2022房屋买卖居间合同_1.docx

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1、2022房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同1卖方(以下称甲方)_买方(以下称乙方)_甲乙双方本着同等、自愿的原则达成以下协议，并托付就房屋买卖事宜供应居间服务.房屋以实际看房为准.一、转让的房屋及附赠设备1、哈尔滨市_区_街_号_栋_单元层_号.房产证号:_。/ft2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一样，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除修理费。3、甲方情愿附赠以下设备_二、成交价格乙方购买甲方房屋的成交价为人民币_元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费）全部由方担当.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并情愿购买.三、甲方义务及权利1、甲方

2、保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方供应房屋产权状况不真实，即视为违约。、保证其配偶及共居人同意出售该房产。2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不担当任何责任。3、甲方应根据居间方通知的时间刚好到房产交易所办理有关手续。4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。四、乙方义务及权利1、乙方需依照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。2、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议

3、。五、居间方义务1、帮助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。2、在坚持公允、公正的原则下供应居间服务。居间服务合同签订后交易胜利。3、甲乙双方手续在_年_月_日打算齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不协作而导致手续延迟与居间方无关。六、付款方式1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_元整，其中包括居间服务费_元整,代办费_元整。交居间方。2、此合同_日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%_元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_元整.七

4、、违约责任1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不帮助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方服务费。2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。3、房屋因不行抗力等自然灾难导致损毁及政策性缘由不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。八、房屋交接时间约定：甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年_月_日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.九、补充条款_十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按中华人民共和

5、国合同法的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终止。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：居间方：年 月 日房屋买卖居间合同2甲方：通讯地址：法定代表人：电话：乙方：身份证号码：电话：鉴于：1、甲方为完成景谷邦永生物资源开发项目缺乏资金，并获知乙方能够供应融资相关信息并帮助甲方完成融资，现托付乙方介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2、甲乙双方共同确认：甲方同意托付乙方介绍出资方，乙方同意接受托付，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好

6、协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条托付事项1、甲方托付乙方为完成该项目所需的全部或部分资金介绍出资方，乙方接受甲方托付，在本合同签订后，甲方在三年内与乙方举荐的单位或个人达成出借、赞助、投资等合法方式，均视为融资胜利，甲方均要相应履行本合同。2、乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方托付乙方帮助融资的数额为人民币5亿元，大写（伍亿元）。其次条居间人的权利义务1、乙方在接受甲方的托付时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关状况。3、乙方应仔细

7、完成甲方的托付事项，即，根据合同第一条所规定的内容主动为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等服务。4、乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。5、乙方对甲方所借款项不担当任何性质的担保责任。第三条居间酬劳与费用1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付1%即500万（伍佰万元）元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。酬金的支付方式为：甲方融资胜利，收到第一笔融资款的5个工作日内，一次性付清。若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方根据日5（千分之五）的比例支

8、付滞纳金。第四条合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1、融资未能胜利，甲乙双方通过书面协议解除本合同；2、融资胜利或者部分胜利，甲方应当履行本合同的全部或者部分。第五条违约责任乙方不担当甲方融资不胜利损失的责任，不担当因融资谈判发生的费用。第六条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。

9、本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方具有完整的民事行为实力，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第七条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营

10、信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。第八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第九条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同正本一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效

11、力。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：_签订地点：_年_月_日房屋买卖居间合同3出卖人（以下简称甲方）：_身份证件号：_买受人（以下简称乙方）：_身份证件号：_中介人(以下简称丙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地运用权证号为_字_号。其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双

12、方协商一样，上述房屋交易成交价为人民币（大写）_元。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款_元整，由贷款银行干脆打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当_。第

13、五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易平安性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。第六条本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手

14、续，在：（1）_内，（2）贷款审批通过_日内，帮助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款后_日内；（2）房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过

15、户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）第九条房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，帮

16、助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定刚好进行房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙

17、方各执一份。第十七条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）房产全部权人：代理人：房产共有权人：身份证号：身份证号：丙方（经纪代理方）：盖章：合同签订时间：附加条款：房屋移交清单：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（经纪代理方）：代理人：代理人：经纪人：_年_月_日房屋买卖居间合同4出卖方：xx(以下简称甲方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：买受方：xx(以下简称乙方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：居间方：xx(以下简称丙方) 地 址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，

