2022买卖居间合同范本集合15篇_1.docx

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1、2022买卖居间合同范本集合15篇买卖居间合同范本1合同编号：_卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_经纪代理方(以下简称丙方)：_合同签署地：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_ ，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋全部权证”号为“_字第_号”，“土地运用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，

2、甲、乙双方协商一样，上述房屋交易成交价人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币 万元整给甲方，甲方交人民币万元整给丙方作为房屋交接保证金，在甲乙双方房屋交接完毕后 内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的中华人民共和国房屋全部权证和中华人民共和国国有土地运用权证（下称两证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下两证费用由甲方 乙方 担当，于签订本合同起 日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证

3、所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下两证。甲方 乙方 将办理甲方名下两证费用 元整于签订本合同之日起 日内打入丙方帐户，丙方在收到该款项后3个工作日内办理甲方名下两证，该两证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，详细出证日期以各区局公示时间为准。3、乙方首付款人民币 元整，以下列第 种方式支付：1）签订本合同之日起 日内（遇节假日顺延），由乙方打入丙方监管帐户，过户当日，丙方见到已是乙方名下的房产证收件单后，于 日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；2）签订本合同之日 日内（遇节假日顺延），由乙方打甲方指定帐户；3）于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，

4、由乙方于 日内（遇节假日顺延）打入甲方指定帐户；4）以为甲方提前还贷形式支付，并另行签定借款协议。乙方签订合同后，在交易房屋的原贷款银行第个提前还款日，在甲方及丙方陪伴下至甲方原贷款银行完成提前还款，如交易房屋原贷款为公积金贷款，则需甲方还满六期后方可办理提前还贷；丙方在提前还贷结束后 日内（遇节假日顺延），办理交易房屋相关的抵押注销手续；4、尾款人民币元整，乙方自行办理 托付丙方 办理商业贷款，详细金额及年限以银行审批为准。在见到已是乙方名下的房屋房产证收件单后（部分区局要求见房产证原件、土地运用证收件单及契税发票，以所在区局规定为准） 日内（遇节假日顺延），由乙方在丙方陪伴下，至贷款银行通

5、知放款到甲方指定帐户。如首次贷款金额、年限不足或因乙方缘由银行拒签，乙方在得到银行或丙方通知后日内，以下列第 方式补齐：1）现金； 2）更换贷款银行；如乙方在更换贷款银行后，再次出现贷款金额、年限不足或因乙方缘由银行拒签的状况，则乙方在得到银行或丙方通知后 日内以现金方式补齐；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险、丙方不担当任何责任。第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费用担当方式为： 甲方担当 ，乙方担当 。如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生改变，甲、乙双方应根据本条约定担当相应费用

6、，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并帮助甲，乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的平安性本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)_元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币(大写)_元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_，计人民币(大写)_元。第六条 本合同签订之日起日内，甲、乙方须供应相关证件及资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款

7、及过户手续，丙方在甲、乙方供应相关证件、资料齐全后，于_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）内，（2）贷款审批通过 日内帮助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况应告知乙方，并自行解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权、租赁纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。第八条 甲方应在收到：(1) 乙方全部房款_日内，(2) 房屋过户完成后_日内，与乙方进行该房屋交接，并将该房屋

8、钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)房屋内水、电、天燃气、电话费、宽带、有线电视、物业管理费等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关。第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_向甲方支付违约金；甲方解除合同的

9、，按全部房款的_向甲方支付违约金。第十一条 丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在_时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定刚好进行房款交割，应担当经纪代理费每日_违约责任。第十二条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的损失（损失额按本合同约定的违约金计算）。第十三条 本合同未尽事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同发生争议，由甲、 乙、丙三方协商解决。协商

10、不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十五条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不担当违约责任。第十六条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方(卖方及配偶)：_乙方(买方)：_ 房产全部权人：_代理人：_ 房产共有权人：_身份证号：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证号：_通讯地址：_ 联系电话：_通讯地址：_丙方(经纪代理方)：_ (盖章)经纪人：_ 身份证号：_ 联系电话：_合同签订时间：_年_月_日附加条款：1、_2、_3、_4、_房屋移

11、交清单：1、2、_3、_4、_甲方（卖方）：_ 代理人：_乙方（买方）：_ 代理人：_丙方（经纪代理方）：_ 经纪人：_年_月_日资料清单甲方供应资料： 夫妻双方身份证复印件 （ 份） 夫妻双方户口本复印件 （ 份） 结婚证复印件 （ 份） 配偶或产权共有人同意转让证明（ 份） 房屋产权证（ 份） 国有土地运用证 （ 份） 承租人同意转让证明（放弃优先购买权证明）（ 份） 离婚证复印件或婚姻状况证明 （ 份） 其他乙方供应资料： 身份证复印件（ 份） 户口本复印件（ 份） 经济收入证明（ 份） 流淌人口婚姻证明复印件 （ 份） 安排生育许可证复印件 （ 份） 其他买卖居间合同范本2出卖方：xx

