2022房屋转让合同(集锦15篇).docx

《2022房屋转让合同(集锦15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房屋转让合同(集锦15篇).docx（39页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022房屋转让合同(集锦15篇)房屋转让合同1卖方：_身份证号码：_联系电话：_买方：_身份证号码：_联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于_市_区_路_小区_房（以下简称该物业），建筑面积为_平方米（详细面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条：成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_元（￥_）。第三条：付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元（￥_）作为购房定

2、金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款（）上述其次部分楼款民币_元（￥_）须在签署_市房地产买卖合同（现售）时或之前全部付清，且该合同须于_年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的_市房地产买卖合同（现售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（）买方须于交纳定金后天内首期款人民币_元（￥_）（注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有

3、关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署_市房地产买卖合同（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为_。第

4、六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条：在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定

5、金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向_市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条：卖方：_买方：_日期：_日期：_收条兹收到买方购买该物业之定金人民币_元（￥_）。卖方：_日期：_房屋转让合同2出卖方(甲方)：_身份证号

6、码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等、真实、自愿、协商一样前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其_房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米)二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建立本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有须要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益

7、、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之_的违约金给乙方。逾期超过_个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，

8、甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或运用功能

9、变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款_的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生变更，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人

10、协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。甲方签名：_乙方签名：_年_月_日房屋转让合同31、当事人的名称或姓名、居处。合同中应当明确当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况;双方应向对方作具体清晰的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑运用的材料)、质量(新旧程度、运用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。3、价款。价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、

11、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;假如双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。4、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过

12、程，协作与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何担当违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么状况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式。须要

13、留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国仲裁法的规定写清明确的条款。9、合同中止、终止或解除条款。根据合同法第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、帮助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特殊是有关房屋面

14、积、房屋质量以及付款等关键条款，肯定要有细微环节性的明确约定。房屋转让合同4转让方(以下简称甲方)住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)住址：身份证号：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) .第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分

15、期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

16、的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日签约地点：房屋转让合同5甲方：_乙方：_丙方

17、：_甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_房屋(面积_平方米)转让给乙方运用。其次条该房屋全部权证号码为_，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期_月租为_人民币，店面交给乙方运用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部，第三条该房屋现有装修，装饰，工具，设备(包括_)全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，动产无偿归乙方。第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条

18、所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该房屋的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的_的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让房屋，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回房屋，按甲不按时交付房屋担当违约责任，第七条遇国家征用房屋，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下

19、令撤迁房屋，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失_元，并支付乙方转让费的_元的违约金，假如合同签订后国家吩咐撤除房屋，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第九条合同一式两份，自签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋转让合同6甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_依据有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方达成如下协议：一

20、、房屋状况：甲方的房屋位于_房，_房_厅_厨_卫_阳台，建筑面积约_平方米，属住宅用途。二、转让价格：本房屋转让价格为_元人民币，乙方签定本协议时一次性支付_元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。三、交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给乙方。四、甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。五、乙方责任：乙方对该房屋的产权状况、结构状况、目前的运用状况在转让前已有清晰的相识，并对上述状况担当该房屋转让后的责任。乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并

21、按公共部位分摊面积担当义务。六、费用：本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。七、其他约定：1、本房屋不能办理房产证，如因国家政策法规变更而可以补办房产证的，全部费用由乙方负责。2、本房屋的主体建筑物运用期约为60年，因发生不行抗拒的火灾、水灾、地震、斗争等灾难或自然损耗而造成不能接着运用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划须要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人（乙方）全部。八、附则：本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议如有争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由_有管辖

22、权的人民法院裁决。甲方：_（指模）乙方：_（指模）签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日建设单位看法：兹证明甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成上述房屋转让协议。建设单位：_年_月_日房屋转让合同7为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲方(原房屋全部人,以下简称甲方):_联系电话：_身份证：_乙方：(购房人以下简称乙方)_联系电话：_身份证：_二、住宅基本状况1、住宅为_小区，_楼_户。该房是“_第_号”。土地运用权号：_号。2、该房建筑面积_平方米。其中套内面积_平方米，公共分摊面积_平方米。地下室建筑面积_平方米。3

23、、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款根据甲乙双方协商一样的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_。五、交房期限甲方必需在_年_月_日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地全部权归_户居民全部)及全部钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过_日，自约定交付之日起其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利