18、本着同等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，并在丙方见证下共同遵守。第一条 房产基本状况：甲方自愿将其全部房产即坐落于xxx路xx小区xx号楼xx单元xx室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋全部权证号：xxxx，共有权号：xxxx。该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋状况已充分了解。其次条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥xx元(大写：xx)，此款为甲方净得价款。第三条 共同约定甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订

19、之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条 佣金及其他费用的约定：一、丙方供应的居间服务的佣金由xx方担当，甲方担当xxxx元(大写：xx)乙方担当xxxx元(大写：xxxx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由xx方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条 付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双

20、方协商一样，甲方必需于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当，验后发生的各种费用及风险由乙方担当。xx三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。第七条 甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资

21、料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应担当相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。五、甲方需主动协作乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。第八条 乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约

22、，并向甲方担当违约责任。二、乙方需主动协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。第九条 丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有改变，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条 违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还

23、定金。三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙随意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条 免责条件：因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金

24、及房款。第十二条 争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条xx补充协议：xx甲方签字：xx乙方签字

25、：代理人签字：xx代理人签字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋买卖居间合同5出卖人（以下简称甲方）：_买受人（以下简称乙方）：_居间方（以下简称丙方）：_甲方拥有位于北京市_区_的房产，面积为_平方米，房屋全部权证号_ 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）_元整。双方在同等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）_元整。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。其次条代理费用及全证过户代办费：1、丙方代理费用为人民币_元整。签定本合同时_方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费（大写）_元整。托付事项完成后（

26、以新居产证下发为准）剩余代理费同时一次性由_方支付丙方。第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按_利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第5条甲方保证所供应该房

27、屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：_，乙方支付首付款（大写）2、甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以_元整。、理费用及权证过户代办费。第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日（以丙方通知为准），持本合同和相关证件共同到_房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第_种方式解决纠纷。1、提

28、交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应主动协作。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_丙方：_代理人：_代理人：_经纪人：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同6甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲、乙双方就房屋买卖事

29、项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方

30、的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千

31、分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、

32、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_甲方代理人（签章）：_乙方代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同7甲方(出售方)：身份证号：住址：联系电话：乙方(购买方)：身份证号：住址：联系电话：丙方(居间方)：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：公司电话：地址：经纪人或经纪人协理：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理方法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经

33、协商一样，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;贮存室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。其次条房屋价格及付款方法1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方担当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。第三

34、条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部担当。2、服务费(销售佣金)在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。第四条甲、乙、丙三方义务(一)甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可托付丙方代为行使该权利。2、甲方义务(1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，协作乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方担当。(2)甲方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户

35、交易手续时按时到场、签署相关文书。(3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方担当全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严峻者要追究其法律责任。(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(二)乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。2、乙方义务(1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。(2)乙方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(三)丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：1、见证并监督本合同的

36、执行。4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。第五条违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不行抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履

37、行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不担当责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交全部证件及相关资料退还。第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第九条其它约定事项：第十条本合同一式三份，三方各持一份。第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方签章：乙方签

38、章：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：年月日签约时间：年月日居间方(签章)：经纪人或经纪人协理：签约时间：年月日房屋买卖居间合同8出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：甲方拥有位于北京市 区 的房产，面积为 平方米，房屋全部权证号 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写) 元整。双方在同等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条 双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。其次条 代理费用及全证过户代办费：第1条丙方代理费用为人民币 元整。签定本合同时 方按出售房屋价格 %

39、的比例向丙方支付代理费(大写) 元整。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由 方支付丙方。第2条 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。第3条 甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按 利率计算并双倍返还定金

40、，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第5条 甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：乙方支付首付款(大写) ，甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。第6条 甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到 房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由 方支付。第7条 本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解

41、决的，三方同意按以下第 种方式解决纠纷。1.提交 仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第9条 丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应主动协作。 本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。第10条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第11条 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人： 经纪人：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋买卖居间合同9房屋买卖居间服务协议