2022年酒店建筑方案设计招标书,招标书范本.docx

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1、2022年酒店建筑方案设计招标书,招标书范本 酒店建筑方案设计招标书,招标书范本 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的旺盛景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们起先不再满意于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充溢，而去找寻一种新的价值和生活体验，度假、休闲、消遣在时间和空间上占据了生活中特别重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用起先着眼于为人们的生活供应更多的幻想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，特性化和功能复合化

2、已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色调、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的特性和心情，在酒店里度过的奇妙时间重新充溢了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和特性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标记。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活看法，成为当地乃至 极具号召力的时尚休闲消遣场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富有家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、消遣功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优

3、势。丰富而有特色的餐饮休闲消遣功能，充溢灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的 置业 酒店项目定位分析) 项目之名称：_置业有限公司综合业务楼(以下简称_酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：_平方米(参考业主供应的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于_% 建筑密度：不大于_% 绿地率：不小于_% 建筑后退基地边界距离：_米 退道路红线：_米 _市工业综合开发区。西、北临四季绿庭生态园和会所，东*A4莘奉金高速马路，南依A4航南马路出口。 设计内容建议包含以下三

4、大部分内容： (1)综合餐饮休闲消遣中心(建筑面积 平方米) 大堂 大型品牌餐饮(包含 个宴会厅) 日式餐厅(烧肉、铁板烧、料理) 个 小型特色餐馆(带露台或露天餐座) 个 咖啡吧(可供应自助) 各式酒吧和茶楼(带露台或露天餐座) 养生理疗桑拿+泰式或印度式SPA 迪厅+酒吧+卡拉OK+ _ 多功能影院(101150座，可作小剧场、演讲厅、会议室) 小型多媒体会议室(与多功能影院合用开放式休息厅) 电玩、游艺中心(地下室)、儿童游戏园 运动健身中心(地下室须设壁球馆、桌球吧、乒乓球室等) 人工沙滩水疗室内温水泳池(不大于4040平方米) 设计企业可在不限于上述参考建议上提出自己的方案 (2)度

5、假休闲酒店(建筑面积_平方米，_套) 顶层空中别墅(带空中大露台)_套 次顶层商务酒廊 豪华休闲套房(带露台、双卧、起居消遣室)_套 休闲套房(带起居消遣室)_套 特大双人房(带消遣功能)_套 特性双人房(淋浴独立、化妆洗面可分别)_套 以上一百零一分比为套数比，可考虑复式结构 (3)停车(库)场(不少于 个车位) 设计成果包含总平面设计图、单体平面、立面、剖面图、主体建筑日景、夜景透视效果图、人口大堂透视效果图、建筑规划设计总说明、功能布局图及说明、交通组织分析图及说明、景观分析图及说明、规划用地各项技术指标、投资估算。 境内外凡经合法注册并具有法人资格，具有与工程要求相符合的资质(资格)的

6、设计承包商均可报名。 报名时请提交以下资料： (1)法人代表授权书(原件)，营业执照(复印件); (2)建筑工程甲级设计资质证书复印件(如境外设计承包商，需供应相应的设计资格证书); (3)相应的业绩证明文件(近五年胜利设计过类似规模的工程实例); (4)设计单位简介，拟负责本项目建筑师简介及业绩; (5)经办人有效 _复印件; (6)如报 _位为联合竞标形式的，则须出具组成联合竞标协议书，其中联合竞标伙伴中至少有一家为境内法人单位; (7)设计收费报价书(按方案设计、施工图设计、景观设计分别报价); (8)填写完整的附表一附表三; 业主将依据报 _位的业绩、资质和设计收费水平进行资格预审，从

7、中选择4家参与建筑方案设计竞标。国内设计单位要求为建筑设计甲级设计资质，境外设计单位要具有相关业绩、阅历的知名企业参与，或与国内具有建筑设计甲级设计资质的设计单位联合竞标。 业主将组织各方面专家组成评审委员会，对参与的4家设计单位提交的设计成果和设计费报价书进行综合评审，确定一个优胜方案(第一名)。优胜方案提出单位与业主签订设计托付合同并签订建筑方案版权出让协议，依据设计合同的要求完成实施建筑方案设计。其余参赛方案全部权归业主全部。 本次未获优胜方案的参赛单位依名次将获得投标竞赛补偿，详细为： 其次名投标竞赛补偿费人民币 万元。 第三名投标竞赛补偿费人民币 万元。 第四名投标竞赛补偿费人民币

8、万元。 年_月_日_：_时_年_月_日_：_时。 以电子文件、传真形式、邮寄方式(信封请署设计报名)发送。报名人将第6条要求的资料备齐并填妥附表一附表三在报名时间内送到。 报名截止后，招标人依据报名状况进行资格预审，从中选择4家设计单位正式参加建筑方案设计竞标，并发函通知，领取设计所需相关文件、组织现场答疑。未入选单位恕不另行通知。 地址： 电话： 传真： 邮政编码： 招标书写作是一种肃穆的工作，要求留意： (1)周密严谨。招标书不但是一种“广告”，而且，也是签订合同的依据。因而，是一种具有法律效应的文件。这里的周密与严谨，一是内容，二是措辞。 (2)简洁清楚。招标书没有必要长篇大论，只要把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱排列、堆砌。 (3)留意礼貌。这时涉及的是交易贸易活动，要遵守同等、恳切的原则，切忌不可一世，更反对低声下气。 加工合同 | 托付书 | 赠与合同 | 居间合同 | 供货合同 | 运输合同 | 聘用合同 | 招标书 模板,内容仅供参考 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页