2022维修保养合同汇编15篇.docx

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1、2022维修保养合同汇编15篇维修保养合同1甲方：乙方：为确保甲方消防系统安全正常地运行，促使该消防系统符合国家消防安全标准，根据采购结果，经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统(A区、C区)的年度定点维修保养服务事项达成如下协议：一、消防系统维修保养项目：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。二、合同期限为 壹 年：自 20x 年 1 月 1 日至20x 年 12 月 31日止。合同期限届满，双方如愿意继续合作，则合同自动顺延一年。三、维修保养费：维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计： 壹拾壹万贰

2、仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120x.5元)。四、付款方式：维修服务费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月10日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于15个工作日内将费用汇到乙方的账户。五、消防系统维修保养内容：(一)火灾自动报警系统(含事故广播系统、消防电话系统等)。1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列设备进行巡查、检查、维护。(1)烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。(2)报警显示器、报警控制器功能、事故广播控制机、事故广播器。2、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列功能进行检测、检查和维修。(1)分期分

3、批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示：检测数量不少于30%;(2)试验火灾报警装置的声光显示;(3)对备用电源充放电试验;备用电源自动切换试验;(4)用自动或手动检查联动设备的功能;3、每季度对全系统进行一次模拟火灾报警测试及系统联动控制测试。如检查或测试发现问题，应立即进行维修处理。(二)消火栓系统1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方的消火栓系统进行下列项目巡检及维护：(1)消防水泵运转一次;(2)消火栓、水泵接合器、消防水带性能;2、每季度进行一次全系统维护、检查，并根据要求给消防栓贴制式封签。(三)灭火器材1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方办公营业场所的灭火器材进行抽查(抽查面不少

4、于30%)、维护。(1)灭火器压力、软管、气压表、保险装置等装备能否使用，是否在有效保质期内。(2)保养器材外观及规范摆置。2、每半年对维修保养范围内甲方办公场所是否保持每个楼层摆置2瓶4公斤ABC干粉灭火器，是否保持办公场所工作人员数20%以上的比例配置防毒面具进行检查，按期更换失效干粉灭火器。3、每年第四季度对维修保养范围内甲方办公场所灭火器进行一次全面维护检查。(四)自动喷淋灭火系统负责对水池水源、水泵控制柜、水泵运转、湿式报警阀、压力开关、闸阀的检查，保证系统联动功能正常运转。(五)防排烟系统负责对风机运转、风机控制箱、防火阀、风口的检查，保证系统联动功能正常运转。(六)气体灭火系统负

5、责对储气瓶压力的检查、系统的模拟试验。(七)消防联动系统负责对灭火控制器、感烟、感温火灾探测器、手动按钮、声光警报器、系统联动控制线路的保养。六、合同期内乙方承担下列责任1、乙方人员在实施保养过程中，如因乙方维修保养不当或更换的消防器材零部件不合格，乙方必须免费整改。2、乙方日常维护中，如发现原消防设施不健全或存在消防隐患，应及时向甲方报告并提出合理整改意见。如发现系统设备及零部件等存在的问题，应及时向甲方安全保卫部门发出书面报告(一式两份)，报告应针对该发现的问题制定详细的解决办法及预计修复日期，经甲方书面批复后乙方可实施修复或更换工作(审批应在十个工作日内完成)。3、在维修保养期内，乙方必

6、须根据甲方管理要求做好维护保养工作，应指定专人负责联系沟通，将指定的专门技术人员报甲方确认备案。消防系统发生紧急故障时，乙方人员接到甲方通知后必须在规定时间内到达现场迅速排除故障，并做好维修工作记录。4、在维修保养期间系统发生故障，由乙方及时排除。属于因消防器材部件或不可预见的原因，造成甲方消防系统发生故障，确需更换消防器材主要部件，经甲、乙双方认可同意后，材料费、人工费用由甲方审核确认后支付，乙方负责安装调试;每次维修保养(包括日常维护)完毕后，乙方技术人员应在维护保养记录单上记录签名确认维护检查内容及结界，并经甲方管理人员签名确认。七、合同期内甲方承担下列责任1、向乙方提供上述消防系统的详

