2022建筑工程施工承包合同(15篇)_2.docx

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1、2022建筑工程施工承包合同(15篇)建筑工程施工承包合同1甲方：(总承包方) 乙方：(施工班组)为明确各方责任、按质、按量、按时地完成此项工程，依照中华人民共和国合同法及有关工程承包合同条例等之规定，经双方结合本工程详细状况订立如下合同条款：第一条 工程概况1、工程名称：2、地点工程：3、合计 元4、工 期其次条 承包方式1、此工程按单项承包给乙方包工不包料，按图纸施工，增减按实计算，乙方应严格根据施工程序组织人员完成该项目。2、乙方全部的施工小型工具均须自理。做好文明施工、工完料(地)清、起钉子、石匠钻砼、材料归堆等。当日发生的施工事项必需当日处理清场，不得以任何借口、理由拖延，否则将予以

2、罚款。3、在施工中每道工序乙方应做到无条件的协作帮助施工长抄平、放线。第三条 付款方式1、每层混凝土工程完工后，按其工程量付工程款。屋面封顶付%。2、余款待竣工验收审计合格后，一个月内(无质量问题)决算工程款、结算付清。第四条 工程验收1、乙方必需按图施工，不得随意更改图纸，如有变更时应由甲方提交变更通知单为依据，如验收质量不符合要求，出现的返工工料费用等均由乙方担当。2、工程验收以国家颁发的、有关工程验收规范标准及施工图纸内容、和相关规定要求进行验收。3、工程完工验收前由乙方负责清理打扫室内外(垃圾)卫生，确保验收条件和环境符合要求。第五条 平安施工1、乙方在施工中必需做到文明施工，平安操作

3、，做好平安防范工作，施工中如出现平安事故，均由乙方担当。2、施工中应按规范要求及遵守平安施工操作规程，上班期间中午不准饮酒，如一但发觉罚款人民币( 元)，在乙方承包的工程款中予以扣除。第六条 双方违约责任1、木工每层模板3-4天要全部完工，如哪层超4天，按每天计算罚款500元/每天，施工中不允许停工，如停工每天罚款1000元。2、自工程开工时起，乙方应合理支配好施工安排表，确保一次性验收合格，如在竣工初验时达不到合格质量要求，经整改返修的一切费用均由乙方担当。柱头、梁板如违反施工规范，表面不好，项目部给乙方按总造价的10%罚款，旧料利用，乱锯木料每根罚款30元。3、乙方施工质量不符合验收标准，

4、应负责无偿返工、直到返修合格。工程不能按期交付运用，按其承包项目费用的款价每天10%赐予罚款。4、上班进入工地时应戴好平安帽，如发觉一人未戴平安帽，罚款(元)，未扣平安带罚款(。收工时施工操作小型机、具、电缆线等应专人刚好收回，如有丢失，按价赔偿，并在工程款中扣赔。5、乙方在施工中必需听从施工长的合理支配，按甲方总体施工安排，如不听从或擅自变更施工安排程序，施工长有权责令其停工乃至请退及罚款，以造成后果应担当相关经济责任。6、施工中如为抢工期，甲方要求加班加点乃至阴雨天加。乙方必需听从统一调配，协作协作施工。不得以阴雨为由停工，如不听从统一调配，若造成相关后果，甲方有权扣除乙方工程款按总造价作

5、为罚款。如延误工期，每延误工期一天罚款 元。7、乙方人员在工地及施工场地应尊纪遵守法律，团结互爱，不吵嘴、打架，围护工地卫生环境，留意自身生活卫生。8、乙方在施工中途没有任何理由自动退出或停工不干，一旦出现由此现象，甲方一律拒付工程款，其由此造成的后果由乙方自负。9、以上协议双方共同遵守，如有一方违约按相关法律追究经济责任。10、本协议经双方商定，在施工中如发觉其他事项，双方可另行协商解决。11、本协议一式两份，双方各执一份，自签章既日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工承包合同2发包人（全称）：承包人（全

6、称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天安排开工日期： 年 月 日安排竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和

7、工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）居处： 居处：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或托付代理人：（

8、签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：建筑工程施工承包合同3发包方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_银行账户：_银行卡号:_承包方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_银行账户：_银行卡号:_签订地点：_风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应

9、当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例以及有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺当实施，结合本工程的详细状况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本建筑工程施工合同补充协议(以下简称协议书)，以资共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、建筑面积：建筑面积暂定为：_4、设计单位：_其次条、工程承包方式：_风险告知：关于材料供应的事项，约定由承包方包工包料的

