2022年房地产广告策划书(精选多篇).docx
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1、2022年房地产广告策划书(精选多篇) 第一篇：房地产广告策划书 前言 莱恩田园区的出现，体现了莱恩公司长远的战略眼光和做一百零一年企业的雄心壮志。莱恩田园区的出现，使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现，或者说，莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的将来胜利打算了条件。莱恩田园区的出现，顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的憧憬与呼喊，其深厚的发展潜力不行限量。莱恩田园区在开发模式上，采纳了创新策划在先，规划设计在后，让两者相互弥补、相映生辉的做法，也是一个超前性的景区与地产开发模式创新，它对莱恩公司的将来事业将产生深远的影响。二、市场分析1)市场背景莱恩田园区位于*
2、九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，前期果园开发已小见成效，大规模的综合性开发即将进行。果园内的果树现在枇杷为主，同时打算发展一批相应的果树，形成一个有多种水果树的综合性果园。在历史上，西彭镇是有栽种水果的悠久历史的，万亩红桔的壮丽至今仍为人津津乐道。如今，西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想，为金果园的可持续性发展供应了强有力的支撑。现在，西彭镇已有常住人口约五万，随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入，西彭镇的将来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲消遣设施特殊是新潮时尚的休闲消遣设施已经不能满意居民们的须要。*主城区人口已超过600万，主城区居民的生活水平、消费实力都在不
3、断的提高，休闲消遣的郊区化是一个不可阻挡的大趋势。2)产品分析莱恩田园区位于*九龙坡区西彭镇一侧，现占地约200亩，莱恩田园区是*的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。优势：一棵令人震惊和赞美的超级一百零一果树它立在莱恩田园区的大门口或中心。它那巨硕无比的下部是钢筋水泥雕塑出来的，但外形与真树相比，足以乱真。中心主要是空的，以泥土填满，使树根能够直通地下;也可奇妙设计一些弯曲的树洞，供孩子们捉迷藏。上部则有序地种植一批各种各样的果树，让其渐渐长大，仿佛是巨树的枝，是巨树的天生的组成部分。还可为其编一个古老的神话传闻故事，让很多游客更加深信不疑。果树命名为仙醉一百零一果树，
4、由闻名书法家题字，由闻名文人写一篇赋，立石碑刻于树旁。这是果园独创的特色景观之一，是它的形象标记之一。它是时尚气息浓郁的公园化，可以参照珊瑚公园的建筑风格;在资金许可的前提下，公园的设计建筑应敢于适度超前，不要认为远郊的公园设计就肯定比主城区的公园落后，这方面做好了，也是一个独特的卖点，同时也能有效阻挡竞争者的跟进。劣势：对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，将来物业管理服务的升级，都要求发展商投入 其次篇：房地产广告策划书 前言 锦达嘉园地处伦教城南新区，是在政府全新规划锦达中心组团里面的一个核心区域。旁边正在施工的伦贵路和佛山一环眼线也将会在