7、细技术图纸以及技术安全管理交底。乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供必要的配合。2、乙方在维修保养中发现消防系统存在隐患，向甲方递交处理意见后，因甲方原因未对消防隐患做出整改而发生消防事故，后果由甲方承担，乙方确认对消防系统作整改或更换材料设备，因甲方原因没有及时配合所引起后果由甲方负责承担。3、甲方应按时支付保养款。4、甲方指定 为联系人，负责与乙方协调开展工作。八、甲、乙方在合同期限内应认真履行合同条款，任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按每年维修保养费用总额的5%支付违约金。九、争议解决方法。1、本合同未尽事宜，由双方本着合作精神协商解决，并就该补充事宜签订补充协

8、议，补充协议与本合同具有同等效力。2、因本合同而发生的争议，甲乙双方应协商解决;若协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。十、合同生效及其他1、本合同一式 贰 份，甲方 执壹 份，乙方 执壹 份，具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表或授权代理人：法定代表或授权代理人：签订日期：签订地点：维修保养合同2甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、 服务范围甲方委托乙方对安装的太阳能设备(以下简称设备)以及用水点实施保养服务。保养内容如下：更换太阳能管道，电磁阀，水泵，配件等，对室外保温进行更换或防护处理；

9、清理集热器及水箱中水垢，更换集热器密封件，整理维修集热器漏水位置；维修安装水处理器、排气阀、安全阀，保证系统安全运行；对集热器设备进行加固对老化电线与线路进行维修更换；更坏损坏设备；处理用户使用热水不当问题二、 服务期限自 20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，为期一 年。三、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包。2、乙方定期派技术人员，对所要进行的维修保养设备进行调整、检查、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

10、四、双方的责任及权利1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设

11、备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。(5)

12、应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。(6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。3、乙方权利(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止

13、的设备，否则乙方不承担责任。(5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。(6)除遇不可预见的因素，在本合同规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。4、乙方责任(1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处

14、理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。五、服务费用每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。六、付款方式银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( )付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。七、其他1、本合同未尽

15、事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方： 乙方：签署盖章： 签署盖章：地址： 地址：时间： 时间：维修保养合同3日期：_甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为保证甲方机器正常工作及提高机器的使用率，甲方同意委托乙方对我方以下办公机

16、器进行提供维修/保养年度服务，详细条款以下：第一条、合同内容：办公保养机器名称（以下称机器）：第二条、日常维修保养期限本合同期限12个月，自_年_月_日至_年_月_日止，甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第三条、日常维护保养费维护保养费_元/包年，总计_元/年（人民币），大写：_ 。（不包含或包含零件费用）。第四条、结算方式（一）甲方按（年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同生效后15个工作日之内支付保养费用。每年结束后15日内续签下一年保养费用，并同时提供合法的税务发票作为结算凭据；（二）支付方式：现金支票汇到乙方指定帐号。第五条、甲方的权利与义务1、

17、甲方应指导使用者正确掌握设备的使用方法；2、 提供一个设备正常使用的环境；3、当设备出现故障时，须及时通知乙方，以免机器故障扩大；4、甲方不得擅自对机器进行拆装改造或另请他人维修。第六条、乙方的权利与义务1、新机安装时，免费进行机器安装、调试、操作培训；2、消耗材料（感光鼓、暗盒、载体、碳粉）均不是机器零配件，因此不属保修范围；3、保修期内，甲方需使用原装耗材及零配件，乙方有权拒绝安装非原装耗材及零配件；4、为保证甲方机器在保养期内能正常运转，乙方自签订合约之日起壹年内，每月定期上门对机器进行一次检修保养。如机器临时发生故障，甲方电话呼叫后，乙方将在一个工作日内派人上门维修；5、维修中所更换的

