2021关于全县棚户区改造工作情况的调研报告范文.docx

《2021关于全县棚户区改造工作情况的调研报告范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021关于全县棚户区改造工作情况的调研报告范文.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2021关于全县棚户区改造工作情况的调研报告范文 2021关于全县棚户区改造工作状况的调研报告范文棚户区改造是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难问题的重要举措，是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。近期，根据党史学习教化关于调查探讨工作的支配部署，通过实地考察、座谈沟通等方式，对全县棚户区改造工作状况进行了系统调研。一、基本状况我县城区占地面积共1148万平方米，由于历史缘由，低洼危旧房和棚户区比较多。2010年以来，我们坚持应改尽改原则，对全县规划区内城市、棚户区、城中村进行全面摸底调查，共确定棚户区改造地块43个，房屋10589户，用地面积182.75万平方米，全县棚户区改造任务占

2、县城区用地面积的16%。截至2020年末，全县共完成城镇棚改征迁29个地段，征迁面积51.6万平方米，5245户群众住进了宽敞光明的新楼房。2021年上报省级棚改年度安排的共有1个项目2个地段，涉及473户，目前已签订征收补偿协议203户，异地安置房已全部开工建设，安排2022年底全部回迁入住。目前，全县仍有未改造棚改地段20个，涉及5344户，51.4万平方米，占全部任务的46.5%。二、主要做法（一）高层推动，上下联动形成合力。县委、县政府高度重视棚户区改造工作，凝心聚力推动任务落实。一是坚持书记县长挂帅。2016年成立了由县委书记和县长任组长，主管副县长任副组长的棚户区改造领导小组，下设

3、棚户区改造领导小组办公室，负责对全县棚户区改造进行组织、调度、监督、检查、指导、协调。二是坚持层层抓好落实。形成了党政一把手负总责、分管领导亲自抓、各相关部门分工负责、一级抓一级的领导体制。三是坚持集体探讨决策。定期召开书记专题会议会商解决问题，重要事项均通过县委常委会会议、县政府常务会议集体探讨探讨确定，确保各项决策科学合理。四是坚持专班专题推动。从各机关抽调副科级干部22人，一般干部58人，组建了7个棚改工作组，细化职能，明确目标任务，扎实有序推动棚户区改造工作。（二）方法得当，切实维护群众利益。依据客观须要在不同时间阶段实行不同建设方式。一是政府为主导阶段。2016年，县政府为维护群众切

4、身利益，刚好解决建筑行业半截子工程问题，成立房地产开发有限公司，全面接管了县内存在历史遗留问题和争议地段的棚改建设工作，一方面合理解决了群众现实需求，一方面渐渐复原建筑行业环境。二是政府+市场运作阶段。2019年起先，坚持政府主导与市场运作相结合，再次引进第三方开发企业，开展市场化运作，坚持集约和节约用地，全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、分期实施，把棚改工作与经济社会发展、民生保障及生态环保统筹推动，对4个地段同步开发，全面加快棚改建设进程。（三）机制健全，高效推动工作落实。把建机制作为推动工作的重要抓手，健全科学管用的工作机制，为有序推动征收拆迁供应保障。一是建立定期调度机制。县房屋

5、征收与补偿服务中心实行挂图作战，将棚改任务上墙，制定总体安排、月安排、周安排、日安排，对项目进度、每户的签约状况，进行日调度、周汇报。由分管县领导组织相关部门定期召开棚改项目调度会，精准分析研判工作推动中的问题。二是建立宣扬引导机制。各征收小组逐一入户，耐性宣讲政策、听取看法、解疑答惑，全面驾驭一手资料，针对不同群众需求，刚好赐予有情帮扶，做到签订征迁协议无反复。三是建立督办落实机制。县委办公室、县政府办公室把棚改工作列入督查督办事项，定期对推动落实状况进行督办，晒状况、比进度、促落实。（四）程序完备，合法合规开展征收。坚持把依法拆迁、阳光征收贯穿整个棚户区改造工作全过程，做到每一份协议都合法

