2022维修工程合同范本15篇.docx
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1、2022维修工程合同范本15篇维修工程合同范本1甲方(出租方):住所:负责人:乙方(承租方):住所:负责人:根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议如下:第一条 出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市 (以下简称该厂房)。该厂房出租建筑面积为_平方米,其平面图见本合同附件(一)。2、甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的,权证编号:_;并已告知乙方该厂房设定抵押。第二条 租赁使用性质和生产用途1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙
2、方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,从事_产品的生产。2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条 交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后,双方
3、应重新签订厂房租赁合同。第四条 租金数额、支付方式和限期1、甲、乙双方约定,该厂房每日每平方米(建筑面积)租金为人民币_元。月租金总计为人民币_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。2、该厂房租金_年内不变。自第_年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。3、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_支付违约金。4、乙方支付租金的方式如下:_。第五条 保证金和其他费用1、甲、乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为_个月的租金,即人民币_元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时
4、,甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。2、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等所有与使用该厂房相关的费用由乙方承担。第六条 厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该
5、厂房进行检查、养护,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。第七条 厂房返还1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按人民币_元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。2、乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态。返还时,甲方根据合同附件(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。第八条 转租、转让1、乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该
6、厂房部分或全部转租给他人。2、在租赁期内,甲方如需出售该厂房,应提前通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。第九条 违约责任1、租赁期间,根据本合同第六条的约约定,任何一方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使厂房和有关设施设备损坏,应承担赔偿责任。2、乙方未征得甲方书面同意,擅自改变厂房建筑结构,违反有关技术标准和消防安全规定,进行电力线路等装修工程,改变技术工艺或生产设施的,甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。3、乙方在租赁期间中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保
7、证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。4、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因或政府拆迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。第十条 解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。第十一条 其他条款1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。甲方(盖章): 乙方:年 月 日 年 月 日维修工程合同范本2甲方:乙方:经甲、乙双方协商,甲方将管道维修工程承包给乙方施工,并达成以下协议,望双方共同
8、信守执行。一、工程名称:润泽园院内排水管道维修;二、工程地点:公司润泽园院内;三、承包范围:排水管道更换、碰头、刷漆及垃圾清理;四、承包方式及单价:包工包料。以上工程内容共18700元;五、开工日期:_年_月_日至_年_月_日完工;六、质量标准:乙方必须按甲方要求维修,质量必须符合规定;七、付款方式:乙方完工后,按照决算金额一次付清。决算依据_省_年相关定额进行编制;八、安全问题:乙方在维修期间必须遵守甲方的安全管理规章制度,确保工程安全顺利完成。九、本协议一式四份,甲乙双方各两份,双方签字生效,完工付款后失效。十、本协议未尽事宜,另行协商补充。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字
9、):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日返维修工程合同范本3发包方(全称):*(以下简称为甲方)承包人(全称):* (以下简称为乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就电焊工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:*中学电焊维修工程2、工程地点:学校操场栏杆及乒乓球场。二、工程承包范围与承包方式1、承包范围:学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方开工日期:定
10、为20xx年11月10日2、工期要求:预计工期一个月。四、质量标准1、工程质量标准:按规范要求施工,并服从甲方的要求。2、因乙方施工原因产生的事故,均由乙方承担。3、乙方必须做好施工安全预案,该预案必须经甲方认可。4、乙方于本合同签订三日内,向甲方交纳1000元质量保证金。五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价格计算,不得擅自提价,工程实际总价不得超出中标价格,超出部分甲方不予承担。六、付款方式:1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票,否则甲方有权延迟付款,并不视为甲方付款违约。2、工程全部完成,甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字