18、零配件，则乙方征得甲方同意确认后，方可进行更换，费用由甲方自己承担；6、乙方所向甲方提供的耗材及配件价格均为客户优惠价；7、乙方免费培训甲方正确使用机器及排除简单故障；8、乙方免费为甲方培训操作人员，提供技术咨询；9、为配合乙方的维修工作，建议客户买乙方的原装耗材及零配件；10、如甲方的设备须搬迁，应提前书面通知乙方，以确保双方正常工作。第七条、不可抗力：由于火灾、水灾、地震、电网电压不稳定或自然灾害等不可抗力因素所造成造设备损坏不在本合同服务范围内。第八条、附则：本合同一式贰份，甲方一执份，乙方一执份，双方签字盖章后即生效。保修期内如有任何问题，请直接与本公司联系。维修服务电话：_。甲方：_

19、乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_签字：_签字：_20_年_月_日20_年_月_日维修保养合同4甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人: 电话： 电话:为规范叉车维修工作，经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、叉车维修行业管理暂行办法、叉车维修质量管理办法及相关法律法规订立本协议，以便共同遵守。一、本合同的下列术语应解释为：1、“合同”系指甲方与乙方签署的、合同格式中注明的甲方和乙方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。2、“合同价”系指根据合同规定，乙方在正确完全地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。3、“维修”系指文件中规定的车辆大修，和

20、小修、中修、以及其它有关叉车的维修服务。4、“配件材料”系指乙方根据合同规定在提供维修服务时必须向甲方提供的零部件及耗料。5、“乙方”系指提供叉车定点维修服务的叉车维修厂家。6、“甲方”系指接受维修服务的甲方。二、服务范围车辆大修、各级维护、小修、中修、和其他有关叉车维修的服务项目。三、送修手续1.甲方车辆发生故障时，可以用电话、来人等各种方式通知乙方。乙方在获取求援信息后，应在3个小时内派维修人员进行抢修。不可抗力或特殊原因除外（特殊原因应提前通知甲方）。2.乙方在维修过程中发现其他（维修计划外）的故障，必须及时将情况反映给甲方，在取得甲方书面同意后方可继续修理。3.对甲方车辆乙方应以修复为

21、主，能不更换的零部件尽量不予更换，确实不能修复或修复不经济的零部件，在征得甲方书面同意后方可更换。4.乙方负责为甲方车辆提供档案，并及时做好质量跟踪服务，对甲方的车辆到期需维修或保养得项目，提前告知，协助甲方做出合理安排。四、维修费用乙方应按照不超过*省车辆维修行业工时定额和收费标准中规定叉车维修企业的工时定额和收费标准优惠计算维修费。1、 维修费用计算公式：总金额=工时数额*工时单价+材料费+外加工费等其他费用。2、 工时费包括小修、大修项目收取工时费的标准。3、 材料费即材料价格，在乙方开具的正式维修发票中须单独列出。五、竣工车辆交接手续车辆维修结束后，乙方须填写“维修结算单”，甲方经办人

22、应仔细检查竣工车辆，如维修结果符合送修要求、维修费计算合理，甲方经办人应在“结算清单”上签字认可；如果甲方对维修结果有异议，应以书面形式向乙方提出存在的问题，如乙方不能给予令人信服的答复，甲方可报清法定检验机构进行检验。六、结算方式1、 本合同以支票（人民币）结算。2、 乙方凭下列单据与甲方直接结算;(1) 正式修理增值税发票；(2) 有甲方负责人签字的“车辆维修单”；(3) 有甲方验收人员签章的“结算清单”。3、 付款方式银行转账。乙方在每三个月月末25日前将全部结算清单（并打印汇总表）和发票交至甲方，甲方于次月10日前交付相应款项；或维修费超过贰万元时，乙方也须在当月25日前将所需单据、发

