2022施工总承包合同15篇.docx

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1、2022施工总承包合同15篇施工总承包合同1抵押人:_(甲方)抵押权人:_(乙方)为确保甲、乙双方于_年_月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_,其房屋建筑面积:_m2,占地面积:_m2,房产证号:_土地运用权号:_;其次条依据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_债务人为:_;债权

2、人为:_,此抵押期限自_年_月_至_年_月_.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_(大写),_(小写).依据主合同,双方确认:_乙方债权标的额(本金):_(大写),_(小写),抵押率为百分之_.甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日施工总承包合同2发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照_、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点：3.工程范围：室内装修（见预算清单）4.工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式承包（参见附件清单）

3、5.工程造价：（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。其次条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程安排开工日期为年月日，安排竣工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期：（1）由于不行抗力造成无_常施工的；（2）由于甲方缘由影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物

4、业或行_批手续的；（5）由于施工工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6）由于甲方缘由不能刚好配套或配套单位不能协作而影响施工的。第三条：工程施工打算与双方责任1.甲方责任：（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。（3）托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5）做好甲方供应材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方责任：（1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟识

5、施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织安排，制定施工总安排进度。（3）做好施工打算工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供应和管理。（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方约定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。（5）托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥（）。4._支付实行按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合

6、同价50%，计￥（元整）；（2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）；（3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，随意一方不得随意变更设计，如遇下列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3）如因甲方投资不足，不能刚好拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做

7、到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及困难的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未阅历收，甲方提前运用，应视为甲方已确认工程合格，若运用后发觉质量问题，由甲方担当责任。第七条：工程平安生产、文明施工1.甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进行监督

8、检查，双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。2.乙方必需仔细贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文明施工教化工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程惩罚及_1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主

9、管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_委员会提请_或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方刚好协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份；工程预算书贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。（一）乙方供应平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：日期：日期：施工总承包合同3建设工程施工合同（GF-1999-0201）

10、中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年 月 日（以开工令为准）交工日期：年 月 日（具

11、备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的全部分项工程。四、质量要求工程质量要求： 合 格五、合同价款金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据

12、合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间： 年 月 日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）居处： 居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：鉴证看法：经办人：鉴证机关：年 月日其次部分 通用条款本合同通用条款，采纳中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的建设工程施工合同（GF19990201）其次部分通用条款。施工总承包合同4甲方(建设单位)：_乙方(施工单位)：_遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求，

13、经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了协商。经甲、乙双方协商，特定协议如下。一、工程项目的综合说明1、名称：_2、地址：_3、规模：_4、结构及层数：_5、发包方式：_6、发包范围：_7、xx年xx月xx天。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_人民币：_元(大写：_)人民币：_元(大写：_)2、价格计算依据：_(1)标定的定额为：_(2)标定的取费标准：_(3)政策性调价文件截止日期：_三、材料选购供应1、材料选购、运输、保管的责任和计价依据：_2、对材料质量的要求：_四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。2、甲方按工

14、程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做修理款，待工程竣工修理期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据：_五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生赐予调整。六、工程保修。本工程保修按建设工程质量管理规定执行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通

15、过协商另订补充条款，作为本合同不行分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_电话：_电话：_签约日期：_签约地点：_施工总承包合同5发包人(全称)：_和承包人(全称)：_经协商一样，订立本合同协议书。发包人愿将工程项目交由承包人实施，并接受承包人递交的勘察、设计、选购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及担当质量保修责任承诺的投标书。发

16、包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺根据合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。工程总承包主要事项如下：_一、工程项目工程项目名称：_工程项目地点：_工程项目运用功能：_工程项目规模：_(由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。)发包工程项目的资金来源：_二、技术及标准技术来源：_技术(专利技术、运用功能)要求：_主要设计标准：_三、在合同中应明确的主要日期合同生效日期：_设计开工日期：_施工开工日期：_竣工日期(包括或不包括：_竣工试验)：_竣工后试验起先日期：_施工开工至竣工的