12、(以下简称甲方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：买受方：xx(以下简称乙方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：居间方：xx(以下简称丙方) 地 址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着同等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，并在丙方见证下共同遵守。第一条 房产基本状况：甲方自愿将其全部房产即坐落于xxx路xx小区xx号楼xx单元xx室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋全部权证号：xxxx，共有权号：xxxx。该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋状

13、况已充分了解。其次条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥xx元(大写：xx)，此款为甲方净得价款。第三条 共同约定甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条 佣金及其他费用的约定：一、丙方供应的居间服务的佣金由xx方担当，甲方担当xxxx元(大写：xx)乙方担当xxxx元(大写：xxxx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由xx方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切

14、问题与丙方无关。第五条 付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一样，甲方必需于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当，验后发生的各种费用及风险由乙方担当。xx三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待

15、甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。第七条 甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应担当相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。五、甲方需主动协作乙方及丙方办理全程过户手

16、续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。第八条 乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方担当违约责任。二、乙方需主动协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。第九条 丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房

17、屋交易过程中以上标准有改变，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条 违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙随意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各

18、项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条 免责条件：因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条 争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作

19、日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条xx补充协议：xx甲方签字：xx乙方签字：代理人签字：xx代理人签字：年xx月xx日xx年xx月xx日买卖居间合同范本3甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为:大写元整，小写;付款方式：(1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵

20、房款);(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方马上付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方担当。三、假如开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充协议:甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签订日期：年月日买卖居间合同范本4合同编号：_甲方（托付人）（出卖人）：_地址：邮政编码：_：联系

21、电话：托付代理人：联系电话：地址：邮政编码：乙方（托付人）（买受人）：地址：邮政编码：_：联系电话：_丙方（居间人）：地址：邮政编码：_营业执照注册号：法定代表人：_：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本状况如下：全部权人_；共有人_；座落（_区_位）；项目名称_，其次条托付事项1、甲方对丙方的托付事项：甲方欲卖出上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲

22、方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。2、乙方对丙方的托付事项：乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。未开发土地（已挂牌成交），亩，托付丙方搜寻信息，并刚好报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。第三条成交价格甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（人民币）（大写）：_元整（￥_）。其中：房产买卖价为_（人民币）（大写）：_元整（￥_）；装修及附属配套设施转让价为_（人民币）（大写）：_元整（￥_）。土地转让

23、价（人民币）大写：元整。（￥_）、第四条丙方完成托付任务的酬劳丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿按合同标的_%的比例由甲方支付（详细数额为小写_、大写_），向丙方支付酬劳：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。第五条丙方没有完成托付任务的费用收取丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳。第六条结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。未开发地，人民币（大写）（￥）。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：（1）甲、乙双方各自担当；（2）全部税、费由_方担当。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如须要公证，费用由_方担当。

24、4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交由丙方代为保管（详细金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。（2）现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币（大

25、写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款第八条甲方权利和义务1、甲方承诺：（1）该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（

26、不包括安装费，仅指运用费）。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。2、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料打算齐全。3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。4、甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。5、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第九条乙方权利和

27、义务1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。3、乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_刚好支付购房款。（1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第十条丙方权利和义务1、丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2、甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3、丙方对甲乙方供

28、应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方陪伴有关人员到现场验房。5、妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清约定的费用。第十一条丙方违约责任1、丙方有下列行为之一的属于违约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）与他人串通，损害托付人双方的利益的；（3）干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）_。2、丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%。丙方因违约行为，给托付

29、人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。第十二条托付人违约责任1、托付人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的；（3）未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；（4）_。2、托付人违约的，在以下款项中选择：（1）已经向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；（3）根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。（4）_。第十三条合同的解除1、当事人就解除合同协商一样的；2

30、、因不行抗力致使合同目的不能实现的；3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的；5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第十四条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有实力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。

31、3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。丙方：1、丙方有权签署并有实力履行本合同。2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十五条保密甲乙丙三方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件

32、的原供应方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_年。第十六条通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十七条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知其他方，征

33、得他方同意后，三方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十八条合同的转让除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十九条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2

34、）依法向人民法院起诉。其次十条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，三方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务

35、或其影响终止或消退后，三方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则三方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称其次十一条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同

36、。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十三条合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3、本合同正本一式_份，三方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_开户银行：账号：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：_开户银行：账号：签订地点：_年_月_日丙方（签章）：开户银行：账号：签订地点：_年_月_日买卖居间合同范本5合同编号：甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(买售方)： 身份证号码

37、：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属状况：私有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的

38、状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易

39、所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。第四条 税、费的担当4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方担当xx;乙方担当xxx 。第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的