2022解除租房合同(集锦15篇)_1.docx

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1、2022解除租房合同(集锦15篇)解除租房合同1解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁

2、房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。1七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

3、八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。解除租房合同2一、承租人解除租房合同的条件在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法运用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行运用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。合同法其次百三十一条规定：“因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”合同法其次百三十三条规定：“租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同

4、时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。”合同法其次百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的平安或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合合同法第九十四条第(四)项规定，承租人可以主见解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主见解除合同的，应满意以下要件：1、承租人的运用收益受到的障碍必需达到严峻程度。但是，假如租赁房屋对于承租人有特殊利害关系的，则该障碍即使未达到严峻程度，也应允许承租人解除合同。2、出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不行能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主见解除合同。合同

5、法其次百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。但应留意的是，其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的平安或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要肯定爱护人的生命与健康。对此条作相反说明，就是，假如租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的平安或者健康”的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主见解除合同。二、出租人解除租房合同的情形1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行运用收益的。合同法其次百一十九条规定：“承租人未根据约定的方法或者租赁物的

6、性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”2、承租人拖延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。合同法其次百二十七条规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 合同法其次百二十四条其次款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”解除租房合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就 20xx年1月9日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一

7、样同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期间的租金共计人民币40000元(大写：肆万元整 )2、经双方友好协商达成一样，乙方支付甲方一个月房租作违约金1660元（大写：壹仟陆佰陆拾元整）三、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订日期：解除租房合同4：市民张先生20xx年来柳州市某单位工作，在柳北区某小区租了一套两居室的房屋，并把家人接来共同生活。在租

8、房时，张先生与房东刘女士签订了两年的租赁期限。然而，20xx年5月，刘将上述房屋转卖给韦先生，并办理了过户。随后，韦来到上述房屋，要求张搬离。张无奈之下，将刘诉至法院，要求解除双方的租赁合同，由刘退还预先支付的租金和押金共1.2万元。最终，法院判决双方租赁合同解除，支持了张的诉求。说法：合同法规定，租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在爱护承租人的利益。但是，上述规定，并不意味着原出租人无权对承租人在产权变更前的违约行为追究责任。本案中，刘将房屋易主，但是并不影响之前与张签订的房屋租赁合同的接着生效;之后因租赁无法进行，双方也都同意

9、解除，已预支的租金和押金应予以返还。口头解除合同 仍要支付租金?：20xx年9月，与房东周某口头协商解除之前的租赁合同后，小覃搬出周位于跃进路的一处门面。3个月后，小覃却被周某诉至法院，要求解除双方租赁合同，并由小覃支付拖欠的租金6000元。小覃很无奈，自己明明已经搬离了门面，而且双方也口头约定解除了租赁合同，为何还要再支付租金。之后，经法院调解，小覃支付了20xx元给周某，双方解除了之前的租赁合同。说法：双方签订的合同，只要不违反国家禁止性的法律规定，都是有效的。只要合同未解除，双方都应按合同内容兑现。从合同上来讲，租客即使未运用房屋，也应当支付房租。法官提示，口头解除合同是存在隐患的，一旦

10、有一方不认账就可能发生纠纷。因此，一旦确定不再租赁房屋，双方要主动沟通，肯定要从法律上解除合同，即双方签署解除房屋租赁合同。解除租房合同5被告陈棋于1965年起在原告马尾区某机械厂工作，1988年7月，经原告厂委探讨，支配被告居住在厂里的一间宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除劳动合同关系，但未涉及到宿舍的问题。解除劳动合同关系之后，被告仍接着居住在原告原先安排给自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用期限从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按约支付了租金。20xx年12月31日合同期满之后，被告接着承租，按原先的合同

11、约定支付给原告租金，原告无异议，接着收取租金。20xx年1月双方口头约定每月租金100元，被告接着承租。20xx年7月至12月因当时张贴出拆迁公告，原告主动提出免交租金，被告在此期间未支付租金。后因原告业务须要急需用房，遂于20xx年12月12日书面通知被告20xx年1月10日腾空房屋，被告拒不退还该房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出诉讼，恳求法院判决解除双方的租赁关系，被告支付拖欠的租金。经审理，原、被告之间的租赁关系事实清晰，证据确凿，此租赁关系是双方真实意思的表达，合法有效，应当受到法律的爱护。依据中华人民共和国合同法其次百三十六条：“租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，

12、出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。”此案当中原被告于20xx年2月18日签定了租赁合同，合同到期后，被告接着租用该房屋，交付给原告租金，原告未提出异议，接着收取租金，从双方的行为可以推定双方合意续租，原租赁合同接着有效，不过此时的租赁期限为不定期,双方都有解除权。当事人双方可以随时解除合同,但是若出租人解除合同应当在合理的期限届满之前通知承租人,让承租人有足够的时间另行租赁,保障其基本生活。法院最终判决解除原被告之间的租赁关系，被告陈棋于本判决生效之日起90日内搬离房屋，并且支付给原告从20xx年1月至搬离房屋期间的租金,驳回原告的其他诉讼恳求。解除租房合同6甲方（