23、票交甲方，甲方于次月10日前交付相应款项。乙方拒不提交相关单据的，甲方有权拒绝付款。七、质量保证（在甲方严格按规定使用下，非人为造成的原因）1、 乙方提供维修服务时，其服务质量应按照不低于国家行业标准中有关规定标准执行。2、 在甲、乙双方约定的质量保证里程和时间内，因维修质量造成的机械故障，由乙方全部负责。3、 乙方应对维修合格出厂的车辆提供质量保证。（在甲方按行业标准正确使用情况下，电路维修质保15天，机械维修质保三个月）。4、 乙方应保证维修所用材料有未使用过的原厂生产的合格正品（如确需使用其他产品或拆车件的，须经甲方书面同意后方可使用），并完全符合合同规定的质量和性能的要求。乙方应保证使

24、用的配件材料在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内具有满意的性能。维修车辆移交甲方后，在质量期内，乙方应对由于维修技术、工艺或配件材料的缺损以及其他由于乙方的原因发生的故障负责，费用由乙方承担。八、不可抗力1、 本条所述的“不可抗力”系指下列乙方无法控制、不可预见的事件，但不包括乙方的违约或疏忽。这件事件包括：战争、严重水灾、洪水、台风、地震以及其他甲方和乙方商定的事件。2、 在不可抗力事件发生后，乙方应在尽快以书面形式或其它可靠形式将不可抗力的情况和原因通知甲方和乙方。除甲方和甲方书面另行要求外，乙方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行部首不可抗力影响的其他事

25、项。如果不可抗力事件影响时间持续20天以上的，甲方、甲方和乙方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。九、违约责任1、乙方在维修过程中对可以修复使用而采取更换方式进行维修的（如果甲方同意更换或要求更换的情况下除外），甲方有权拒绝支付该次所有维修费用，发现三次甲方有权解除合同。2、乙方在维修过程中使用假冒伪劣产品对甲方车量进行维修服务的，甲方有权拒付该次所有维修费用，发现两次甲方有权解除合同，同时乙方每次承担违约金 元。乙方使用假冒伪劣产品对甲方车辆进行维修，导致甲方车辆存在安全隐患，并由此发生事故所造成的损失，乙方负全部赔偿责任。3、根据本合同第三条第2、3款规定，乙方未取得甲方

26、书面同意的，甲方有权拒付该次维修费用。4、甲方车辆在维修过程中乙方应保证甲方车辆的安全，乙方工作人员除为维修必要外不得使用甲方车辆，如甲方车辆在维修期间所发生的损害，乙方予以赔偿。十、争议解决1. 在执行本合同中所发生的、与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如解决不了，则应申请向甲方所在地人民法院诉讼解决。2.甲方未按规定与乙方结算的，乙方有权单方面终止合同，并向甲方追究经济赔偿。十一、合同的有效期为两年，自 年月日至 年月日十二、合同生效及其他1、 合同应在甲乙双方加盖公章后生效。2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3、 如需修改或补充合同内容，应经甲方、乙方协

27、商，共同签署书面修改或补偿协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。甲方（单位盖章）： 乙方（单位盖章）：代表人： 代表人：维修保养合同5合同编号:本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):受委托方(以下简称乙方):根据中华人民共和国经济合同法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就 (物业名称)公共机电设备委托乙方进行维修保养,特订立本合同。第二条 委托维修保养服务项目、内容、范围1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以中海设备工作手册定义为准。2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大

28、修周期以中海设备工作手册规定的周期为准。3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于中海设备工作手册所规定的标准。4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表委托维修保养服务项目、内容、范围一览表。5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行签定委托合同.维修保养合同6甲方：_合同编号：_法定代表人：_签订地址：_乙方：_签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方就程控交换机维修保养事宜，经协商达成一致，根据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利义务，供双方共同执行。第一条程控交换机概况1名称：_。2规格：_。3型号：_。4地点