5、2022年得以运用。项目一共分三期开发，总开发建面产国20 多万平方米，是锦达仅有的高尚居住大盘之一。简答嘉园一期唯美尚筑位于顺德区锦达南苑中路北侧，西南面分别为12米的规划路，东面为6米的小区规划路，一起地块总用地面积9000多平方米，总建面约3万多平方。旁边就是即将动工的市政公园，城南新区唯一的城市绿肺。 市场分析 全省商品房销售面积1476.85万平方米，同比增长15.5%；其中住宅销售1360.87万平方米，增长14.5%。商品房销售额1195.49亿元，同比增长30.7%;其中住宅销售1051.21亿元，同比增长26.3%。数据显示，今年1季度商品房和商品住宅销售面积同比增速较去年同
6、期均略有提高，较12月份则有大幅回落。从销售均价看，今年1季度商品房为8095元/平方米，同比上涨13.2%，增幅同比提高1个一百零一分点；商品住宅7735元/平方米，同比上涨10.3%,增幅同比下降10.2个一百零一分点；商品房、商品住宅房销售均价较12月分别下降346元/平方米和523元/平方米，降幅分别达4.1%和6.3%。住宅均价上涨势头明显得到抑制。 产品分析 锦达嘉园建筑规模达20万平方米，是锦达城南目前最大型的商品质水岸住宅社区，自开发以来始终备受关注。前后三期的专心建筑，赢得市场的一片叫好声：一期尚筑、而起尚韵创建开盘即销的佳绩，三期尚滨的首推单位在逆市环境中依旧持续火爆的场面
7、，开出红盘。据业内人士分析，锦达嘉园在近年楼市政策不断紧缩的环境下仍旧取得胜利，主要是天时、地利、人和三大优势综合而成。“天时”是项目开发期正直锦达和大良容桂一起纳入顺德一百零一万人组团中心城区规划，以及锦达重点发展城南新区成为高端商住区等一系列的政策实施，是锦达嘉园所在区位的前景看好。“地利”是锦达嘉园依傍锦达大涌、紧邻大良中心的地理位置，即可亲近罕有的自然水岸，也能享受繁华生活配套。而“人和”则是开发商以人为本的建筑理念，从户型设计到楼盘配套，以贴合顺德人生活习惯为动身点，做到多元化搭配，给客户更多的选择。三大黄金价值集于一身，造就锦达嘉园完备的生活将来和无线升值潜力，因而深受欢迎。据了解
8、，锦达嘉园三年期尚滨即将加推5、6、7座瞰江美宅，现在接受登记，反应热情。消息一出，马上受到官大的客户来电询问，备受热捧。 交通状况 广珠轻轨、105国道、龙州路、伦贵路、珠二环、一环南延线、将来规划的佛山地铁3号线锦达站点 楼盘配套 配套教化资源：汇贤中学、郑敬职业技术学院、仕版奋扬学校、培教中心、周君令中学 配套医疗资源：郑何义夫人医院、锦达医院、顺德和平创伤外科医院 商业配套：伦常路中心商业带、御景坊商业街、新城区商业街、恒圆商场、好宜家购物广场 其他资源：锦达体育中心、华悦假日酒店、新富豪大酒店、汽车城 景观资源：河提公园、锦达大涌、规划中的市政公园 广告形式 1.应利用楼盘入口围墙包
9、装，树立项目形象，营造市场气氛。并可通过横幅，彩旗等工具将项目信息传达给市场，吸引买家。 2.户外广告设置能增加项目的认知实力，可以有效提升项目的知名度。在广告牌设置上可以考虑，公交车站灯箱、车身广告灯其他户外媒体。 3.通过对示范单位和样板房的包装设计，可有效掩饰平面中的弱点，引起客户购买冲动，促进成交。 媒体选择 （1）报纸 广州日报 广州及珠江三角洲地区最大型的报纸之一，是广州首选的地产广告媒体。 羊城晚报 全国十大报业之一，以家庭读者为主，和广州日报协作可以形成极佳的广告效果。 （2）电台 顺德电台，佛山电台92.4，佛山电台千色101.5价格低，听众广，能以高频率的传播来提高受众对项
10、目的相识度。 （3）户外广告和指示路牌 在楼盘旁边做指示路牌 楼盘工地周边围墙广告 广告预算 电台：佛山电台92.4/每天，持续时间一个月，播出时间播放各个时间2次十秒，费用154800顺德电台/每天，1季度（除周六，日），播出时间非常钟专题广告，每天2次，节目特约（交通消息10秒），费用630000 报纸：广州日报周一，二/时间，持续1季度，规格1217cm，版位a10a13，a1叠底版（周一），a12a17，a1叠底版（周二）彩色，费用242400 羊城晚报每天，持续一个月，规格1218，版位鄂东版，彩色，费用286650 电视：顺德电台周二、周四，时段一级（随机），周日，一季度，经费79
