住房装修贷款申请书.docx

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1、住房装修贷款申请书 第一篇：个人住房装修贷款个人住房装修贷款基本规定1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为实力的中国公民；2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）；3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）；4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行； 、5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。6.须要供应的申请材料：（1）有效身份证件的原件和复印件（2）建设银行认可部门出具的借款人收入证明（3）与装修企业等签订的家庭装修工程合同、购买家庭装修材料合同、购买厨卫设备合同以及家

2、庭装修预算书（4）装修企业的营业执照和资格证书复印件（5）以抵押或质押方式申请贷款的(请关注好 范 文 网：W)借款人，应供应抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明。由第三方供应保证的，应出具保证人同意供应担保的书面文件和有关资信证明材料（6）我行要求的其它资料 装修贷款利率之每月还贷额表(借款金额为一万元) 期限 年利率(%) 月利率() 还款总额 月均还款额 利息负担总和半年 5.58 4.650 10279 到期付清本息 279一年 5.85 4.875 10585 到期付清本息 585二年 二年 5.94 4.950 10630.56

3、442.94 630.56三年 三年 5.94 4.950 10942.20 303.95 942.20四年 四年 6.03 5.025 11279.52 234.99 1279.52五年 五年 6.03 5.025 11608.20 193.47 1608.20办理渠道及办理流程1.办理渠道：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2.办理流程：借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；客户经理办理放款手续，将款项转入

4、借款人在我行个人结算账户上，客户即可运用贷款资金；借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，托付贷款银行代扣还款；贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。贷款额度、期限和利率额度工商银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的70%。对于借用我行个人住房贷款购房并且供应同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款这和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准)。质押贷款额度质押贷款的最高比例为：储蓄存单(折)、记名式国债面值的90%;记名式金融债券面值的住房装修贷款还款方式概述借款人偿还银行贷款本息的方式

5、有两种，每个借款人只可选用其中一种方式还款。 依据借款人与建设银行签定的借款合同约定的还款安排、还款日期，建设银行从借款人活期储蓄帐户扣收当期应偿还贷款本息。借款人必需在扣款帐户存有足额的存款，如扣款帐户被冻结、挂失，借款人还应刚好供应新的扣款帐户；方式借款人到建设银行营业网点偿还。借款人归还逾期贷款则只能实行其次种方式。其他贷款了解贷款承诺1.一般贷款限额和备用贷款承诺。一般贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业供应贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度

6、时必需向银行说明近期财务状况，银行则依据企业信用状况和自身营运要求确定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业供应贷款并要求企业向银行支付承诺费。 资本项目贷款2.营运资本贷款和项目贷款。营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点,以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为确定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，

7、通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式供应贷款，以分散风险。票据贴现3.票据贴现。票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关,而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金；风险和收益。票据贴现具有比较牢靠的清偿保证机制和风险分散机制,但收益低于一般贷款。信贷透支4.信贷账户和透支账户。信贷账户是银行主要用于支配分期还款贷款的一种便利形式。透支账户则是为在银行开有往来账户的客户供应贷款的便利形式其次篇：住房装修贷款

8、住房装修贷款住房装修贷款：住房装修贷款是指以家庭住房装修为目的,以借款人或第三人具有全部权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质物,或由第三人为贷款供应保证,并担当连带责任而发放的贷款。对象：贷款的对象为具有中华人民共和国国籍的、具有完全民事行为实力的自然人。住房装修贷款条件:年满十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所； 具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产；具有与装修企业签定的家庭装修工程合同，或购买家庭装修材料合同、购买厨卫设备合同，以及家庭装修预算书；在贷款银行开有活期储蓄存款帐户；供应银行认可的担保；符合银行要求的其他条件。住房装修贷款特点

9、：贷款用途：用于支付家庭装潢和修理工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等；借款额度：不低于人民币5000元（含5000元），最高贷款额不超过人民币15万元（含15万 元）；贷款期限：最短为半年，最长不超过5年（含5年）；贷款利率：根据人民银行规定的同期贷款利率执行。住房装修贷款第三篇：个人住房装修贷款留意事项个人住房装修贷款留意事项时间：201*-01-16本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页