29、：_。5数量：_。第二条维修保养时间1合同期限年，从年月日起至年月日止。2具体维修保养时间（1）常规服务乙方在甲方付款_日内提供服务,周一至周五上午时分至下午时分为正常工作时间。国家公共假期除外，包括元旦、春节、五一劳动节、国庆节。热线电话：_。（2）24小时服务除常规服务外，如果设备突然完全瘫痪,乙方设有24小时热线服务，时间为下午时分以后,或是星期六、星期日,或国家公共假期。热线电话：_。第三条服务范围1基本服务（1）维护服务是乙方根据甲方设备具体配置,保证甲方设备正常运行，或将设备恢复正常运行。包括由乙方制定的定期预防性维护等。（2）常规检查交换机系统,电源及电池以确保设备运行并满足安装

30、时的要求。（3）按用户要求，修改服务等级及功能存储码。（4）市话中继线，专线及其他附件故障负责到内线配线架。（5）对于配线架上的用户、中继、专线，以及外接的设备，可能存在的问题给予建议。（6）乙方工程师的定期检查结果或建议，以工作报告的形式提交给甲方指定负责人。此报告也用作甲方接收服务的依据。2预防性服务（1）为预防设备故障,乙方工程师为甲方设备定期或规定最少次数的现场维护。（2）按照系统的容量，乙方向甲方提供如下次数的标准现场服务。如果根据合同，需要更多次地进行现场服务，费用由乙方承担。1）端口次标准维护；2）端口次标准维护；3）端口次标准维护。第四条甲方义务1甲方的程控交换机设备必须装备乙

31、方工程人员可以使用的合适的独立的远程网络访问设备。2甲方必须指定一个固定现场联系人与乙方工程人员及时联系。3甲方应具有较好的现场支持能力：应免费提供工作场地(包括空调，照明，通风和电源等)供经乙方授权的工程人员使用；4确保当乙方授权的工程人员在维护过程中，始终有联系人陪同协调。第五条乙方义务1乙方负责部件/硬件的更换服务：其中包括零部件或乙方认为必须更换的硬件系统。所有的硬件和零部件是作为调换而提供的，调换的设备是新的或修复的标准部件，且具有同等或更高的质量标准。2乙方具有指导和诊断职责：在正常工作时间内，乙方会记录甲方的呼叫并立即转接给指定的工程技术人员，偶尔因所有的工程人员都忙于应答其他用

32、户，乙方会留下甲方的详细记录并保证在个小时内回电指导并进行询问诊断。3乙方具有更换职责：修理或更换的设备在乙方收到后的个工作日内发出，并及时交于甲方更换。4乙方具有技术支持职责：如是数据问题，则通过远端对甲方设备进行数据修改；如是硬件问题，则乙方将在_小时内派工程人员到达现场进行技术服务。第六条不属于本合同的维修保养范围1甲方所购服务未包括产品的软件更新，若甲方欲对系统升级，则应支付购买新软件所发生的额外费用。2非产品故障，如果在考察甲方现场时，乙方证明用户报告的问题并非由于产品本身的故障所造成，乙方保留对甲方征收时间和材料费的权力。3由人为原因及不可抗拒因素(如雷击，火灾，水灾，地震)以及设

33、备电源插头和配线架端子以外的事故对设备造成的损坏不属本合同保养范围。第七条维修保养服务费用标准1.维修保养服务费共计人民币元整（大写：）。2.硬件维修时，收取成本费。第八条付款方式本合同签订之日日内，甲方将本合同款总额（即人民币：_元)汇入乙方指定银行作为合同期限内的维修保养费用。硬件维修成本费于具体的硬件维修后另外收取。第九条违约责任1违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。2违约金的计算方法:_。第十条保密责任任何一方对因程控交换机维护而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除

34、外。第十一条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十四条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生

35、效。本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）_单位地址：_单位地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_维修保养合同7委托方(以下简称甲方)： 受委托方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国经济合同法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就(物业名称)公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。第一条物业基