10、形式,承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。第三条、工程承包范围和内容1、承包方总承包工程范围和内容如下：承包范围为：除甲方干脆指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。甲方干脆指定的项目工程：(电梯工程;消防、)第四条、工程质量标准为：优质第五条、合同工期与要求1、合同工期：_天(日历天)2、开工日期：_年_月_日(详细以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准)。3、竣工日期：_年_月_日。4、合同工期如遇下列状况，经甲方签证同意，可作相应顺

11、延;1)、因人力不行违背因素而延误工期。2)、非承包方缘由累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条、合同价款确定1、合同价款暂定：_元/平方米，大写：_万元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行_建筑工程计价定额;取费执行_建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场协作费1)、承包方对甲方指定分包的工程款担当全部承包

12、方管理责任，在施工过程中承包方赐予各专业单位供应必要的施工协作：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行供应的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位根据实际发生额支付(此费用为单列费用)。3)、甲方干脆指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由详细施工单位与乙方协商支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交拨付计算书，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。2、工程款支付方法：为地下室主体工程，乙方完成地下室

13、主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成工程竣工结算书及附件、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完成工程竣工结算书审核工作，承包方应主动协作，超过一个月承包方未能刚好上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并担当由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生

14、的线、管由甲方担当，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算方法：1)、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行选购。2)、按定额人工费+相关调整文件实施。3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。全部节约材料归承包方全部。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。5、工

15、程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内赐予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。第九条、双方职责1、甲方职责1)、甲方派驻_为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方托付_监理公司委派_为总监理工程师，依据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与限制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应听从、接受监理对项目工程监督、进行限制、平安文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。2)、开工前供应有效施工图五

16、套及有关地质资料一套，并在乙方帮助下负责安装施工临时总水表和电表。3)、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证须要的费用。4)、施工场地四周建筑物、构筑物、架空高压电线、隐藏文物、古树名木爱护要求：负责供应现有的资料，对地下隐藏文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需爱护或清除，由承包方提交爱护措施报甲方审批，费用由甲方负责。5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标限制点，并会同监理工程师进行现场校验。6)、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参加超高层结构方案，构造施工处理等探讨，优化设计降低建设成本。7)、负责审查承包方

17、编制的工程施工组织设计及总工期限制安排表和各建安工程分布分项(单项)施工方案以及工程材料与设备要货安排表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐藏工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、平安和文明施工进行监督和检查。参与由监理主持的工程例会。8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。9)、负责按时向承包方支付工程款，因甲方缘由不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。2、乙方职责1)、本工程承包方委派的项目经理为_;项目总工程师为_。承包方须派

18、遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。全部甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得随意更换，如需更换须经甲方同意方可。2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并实行措施避开工程对四周地下管

19、线、接近建筑物及市政设施造成破坏。5)、参与项目全部的施工图会审、参与设计交底并刚好提出完善设计的修改看法。6)、月施工进度安排和月工程量的确认：每月25日前向甲方建立书面报送下月施工进度安排表和本月完成工程量月报后，依据承包方供应的月工程量安排书，7天内核实已完工程量。承包方的月施工进度安排，必需详细、具体，包括人力支配、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及材料设备供应安排等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周施工安排和上周完成工作、未完成工作的状况说明(包括拟实行措施和最终完成时间)。8)、负责与现场内接近工程的施工工序

20、、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参加协作质量评定工作。9)、承包方必需遵守国家及政府有关施工扰民、噪声限制及文明施工的有关规定，并且担当因自身缘由而导致的责任和费用。严格遵守现场有关平安生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方担当。10)、负责本工程现场成品爱护工作，如因承包方缘由造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并担当由此造成的损失。若承包方未能刚好修复，甲方可自行托付他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在内)的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工

21、作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。第十条、工程质量与检验1、工程质量管理1)、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达到合同规定的质量标准和要求。2)、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查供应便利条件，刚好依据要求向甲方供应与工程质量有关的技术资料，并按验查结果进行整改。3)、为保证施工质量，施工难点以及简单发生

22、质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认(但甲方确认并不解除承包方的质量等责任)甲方可以依据实际状况要求承包方按甲方供应户型图设计要求先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等)和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。4)、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。2、工程检查和返工：工程质量达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方缘由达不到合同标准，承包方担当拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。3、隐藏工程和中间验收1)、工程具备隐藏条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应