24、率向乙方支付违约金，协议接着执行。2、逾期超过_日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议接着执行。2、逾期超过_日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签

25、订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归_户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一样，应由人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式_份，双方各执_份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人：_甲方

26、_ 乙方_年_月_日 _年_月_日房屋转让合同8卖房屋指标方(甲方)：_身份证号码：_购房屋指标方(乙方)：_身份证号码：_甲乙双方在同等自愿、互惠互利友好协商的基础上，就巴彦尔灯治沙林场棚户区改选项目楼房指标转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方将其所在巴彦尔灯治沙林场棚户区改造项目房屋指标(楼房建址：巴林桥场部南)转让给乙方，由乙方借甲方名义购买该楼房及仓库。二、该楼房位于大板镇园林街南林苑小区，(房号为_幢楼_单元_号)，面积为_平方米。三、棚户区改造补贴(国家及自治区补助款贰万元)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有国家的其他补助款，也均由甲方享有。甲乙双方必需在此合同签订之时

27、，一次性付给甲方人民币叁万元整(不包括国家及自治区补助款贰万元楼房指标转让费叁万元)，交楼房首付款时付给甲方贰万元整。四、该楼房的购房款和税费全部由乙方支付，该楼房的一切权利归乙方全部，甲方对该楼房不享有任何权利。五、该楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。甲方必需帮助办理楼房贷款，按规定楼房贷款为甲方名。六、甲方应在接到有关该住房购房款和税费的交纳通知后二日内在交通和通讯便利的状况下将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方

28、按时交纳。七、甲方应在获得房屋全部权证后当日内重新签订楼房买卖合同并将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定该房屋能交易后，主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下，办理全部权证，假如单位允许干脆过户乙方名下，所需过户费用全部由乙方担当。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋全部权证后止。十、如林业住宅楼停建，甲方如数退还乙方各项付款，终止此合同。十一、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋转让合同9

29、甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方运用，就转让事宜达成如下协议：一、甲方保证将套房完整转让给乙方运用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才拥有房屋全部权。二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方供应房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正值理由拖延，由拖延者担当相应责任。三、购房前所运用的水、电费应由甲方支付。四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违

30、反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方： 乙方：签订日期：年月日 签订日期：年月日公证人：房屋转让合同10甲方： 身份证号码：住址： 联系电话：乙方：身份证号码：住址：联系电话：双方经友好协商，遵循公允、自愿的原则，就甲方将其 转让给乙方，达成如下条款：一、物业的详细位置：二、本合同的有效期限为年，自 年 月 日起至年 月 日止。三、该物业的土地运用权出让期限为：以该物业所在地块土地运用权证上的日期为准。四、物业的运用权转让金额为： 。五、甲方应于年月 日之前将物业交付乙方运用。六、本合同签订后，乙方享有该物业运用

31、、收益、处分及其他基于该物业所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主见任何权利。七、若乙方需将此物业运用权转让给第三方时，乙方可自行确定，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主见任何权利。若第三方须要办理产权转让手续，甲方应无条件帮助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商担当，甲方对此不担当任何费用。八、乙方享有运用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该物业运用权转让金的50%。九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款约定要求违约方支付违约金。十、甲方应保证乙方在合同期内正常运用

32、该物业及享受该物业带来的正值利益，若因甲方不当干预、不履行帮助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常运用该物业的，甲方应刚好解除该不当行为，并向乙方支付该物业运用权转让金的50%作为违约金；若由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失担当赔偿责任。十一、甲方应保证该物业权属无争议，若因第三人向甲方主见该物业权利导致本合同无法接着履行的，甲方应依本合同第八条的约定担当违约责任。十二、若因本合同无效，双方不能接着履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业运用权出让金。十三、该物业土地运用权期限到期时，由乙方支付该物业运用权出让金，乙方接着享有该物业的运用权。十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双

33、方签字之日起生效。 十五、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十六、争议的解决：因本合同发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。甲方（签字）： 乙方（签字）：签约日期： 年月日房屋转让合同11转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：工作单位:工作单位:住址：住址:身份证号：身份证号:联系电话：联系电话：证明人(以下简称丙方)：身份证号：甲乙双方在同等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及

34、其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥

35、匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管

36、，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再

37、返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房屋转让合同12甲方： 乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋

38、租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，

39、乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的

40、灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话： 地址及电话：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：年 月 日房屋转让合同13卖方（甲方）：联系方式：