17、日历天数：_天四、合同价格和付款货币中标通知书的合同价格(大写)：_元，其中：_人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_(须标明货币单位)。除双方在合同条款中约定的，及法律、行政法规规定的在实施过程中须要变更、追加、调整而增减的款项外，合同价格不得调整。五、合同的组成文件组成合同的文件包括：1、合同协议书2、中标通知书3、招标文件及其附件4、投标文件及其附件5、商务报价6、合同通用条款7、合同专用条款8、标准、规范及有关技术文件(列出清单)9、其他相关文件(列出清单)10、构成合同组成部分的其他文件包括：_通知、会议纪要、指令、传真、电子邮件、变更、洽商等书面文件。六、须要附在合同协议书

18、之后的备忘录和文件(列出备忘录及文件书目序号、清单，附：_附件)七、合同协议书生效合同协议书自发包人、承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施。经发包人和承包人商定，具备下列前提条件，并得到满意的日期内，本合同协议书生效并实施(应列出协商一样的各方的前提条件、要求内容和时间。作为合同协议书的附件)。假如，前提条件未能得到满意，本协议书应作废或无效。此时，应退还任何有关本工程的担保。协议书订立时间：_年_月_日协议书订立地点：_发包人：_(签字、公章)承包人：_(签字、公章)工商注册居处：_工商注册居处：_企业代码：_企业代码：_邮政编码：_邮政编码：_

19、法定代表人：_法定代表人：_授权代理人：_授权代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_电子邮箱：_电子邮箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_施工总承包合同6甲方：_乙方：_依据要求，必需加快_的土石方清运速度，甲方就乙方对_土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：第一条工程承包项目_土石方清运工程。其次条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场旁边平整场地进行堆放。爆破技术要求：采纳微差毫秒限制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_米，粒子运动速度(震级)不超过_mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。由此造成的损失由乙方负责赔偿。第三条

20、工程量土石方约_万立方米。第四条工程承包期限_年_月_日至_年_月_日确保主体方量完工。第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_米(30厘米)。2.在政府验收合格_清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。3.由于_工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营起先的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测偿资源进行测绘。依据测绘报告协商解决工程量问题。第六条工程进度根据完工时间测算，乙方必需保证每月完成_立方米的土石方工程量。第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_元支持乙方生产

21、，按月支付_元/月。2.借款只能用于工程所需的炸药、柴油等的购买。甲方根据乙方书面托付干脆付款给供应商。供应商收到款后，乙方向甲方开具收据给甲方在_工地的现场管理人员。3.甲方保证刚好划拨款项给乙方指定的供应商。4.乙方清运堆放角由甲乙方共同销售，价格由双方另行商定。第八条乙方义务1.主动组织设备、生产人员、爆破技术人员，确保平安、正常生产。2.仔细组织每天_吨以上炸药量的爆破实施，刚好将爆破石料清到海边堆放。3.保证每天爆破两次，每月清运量不少于_山体方。4.在_年_月份以后运用或出售存仓角石时的货款中50%优先偿还甲方无息借贷工程款(详细借贷数额以乙方签字确认的数额为准)。5.未经甲方同意

22、，乙方不得将整个项目干脆或变相转包给第三方。6.乙方需支付的费用：口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用;国家资源费2%视政府要求交纳;甲方员工办公费用：_元/月。乙方自行担当清运过程中有关的行政、工商、税务、保险，平安等项目款项。(如因政策缘由增加的税务或费用，由乙方担当)。7.乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、平安登记事宜。第九条违约责任1.甲方不能低于_元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻挡乙方自主销售。否则乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币_元整(但应扣除甲方成本部分)。2.如乙方违约，则此合同自行解除。甲方有权交予其他单位施工，并按存仓角石

23、料_元/m3的单价收回存场角石(但应扣除甲方成本部分)。3.如乙方违约，乙方应在三天内将_及碎石场及各类石料无条件交给甲方，甲方接收后，再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款部分后，分期支付给乙方。如经测量超出_工程总量的，限乙方_天内自行拉走，否则视为放弃(乙方不得再提出其它任何要求)。第十条不行抗力1.因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的，各方当事人均无须担当违约责任。本协议另有规定的除外。2.本条款所称不行抗力，系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生改变和调整，而使项目无法接着进行下去。第十一条合同的解除任何一

