2022店铺承包经营合同6篇.docx
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1、2022店铺承包经营合同6篇店铺承包经营合同1甲方(发包方):乙方(承包方):经甲乙双方协商一致,双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。第一条经协商甲方将其发包于乙方经营,乙方在承包期间享有该的经营权。第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况1甲方承包给乙方的区域位于,总面积约平米。2该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用,设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。3本合同签订后,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。第三条承包期限、经营用途1.该水吧区域承包期限共月。自_年_月_日至
2、_年_月_日止。2.甲方将所涉区域提供给乙方经营,乙方在承包合作期内应合法正当经营,不可随意更改的经营范围。3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。4.承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。5.承包期满,在同等条件下,乙方优先享有续约权,但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。第四条承包金用支付方式1该店每月承包金为_元(大写_仟_佰_拾_元整)。2承包金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元,以后每月5日前按时支付当月承包金。第五条承包期间相关费用及税金1甲方应承担的费用:(1)在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。(2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业
3、等相关基础设施服务,所涉费用甲方承担。2乙方交纳以下费用:(1)甲方提供之设施,乙方以一定的自有资金作抵押(担保),乙方的抵押(担保)额元。(2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。(3)承包期间内的承包合作租金元/月。第六条房屋修缮与使用1在承包期限内,甲方保证该房屋的使用,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设
4、计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条店面的转让与转租1在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。2未经甲方同意,乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。3本承包合同结束时,在同等条件下,乙方有优先购买权。第八条合同的变更、解除与终止本合同1本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的店面:(1)未经甲方书面同意,转租、转让该店面。(2)未经甲方书面同意,拆迁变动店面结构。(3)损坏承包的
5、设备设施,甲方提出的合理期限内未修复的。(5)利用所承包的店面进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。3承包期满合同自然终止。4因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第九条店面交付及收回的验收1乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3乙方应于承包期满后,将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。4乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。第十
6、条违约责任1在承包期满,乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。2承包结束后,乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项1_2_第十三条本合同自双方签(章)后生效。第十四条本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方:(签章)_乙方:(签章)_电话:_电话:_日期:年月日日期:年月日店铺承包经营合同2发包方:_(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协
7、商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的_事宜,达成如下协议:第一条 乙方承包经营_ _, 的经营范围见营业执照。第二条 承包期限该店铺承包期限共_年,自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 承包金支付方式1.该店铺第一年承包金为_元(大写 元整)。2.第二年至_ _年承包金为_元(大写 元整)。3.每年的承包金必须在当年_月_日一次性付清。第四条 店铺房屋修缮与使用1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。2.甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。第五条 合同的变更、解除与终止本合同1.本
8、合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)提供不符合约定条件的店铺设施,严影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。3.承包期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第九条 免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时
9、间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十条 争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1.提请 仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签(章)后生效。第十三条 本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(
10、签字):_年_月_日 _年_月_日店铺承包经营合同3发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)一、经甲乙双方友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜,达成如下协议:二、乙方承包经营腾印源图文快印店,经营范围见营业执照。三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日,付款金额 万(大写 ),在 年 月 日之前付清, 第二次付款在月(大写),在年月日之前付清, 第三次付款在年日,付款金额万(大写 ),余款在 年 月 日前付
11、清。店内所有耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。五、承包方式:1、乙方交纳承包金给甲方后,乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营管理权。2、签订合同后,甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和承担。乙方承包经营所产生的一切后果费用(具体包括:房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。3、每次房租到期前乙方自行准备房租交纳,绝对不能拖延。六、承包期间,乙方必须遵守国家法律法规、合理经营,不得从事违反国家法律法规的活动,乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。七、合同的变更、解除与
12、终止本合同:本合同生效后具有法律的约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。1、乙方不得转包或交与第三方经营管理,否则甲方有权终止合同,押金不退。2、承包期满合同自动终止。3、因不可抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时,甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。八、违约责任:1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行的应违约责任。2、在承包期间,甲方有无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,押金退还,承包金按照实际使用月份计算。3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的,乙方应负责赔偿一切损失,押金不退。4、因
13、国家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。5、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用月份计算。九、争议解决本合同发生的争执,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成的,乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。第十二条 本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日店铺承包
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