峰 32.5 水泥。 7、红砖为 75#机制红砖。 8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长 2 米，宽 1.5 米×深 1.5米现浇砼盖板。 9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷一般抹面，不抹一百零一灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。 10、乙方施工中，达到质量进度、平安第一，干砖浇水， 砂浆标号为 25#混灰，

6、搞好砼养护。 11、正立面乙方肯定达到效果图与图纸基本一样，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。 12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币 24.8 万元。 13、付款方式：乙方基础完成付 2 万元，一层完成付 6 万元，二层完成付 6 万元，坡屋面完成付 6 万元，余款工程完成付清。 14、施工中的水电费由甲方负责付款。 15、施工中的邻里冲突由甲方处理，水电路三通由甲方负责。 16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年

7、_月_日 _年_月_日 建房包工包料合同书范文 3 3 甲方(授建方)： 乙方(承建方)： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。 一、承包方式 1、采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。 2、乙方自带建筑所需一切工具，包括

8、施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理。 3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决，饮食等生活费用由乙方自理。 二、承建项目 1、乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台，游泳池等与主楼相关联的全部钢筋混凝土工程，同时作好防渗处理。 2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。 三、承包价格及付款方式 承建项目的报价详见(附表 1);在工程开工后按合同造价先期预付 40%，主体完工后预付 30%，粉刷完工后预付 20%，总体竣工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和

9、甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如： 1)，所进材料肯定确保质量，包括： 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板， 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。 2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进行免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，

10、墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。 六、留意平安 乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，削减工钱 元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页