24、方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。第十二条送达方式甲方地址：_乙方地址：_任何一方的联系方式发生变更，必需在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。第十三条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十四条争议的解决1.本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2.假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条权利的保留任何一方

25、没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十六条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应实行书面形式。第十七条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第十八条其他本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章

26、)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工总承包合同7总承包方：_(以下简称甲方)分包方：_(以下简称乙方)建设方确定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程范围和内容：依据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。4.工程造价：全部工程造价_人民币(暂控)(含税)。其次条工程

27、期限1.全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工(工期_日历天)。2.在施工时如遇到下列状况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方刚好协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。(1)由于不行反抗力，而被迫停工者。(2)因变更安排或变更施工图，而不能接着施工者。第三条承包方式第四条施工打算中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。2.乙方义务(1)根据合同约定的工期保质保量地完成工程项目。(2)爱护工建四周的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。(4)依据甲方要求免费制

28、作相应图纸，并供应有利于节约成本的建议。(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行建设工程施工合同义务，完成项目承包合同指标，听从上级领导，接受检查和监督。(7)竣工之后交付完整的竣工资料。(8)施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行担当。(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。(10)乙方自行担当施工中所用的水、点、气等费用。(11)必需保证该项目自己及其他施工的成品爱护。(12)严格执行平安操作规范。(13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。第五条平安生产乙方严格根据平安操作规

29、定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。第六条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。3.乙方按总造价_%支付项目部协作费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。2.详细国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_公里，次等路_公里，限制差等路_公里。四、承包造价：

30、依据本路段的工程量和行车密度的实际状况，平均每公里承包经费_元，全年该路段总承包金额_(_元/公里_公里)为_万_仟_佰_拾_元(_)。五、承包期限：_年_月_日至_年_月_日，合同期为12个月。六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工七、双方责任1、甲方责任依据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。按合同承包内容指导督促乙方工作。监督乙方养护施工质量和施工进度、施工平安，检查验收质量。甲方有权依据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方干脆支配人

31、员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。如甲方发觉乙方其不正确的施工作业，经教化指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。2、乙方责任乙方应本着“百年大计，平安第一”的方针，细心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造成平安事故，或造成其它损坏的，全部损失均由乙方负责。乙方如雇请临工，必需做好所请零工的平安教化，实行有效的平安防护措施，配置平安防护用品，严格遵守各项平安操作规程，并自觉接受甲方的监督。上路作业时，两端要设置明显的施工标记牌，施工人员要穿上标记服，带好平安帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切平安，常常检查、督促平安生产，消退事故隐患，实

32、行有效的平安防范措施，避开平安事故发生。乙方在日常养护中应达到的要求：清扫路面，保持路面清洁。清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。公里碑、百米桩、平安警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用。清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。写公里桩及百米桩。清理3m_3以内废方。质量标准不祥的参照马路养护技术规范实行。在十一月三十号前肯定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进行检查验收。3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合

33、格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。4、合同期限。本协议经双方代表人签字马路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：电话：身份证号码：_年_月_日_年_月_日施工总承包合同8发包人：(甲方)承包人： (乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概总值：1、工程名称：金都花园教化住宅小区。2、工程地点：原武

34、川县医药公司院内。3二、承包范围：工程内容中设计图纸内全部土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发觉转包，甲方马上终止合同，其损失由乙方担当。三、合同工期：20xx年9月24日开工，20xx年10月底竣工，合同工期总日历天数30天。四、施工方法：甲方院内基本平整后乙方进行施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理干净，在施工过程中，乙方按甲方要求进行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按1100m2计算。2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20

35、元，按铺设的实际面积为准结算。3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工修理。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责修理。4、工字砖出现大面积断裂，下陷面比较深，乙方不负责修理，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发觉用户上重车出现下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除修理金，乙方停止为甲方修理。六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。甲方(公章)

36、：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工总承包合同9一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中