23、进行自检，并在隐藏或中间验收和地点。承包方打算验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐藏和接着施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。2)、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐藏的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复。检查合格，甲方担当由此发生的费用并相应顺延工期;检验不合格，承包方担当返工发生的费用，工期也不予顺延。4、水、电安装工程的设备调试与试车1)、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方打算好设备调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录

24、上签字。2)、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。第十一条、甲供材料与设备1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的供应材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按甲供材料、设备清单一览表为据。其余均由承包方自行选购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。并向承包方供应产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥当保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负

25、责赔偿。材料和设备运用前，由承包方负责检查，不合格产品不得运用。2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理方法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。第十二条、承包方供应材料承包方供应的材料的品牌必需符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色调甲方将进行指定。选购时，必需甲方签字认可才能选购;并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝运用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，并由承包方担当重置材料费用。材料检

26、验试验费按规定计取。第十三条、设计变更与签证施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出设计变更通知单，承包方按设计变更通知单进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的改变按规定处理，详细的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。第十四条、工程竣工验收与移交风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。1

27、、本工程以建筑工程施工质量验收规范为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以托付其他单位进行清理，相关费用由承包方担当，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改看法，承包

28、方按要求整改并担当自身缘由造成的费用。4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须刚好办理验收签证手续。5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期。6、工程竣工验收后，移交甲方运用。在规定的保修期内，凡因承包方等缘由造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。7、竣工资料管理要求及违约赔偿：1)、工程项目竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。2)、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理要求，甲方

29、可视情要求承包方重新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止(因甲方及甲方分包单位资料除外)。第十五条、工程保修1、工程交付后，承包方应按国家建设部第80号令房屋建设工程质量保修方法的有关规定对工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行，保修金定为工程结算价的5%，由乙方向甲方交纳。2、本工程质量保修期起始日为承包方获得竣工验收合格证明之日起。3、保修期内因承包方施工质量引起的费用由承包方担当。4、在保修期间内，承包方应在接到甲方修理通知之日起448小时内派人免费修理，如承包方不在约定时间派人修理，甲方有权托付第三方工人员修理，修理费

30、用从工程保修金中扣除，承包方对此不得有任何异议。5、保修金的退还：竣工验收自承包方取得竣工验收证明之日满五年返还保修金。如承包方不能刚好保修，甲方扣除因另行托付他人所发生的保修费用后返还剩余部分，保修金均无息退还。第十六条、现场管理1、平安施工与检查1)乙方遵守工程建设平安生产有关规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退平安事故隐患。2)甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化。甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故，有甲方担当相应责任及发生的费用。2、平安防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密

31、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前影响监理提出平安防护措施，经监理认可后实施。3、事故处理1)承包方必需严格遵守相关平安操作规程，实行必需的平安防护措施，消退事故隐患，由于承包方平安措施不力而造成人员伤亡事故责任由承包方担当。2)发生重大伤亡及其他平安事故，乙方按有关规定马上上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，有事故责任方担当发生的费用。3)甲方乙方对事故责任发生争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。4、文明施工1)承包方应严格遵守有关平安文明施工条例，随时接受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改看法，做到平安、文明施工

32、2)本工程施工场地，以该项目总平面施工范围内为施工场地，施工平面须考虑周全，并经甲方失眠审核后方可实施。3)乙方严格遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例和甲方的现场管理规定，甲方将定期邀请主管部门的认定处到场进行检查。4)乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机等。5)施工期间，乙方刚好整理和支配全部机械、工具、材料、建筑垃圾，主导完工场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必需通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空干脆向下投抛。6)乙方严格遵守地方政府和有关的规定，并办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续。7)承包方在施工过程中应遵循国家

33、有关环境爱护的法律、法规、实行有效措施，爱护好施工现场和周边地区的环境。承包方对施工中产生的各种垃圾和废弃物刚好清运出场并妥当处置(相关费用由承包方自行担当)，保证现场整齐，防止对环境造成污染，并严格限制施工噪音。5、对乙方文明施工的基本要求1)有完善的施工组织设计，有健全的施工指挥系统和岗位责任制，严格根据施工组织设计进行施工，对施工组织设计进行重大修改时，应报原审批人批准。2)严格进行施工总平面管理。根据施工总平面布置图监理各种临时设施，各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，并且有标识及负责人管理，施工场地平整，道路畅通，施工用水、电设施及线路按规定假设整齐，排水系统运用状态良好，每项