13、出租方）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租方）：_身份证号码：_地址：_甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自_年01月01日起至_年12月31日止。现因乙方于_年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在_年01月01日前

14、将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥_。缴纳_年01

15、月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：_乙方：_代表人签名：_代表人签名：_年_月_日_年_月_日解除租房合同7出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一样，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完

16、退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日-解除租房合同8出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一样，达成以下条款：1、原合同租赁期计至_年_月_日。2、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。3、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋

17、退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。6、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：托付代理人： 代表人：联系电话： 联系电话：签订日期：解除租房合同9甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于 年月 日签

18、订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市 区街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至 年月 日止。乙方因 于 年月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过同等协商，一样同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法接着履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币（小写：_）。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前

19、返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币（小写：_）。三、乙方必需在年 月 日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定（授权）代表：法定（授权）代表：签署日期： 签署日期：解除租房合同10甲方（出租方）：东营市职工文化活动中心乙方（承租方）：东营新贵花嫁婚庆服务有限公司甲、乙双方就20_年12月5日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一样同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自20_年12月5日至20_年12月4

20、日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）；2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日解除租房合同11你和该公司之间是房屋租赁合同关系，房屋租赁合同是指房主将房屋出租给承租人运用，承租人向出租人支付租金并在租房合同终止时返还租赁房屋的协议。在这种合同关系中，房主的特权受到承租权的限制，即：房主转让租赁合同未终止的房产，租赁合同对新居主接着有效，这就是通常所说的“买卖不破租赁”，假如承租人主见购买租赁房，在同等条件下承租人享优先购买权。但是，未签订书面租房合同的依据我国合同法其次百一十五条

21、的规定，视为不定期租赁。合同法其次百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该条中的“ 合理期限”如何说明，最高人民法关于贯彻执行若干问题的看法第一百一十八条规定：房主转让租赁房屋，应当提前三个月通知承租人。因此，合理期限应为三个月。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，房主有权随时解除合同，解除合同的通知于合理搬家期限届满时生效。合同依法解除之后，承租人应当搬家，返还租赁房屋。据此，建议你刚好搬家返还租赁房屋。解除租房合同12甲方：乙方：甲、乙双方

22、于年，原所签订的期为年月日至 年 月日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于年 月 日签订的房屋租赁合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的全部物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电

23、及消防等设备等应当保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清全部欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付 元的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不担当赔偿责任。

24、乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己担当责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年月日备选条款：1、甲方依据乙方合同实际履行状况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民币。乙方于本合同签订之日向甲方支付xxxx元人民币，剩余xxxxx元人民币于xxxxx年 xx月 xx 日支付，甲方应开具相应的收据给乙方。但是，乙方所欠的其他费用（如：水电费

25、，管理费等）应在本协议签订时一次缴清。2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金。解除租房合同13大部分人学校生涯结束后，都要奋斗一段时间才能买上一套自己的房子。在钱没有存够之前只能租房子住，但是一旦买完房子之后我们就要和房东说拜拜了!这期间涉及到一个租房合同解除问题，今日我就带大家来了解一下有关于租房合同解除的学问。房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必需严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种状况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止：1、租房合同到期，合同自行终止，承租人需接着租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同;2

26、、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;3、因不行抗力致使合同不能接着履行的; 因上述缘由终止租房合同的，使一方当事人遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。人为终止：人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，合同法中有明确规定，不再表述。由于租赁双方的缘由而使合同终止的情形主要有：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换运用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或变更承租房屋运用用途的;4、无正值理由，拖欠房租6个月以上的;5、公有住宅用房

27、无正值理由闲置6个月以上的;6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的;7、有意损坏房屋的;8、法律、法规规定的其他可以收回的。发生上述行为，出租人除终止租房合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。解除租房合同14甲：_方 ：_乙：_方 ：_签订日期：_ _ 年 _ _ 月 _ _ 日甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于 年月 日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于 _住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 _年。乙方因 _于 _年 _月 _日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过同等协商

28、，一样同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：3 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法接着 履 行 ， 需 提 前 终 止 。并 付 给 甲 方 违 约 金_ 元 人 民 币 （ 小 写 ：_）。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 _年_月 _日前返还乙方 扣 除 违 约 金 以 外 的 剩 余 房 屋 租 金 和 押 金_ 元 人 民 币 （ 小 写 ：_）。三、乙方必需在 _年 _月 _日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名

29、盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：4 法定（授权）代表：法定（授权）代表：签署日期：签署日期：其次篇：解除租房合同协议书解除租房合同协议书甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一样同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： );3、乙方承租后为承租房屋添置了 等

30、物品，价值人民币 元(大写： );4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)。四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写： )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一

31、份，同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日解除租房合同15出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方xxxx规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一样，达成以下条款：1、原合同租赁期计至xxxx年xx月xx日。2、从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。3、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。6、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：托付代理人： 代表人：联系电话： 联系电话：签订日期：