36、本情况座落位置： ;物业类型： ;占地面积： 平方米;建筑面积：平方米;其中住宅;商场;写字楼;地下室。第二条委托维修保养服务项目、内容、范围1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以中海设备工作手册定义为准。2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以中海设备工作手册规定的周期为准。3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于中海设备工作手册所规定的标准。4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表委托维修保养服务项目、内容、范围一览表。5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行签定委托合同。第三条合同期限本合同期限为

37、年 月 日止。第四条甲方权利、义务1、除合同第二条已明确委托乙方负责的工作外，其它工作均由甲方管理处负责。2、甲方及甲方管理处有根据中海标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合中海标准的权利。若乙方达不到中海标准，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除合同的权利。3、甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。4、甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。5、甲方管理处有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。6、甲方有按时支付维修保养费用的义务。7、甲方管理处有为乙方开展工作给予适当、必要配

38、合的义务。8、乙方维修养护过程中若须更换设备配件，若配件由甲方支付费用，则甲方管理处有权对其进行审批、验证。第五条乙方权利、义务1、乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容，不无偿承担合同以外的服务内容。2、经甲方同意后，乙方有将部分特殊分项分包的权利。3、乙方有提供不低于中海标准服务的义务。4、乙方有要求甲方作适当、必要配合的权利。5、乙方有权要求甲方管理处按期付款6、乙方有就约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好维修保养记录的义务。7、乙方有监督、检查甲方负责的本合同委托服务范围外的维修保养工作质量的权利。第六条质量安全要求1、乙方服务质量符合中海标准，楼检评分(服务范围内的得分率

39、)应达到分以上。2、乙方服务质量满足市优、省优、国优考评要求。3、乙方必须保证维修保养(第三条规定的)工作期间乙方人员及第三方人员的安全。第七条维修养护费用1、本合同约定范围内的公共机电设备维修、养护费按甲乙双方核定的设备维修、养护单价逐项计费。按月支付，每月合计。(详见委托维修保养服务内容、范围一览表)。2、乙方在维修养护工作中所耗用的辅材(不构成设备实体的材料。如清洗用的汽油、棉纱等)费用已包含在本合同价款内，甲方不再支付。3、维修养护过程中更换的配件，单件价格低于含在本合同价款内)，单价高于元的，由甲方支付。4、本合同约定范围内的公共机电设备维修养护费调整须另行签定协议。第八条违约责任1

40、、因乙方原因造成甲方管理处服务质量未达标或引起业主投诉，一经证实，甲方有权对乙方进行处罚，并要求限期整改，并扣减乙方服务费。2、因甲方管理处负责范围内的维修养护工作不到位，而引发的乙方服务质量不达标，由甲方负责。3、如因甲方配合不利等原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方给予经济补偿。4、如双方发生纠纷不能协商一致，可提请仲裁。第九条其它事项1、本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无

41、法履行时，双方均不承担违约责任。4、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理处各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自双方代表签字之日起生效。甲方签章： 乙方签章：代表： 代表：年 月 日 年 月 日维修保养合同8本合同双方当事人 ：委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和技术要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就温州XX电器设备维修及保养委托乙方进行长期维修保养，特订立本合同。第一条 承包范围1、 负责照明系统的保养、维修，主要包括办公楼、宿舍楼、1号接待中心、2号接待中心、园区(游乐区)及泳池(海啸池、漂流河及落水池)等区域的灯具、电源线路及控制开关的维修、保养。2、 负责保养、维修园区电力系统的箱式配电箱内的电器设备，箱式配电箱共计4台。3、 负责园区游乐设备机房、消防设备机房及生活水泵机房内所有电器设备的保养、维修工作，游乐设备机房共计9个，消防机房1个，生活水泵机房1个。4、 室外音乐喷泉、室内喷泉的电器保养、维修工作。5、 热水机组电器设备的保养、维修工作。第二条本合同期限为年。自年日起至月日止。第三条 甲方权利、义务1、 甲方为乙方提供住宿，伙食费用乙方自理。2、