11、500 电视周一周五，时段周六、日，持续时间，费用小计 户外广告及指示路牌，持续时间长时间，费用预算50万 总计：1893350元 第三篇：房地产汽车广告策划书大全 策 划 方 案 收录五十多篇各策划书，无奇不有，免费下载！ 策划书大全 广告策划书 雪佛兰广告策划书（完整版）统一便利面广告策划书 天语手机网络广告策划书雀巢咖啡广告策划书 洗衣粉广告策划书 广告策划书格式及范文 奇瑞汽车广告策划书 天语手机广告策划书飘柔洗发水广告策划书（完整版） 海飞丝广告策划书 潘婷广告策划书（完整版） 绿源电动车广告策划书 奔驰c200轿车广告策划书范文 奇瑞qq3广告策划书 化妆品广告策划书范文 甲壳虫汽
12、车广告策划书 奇瑞汽车广告策划书二 汽车广告策划书范文房地产项目策划书范文（全） 建材广告策划书范文 促销策划书 2022元旦春节家纺促销活动方案 活动策划书 赞助策划书范文 高校生拉赞助策划书范文 拉赞助策划书通用模板 校内活动策划书范文圣诞节活动策划书 圣诞活动策划书范文 圣诞节活动策划书范文 寝室文化节活动策划书范文 商业活动策划书范文商业活动策划书范文二商业活动策划书范文三商业活动策划书范文四 商业活动策划书范文五 高校社团活动策划书范文高校社团活动策划书格式及范文活动策划书范文 高校活动策划书格式及范文 校内活动策划书范文大全 迎新晚会策划书范文大全 高校生活动策划书格式及范文 市场
13、营销策划书格式及范文 策划书范文大全（一） 最新活动策划书范文大全 商业安排书范文大全（一） 营销策划书 某在售楼盘营销策划方案 成都某楼盘营销活动策划方案 武汉某楼盘销售策划书 第四篇：房地产宣扬册 广告文案策划书9 风尚（小户型） slogan：风尚生活万岁！vogue viva！ 男性篇“我是蜘蛛侠” 之一、 风尚速度生活 抵达目的地，速度多少迈，是生存现状的数字说明：与世界的沟通速度；对变革的反应速度；个人品牌的增值速度；或者与情人的分手速度.xx风尚，供应速度生活能量，制造加速度引擎，令我日新月异，快些再快些。 我就是快速反应的蜘蛛侠，无间穿梭于城市的钢筋丛林，所向无敌地击溃生命中的
14、万马千军。 之二、 风尚创意生活 创意你的生活？挑剔，创意就是没事找抽。想象的世界才是现实的世界。创意是自虐，有了快感要痛快喊。我有家了，依旧爱着那堵涂鸦墙。xx风尚，供应创意生活能量，令我惊讶地发觉：原来还可以这样玩，这样写，这样画，还可以这样住，这样活。 我就是历年永年轻的蜘蛛侠，恒久保持25岁的创意实力，活出别出心裁的精彩独到。只是，我肯定要换身行头，坚持拒绝他那条红色塑身裤。 之三、 风尚思辩生活 思索一下，上帝笑。不思索，上帝不愉快。他老了，让他幸灾乐祸，牙齿漏风。我自思索我的鸡毛乱飞。有什么吗，没什么。做学问吗，哲学是考古时挖到一把oral-b牙刷。我有许多难题，到处都写满似是而非
15、。而思索，只是一种传统休闲消遣方式。没事自个儿想着玩，我有自己的家。xx风尚，供应思辩生活能量，令我保持简洁纯粹，坚守不迷失。 我就是单纯可爱的蜘蛛侠，代表和善正义是从小教化。至少在梦里的现实，我只是一个英雄。 女性篇“接着嘉宝” 风尚矜贵生活 矜贵的女子总是清冷。但不代表精彩的女子都是孤独的。美貌是疏离。雅致是疏离。高智是疏离。连扼腕的骨感都是疏离。生活吧，走投无路就是真正自由，会发觉其实到处是路。去爱吧，爱死他，直至成伤。以低垂到眉心的姿态，顾着这个家吧，这是坠落到凡尘的惟一径途。xx风尚，供应矜贵生活能量，我的矜贵之家。 在幽深的回廊左墙，固执地写下征婚启事：xx风尚二楼左转，住着一位叫
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