34、均须要支配专人管理。3)机具设备按规定位置布设，进场前经过修理检查，实行持证上岗。4)符合建设部发布的施工现场平安生产管理规范要求。5)建立防火管理制度，材料储存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作业符合消防条例要求。6)有对施工粉尘、废气、废水、垃圾、噪音、振动的限制措施，防止环境污染。7)建立宿舍、食堂、厕所等生活设施的管理制度，保证符合卫生要求。厨师要有健康证。6、现场施工管理1)、乙方协作甲方和监理公司对现场工程质量、进度、平安、文明施工环境爱护方面的定期检查。2)、甲方和监理公司在共享工程施工中将建立施工样板(样板间)制度，乙方在分型施工时协作完成。第十七条、违约责任风险告知：合

35、同必需要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严峻违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金假如约定过高，对方可以恳求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。1、工程质量：工程质量要求达到合格率100%，如达不到要求，承包方应无偿返工和整改，直至工程达到合格标准，并担当未达标单体结算造价千分之三的质量违约赔偿金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的费用由承包方自己担当，并担当工期赔偿违约金。2、承包方违反合同各相关条款所述承包方职责、义务和承诺时，应按合同担当因其违约给甲方造成损失。其中合同未尽述的违约状况，均依上述原

36、则比照类推处理。3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方担当违约责任并担当赔偿损失。4、施工工期日历天数。因承包方缘由延误一天，承包方赔偿违约金50000元/天。5、发包人不按时支付工程进度款应担当的违约责任：逾付款应担当尚欠工程款的固定资产投资类同期银行贷款利息，工期顺延。6、发包人不按时支付工程竣工结算款应担当的违约责任：按固定资产投资类银行同期贷款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。7、双方违约责任：因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方担当违约责任并担当赔偿损

37、失。8、甲方指定分包责任及赔偿：9、因平安事故给承包方造成的经济损失;10、拖欠民工工资而给承包方造成的经济损失;11、外购造成的经济纠纷、诉讼给承包方造成的经济损失;12、质量事故给承包方造成的经济损失;13、文明现场混乱造成停工、罚款给承包方造成的经济损失;14、工期拖延不能按时交付运用给承包方造成的经济损失;15、其他缘由给承包方造成的经济损失。第十八条、保险条款：1、承包方办理自己所辖人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应费用。2、农夫工保证金由乙方向有关部门缴纳，甲方对于乙方和劳务人员的劳务纠纷不负任何责任。风险告知：工程保险的责任范围由二部分组成，第一部分主要是针对工程项下的物质

38、损失部分，包括工程标的有形财产的损失和相关费用的损失;其次部分主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的第三者责任而担当经济赔偿责任导致的损失。建议办理相关人员有关保险。第十九条、暂停施工1、因设计图重大调整等缘由若需暂停施工，承包方实施甲方作出的暂停施工处理看法后，可视详细状况，提出复工要求，甲方将刚好赐予承包方答复。假如因甲方缘由造成停工的，工期顺延，累计停工超过一个月时视为甲方解除合同并赐予结算、担当给承包方造成的损失、全额支付工程款，在顺延工期期间所增加的实体项目按原合同单价计算，损失部分双方按实际发生的费用，工期不予顺延。其次十条：工程缓建：1、甲方认为却有必要工程缓建施工时：应当以

39、书面要求承包方停止施工，承包方应当按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工程。并按甲方要求将自有机械、人员、设备撤出施工现场，甲方按本合同规定支付承包方已完成工程的全部价款，并担当由此给承包方造成的损失。2、本工程按国家政策挺缓建：除结清全部工程款外造成承包方工期延误和损失，按到时有关规定补偿。其次十一条、争议1、甲乙双方因合同发生争议，应本着客观、公正、公允的看法友好协商解决。2、协商达不成一样看法时，双方同意由工程所在地法院诉讼解决。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时留意

40、，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。其次十二条、合同的生效与终止本协议一式10份，甲方6份，承包方4份，双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，承包方将工程交付完毕，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。其次十三条、其他事项约定_。发包方(公章)：_承包方(公章)：_法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_年_月_日_年_月_日建筑工程施工承包合同4甲方：_负责人：_乙方：_负责人：_经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成

41、以下条款，望共同遵守。（一）工程概况1、工程名称：2、工程地点3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约（二）承包范围1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约，详细内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。（三）承

42、包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。(四)工程工期1、工程总施工工期为_ 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。（五）工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。（六）工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。二、签

43、订建设工程施工合同时该留意哪些问题1、细致阅读运用的合同文本，驾驭有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采纳建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前细致阅读和精确理解“通用条款”非常重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的准确含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特殊约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一样同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑业资质管理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定等。2、严格审查发包人资质等级及履