6、规范、群众认可。一是推行入户审查。组建专题审核组，划区分片、逐门上户，对每户的房屋征收资料，如房屋面积、产权类型、住户状况、安置意愿、社会关系等基本信息，逐一摸排、逐一审查，做到不留死角、不留盲区。二是全面征求看法。初步拟定征收方案后，公开公示、广而告之，充分征求征迁户、法律顾问看法建议，确保最终方案有法可依、符合民意。三是严格执行标准。坚持公允公正原则，严格根据县房屋征收补偿方法进行补偿，做到一碗水端平。县公安局、县城管局、县纪委监委提前介入，杜绝暗箱操作，严防顶风乱建，依法拆除违建，确保征收拆迁在阳光下顺当进行。三、存在问题一是比照群众美妙期盼，工作进度还不快。2010年全县确定棚改地段共

7、43个，截至目前，改造完成23个，涉及4375户面积31.68万平方米。还剩20个地段未改造，5344户群众还生活在棚户区当中，改造愿望非常剧烈，面临的工作任务仍旧繁重困难。二是拆迁资金需求大，建设主体选择难。棚户区住户密度大，拆迁成本较高，如企业自行拆迁，后续再投入大量建设资金，对企业实力是巨大考验，易发生资金保障不到位的半截子工程问题，基于此符合条件实力雄厚有投资意向的企业不多。而且，本地房屋交易大部分实行现房交付，资金回笼慢，能连续投资的企业不多，建设主体存在不稳定性。三是房屋性质困难，征收难度较大。有的征迁房屋性质及面积认定有争议，在实际征收房屋工作中，经常出现老房子未办理合法手续，有

8、的没有产权证。有的征收房屋实际面积与房产证面积有出入，对多出面积的补偿标准和产权面积认定有争议。有的地段存在大量的违法建设状况，都须要逐一解决。四是政策宣扬不够，群众相识不高。宣扬力气投入不足，形式单一，群众的老思想、旧观念转变的不够，个别棚户区居民抱观望心态，认为棚改拆迁是一次发财机会，试图通过漫天要价来达到一夜暴富一拆富三代的目的，严峻阻碍征收拆迁进程。四、对策建议一是先拆违后拆迁，节约集约成本，维护公允正义。进一步加大工作力度，深化开展全县其次轮拆违专项行动，对棚户区违法建设状况再排查、再研判、再梳理，坚决依法依规把违法建设全部拆除。坚持西瓜芝麻一把抓，大的小的一起拆，真正做到公允公正，

9、让人民监督、让人民评判、让人民认可，让老百姓心里平衡，以拆违促拆迁，为建设主体节约成本，推动棚改工作高效开展。二是坚持规划先行，改善城市面貌，提升城市品位。将棚改项目与县城区域整体规划相连接，依据县城漂亮宜居、干净整齐的整体定位，合理规划布局，统筹考虑城市将来发展、功能和面貌，根据轻重缓急，结合群众需求，有序征收建设。努力做到棚改拆迁一处，高质量建设一处，让每个棚改地段既独具特色，又融入整体格局，以城市品位的整体提升，带动群众生活品质的全面改善。三是坚持市场运作，加快建设进程，满意群众期盼。依据棚户区项目特点，接着实行政府+市场运作的模式，因地制宜，分类改造，多种方式推动。严格土地出让条件，明

10、确从房屋征收到安排制定、资金统筹、群众安置等棚户区改造环节，全过程由政府主导。坚持以政府统筹促拆迁，加大谋划力度，争取实惠政策，主动引进有雄厚实力的国企央企合作，稳妥推动棚改进程，切实解决一房难求的局面，不断满意群众对美妙生活的憧憬。四是坚持正向引导，转变群众思维，保障百姓权益。制定完善科学的拆迁补偿安置方案，面对社会公开拆迁政策和程序，自觉接受群众和社会各界的监督，维护群众合法权益，赢得群众的信任和支持。进一步做好群众的宣扬、教化、引导、动员工作，使更多群众了解政策，转变思想观念，主动主动参加到棚改工作中来。仔细做好与拆迁群众的沟通沟通，坚持用真心真情开展工作，妥当解决弱势群体最关切、最现实

11、的问题，使人民群众更多地享受到改革发展、城市建设特殊是棚户区改造的成果。以下是与2021关于全县棚户区改造工作状况的调研报告范文相关的文章2021关于全县棚户区改造工作状况的调研报2021关于全县棚户区改造工作状况的调研报告范文棚户区改造是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难问题的重要举措，是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。近期，根据党史学习教化关于调查探讨工作的支配部署，通过实地考察、座谈沟通等方式，对全县棚户区改造工作状况进行了系统调研。一、基本状况 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页