11、确认的,对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。八、履约保证金、违约责任1、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并由乙方承担全部责任:乙方无故停工达三天以上,且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故,或文明施工无法达到合同要求,经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包,分包工程的,甲方除追究责任外,乙方还必须支付本工程造价的15%违约金;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。2、甲方终止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项,甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。九、本合同未尽事宜另行协商,商定条款与本合同同时有效。十、本
12、合同一式贰份,甲、乙方各份,双方签字并交清保证金后生效。甲方(签章):法人代表:乙方承保人:20xx年1月6日维修工程合同范本4委托方: 业主大会(以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和其他有关法规,经甲乙双方协商,本着平等自愿原则,订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称:工程地点:开工日期:竣工日期:建筑面积:平方米结构类别:预算造价:元决算造价:元2、物业业管理企业:3、施工单位:4、监理单位:5、其他:第二条 合同内容(取消的条款,在其编号前括号内标示)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或结算);()3、甲方委
13、托乙方承办工程造价技术经济鉴定;()4、其他。第三条 :甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第四条 乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二
14、条第三项委托内容的,应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则,认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条 合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费:按为取费基础,计元。人民币(大写):3、差额费:按为取费基础,计元。人民币(大写):4、甲乙双方商定:按元,一次确定,不另调整。人民币(大写):5、上列三款费用不得同时计取,如发生差异,应按其中金额最大一类收费。6、付款办法:第一次支付:元。人民币(大写):支付日期:年月日第二次支付:元。人民币(大写):支付日期:年月日如有余款,待合同履行完毕时,一次结清。第六
15、条 合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定,本合同所含工作内容至年月日结束。3、双方完成工作,付清费用后,本合同自行失效。第七条 违约责任本合同如发生违约,按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约,按合同费用总额支付给乙方%违约金;2、乙方原因造成违约,按合同费用总额支付给甲方%违约金;第八条 争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议,如协商不成,按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示):1、向上海仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院起诉。第九条 附则1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商或签订补充协议,所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式份,其中
16、正本份,副本份;甲乙双方各执正本份,副本份;甲方(盖章): 乙方(盖章):地址: 地址:负责人或委托代理人: 负责人或委托代理人:(签字) (签字)电话: 电话:开户银行及帐号: 开户银行及帐号:邮政编码: 邮政编码:合同订立日期: 年 月 日维修工程合同范本5甲方:法定代表人:通讯地址:联系方式:乙方:法定代表人:通讯地址:联系方式:经甲乙双方友好协商,由乙方承揽甲方_维修工程,双方本着平等互利、真诚合作原则,结合本工程具体情况,依据_以及其他法律的有关规定,签订本合同,具体条款如下:一、工程概况1、工程名称:_维修工程。2、工程内容:_。3、工期:_年_月_日至_年_月_日,共计_天。4、
17、质量标准:达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。5、合同价款:预算价格(大写)_,¥_,包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更,合同价款可作相应的调整,变更按实际增减工程量双方协商解决,并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。6、工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程总款的_%。预留_%的工程质保金。_年质保期满后支付。二、甲方权利义务1、甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同。2、对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利,并与甲方签订相关的安全、技术协议
18、。3、乙方不服从甲方的协调、管理,有严重的质量、安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的可以直接终止合同。三、乙方权利义务1、负责工程项目正式开工前的一切准备工作。2、乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。3、乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理,积极配合现场其他施工队伍的施工。四、工程质量、安全及文明、环保施工1、乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标,落实质量责任制,确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。2、安全生产、
19、文明施工管理:乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育,并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核,相关考核金额作为违约责任处理。五、工程质量及验收1、本工程以国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。2、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知_日内组织验收,并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验
20、收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向_人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务的,应按国家有关规定承担各自的违约责任。七、其它1、本工程需要进行_或有未尽事宜时,双方应另订补充合同,补充合同作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式_份,甲方_份,乙方_份。甲方:法定代表人:签订时间:_年_月_日乙方:法定代表人:开户银行:账户:签订时间:_年_月_日维修工程合同范本6发包单位: (简称甲方)
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- 2022 维修 工程 合同范本 15
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